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Vente Bureaux 204 m²
Euromediterranée
13003 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
630 000 €

Vente Bureau Marseille 13003

  • Belle visibité
  • Façade vitrée toute hauteur
  • PMR et ERPable
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des locaux professionnels (commerce ou bureaux) PMR et ERPables bénéficiant d’une excellente visibilité au pied d’un immeuble récent, idéalement situé au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, face à la Tour La Marseillaise.
Cet emplacement stratégique profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate de La Joliette et de l’ensemble de ses commodités, incluant le centre commercial, de nombreux restaurants, des établissements hôteliers ainsi que diverses offres de loisirs.
Les locaux sont parfaitement desservis par les tramways T2 et T3, accessibles à quelques pas, et bénéficient d’un accès direct à l’A55 ainsi que de la proximité immédiate de l’A7.
La surface se compose d’un open space de plain-pied complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable.
La façade est vitrée toute hauteur pour une luminosité et une visibilité optimale.
Les murs ont été doublés afin d’assurer un meilleur confort d’utilisation, et les locaux disposent de sanitaires privatifs.
Un emplacement de parking complète ce bien, proposé en sus du prix de vente au tarif de 20 000 €.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 204 m²
Prix 630000 €
Type de bien Bureau/Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC204 m²630000 €Bureau/Commerce

Description

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des locaux professionnels (commerce ou bureaux) PMR et ERPables bénéficiant d’une excellente visibilité au pied d’un immeuble récent, idéalement situé au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, face à la Tour La Marseillaise. Cet emplacement stratégique profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate de La Joliette et de l’ensemble de ses commodités, incluant le centre commercial, de nombreux restaurants, des établissements hôteliers ainsi que diverses offres de loisirs. Les locaux sont parfaitement desservis par les tramways T2 et T3, accessibles à quelques pas, et bénéficient d’un accès direct à l’A55 ainsi que de la proximité immédiate de l’A7. La surface se compose d’un open space de plain-pied complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. La façade est vitrée toute hauteur pour une luminosité et une visibilité optimale. Les murs ont été doublés afin d’assurer un meilleur confort d’utilisation, et les locaux disposent de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking complète ce bien, proposé en sus du prix de vente au tarif de 20 000 €.

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Marseille 13003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Maxence Pilleyre

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