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Vente Bureaux 619 m² à 690 m²
EDGE PARK NAPOLLON
13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 578 450 €

Vente Bureau Aubagne 13400

  • ZA NAPOLLON - AUBAGNE
  • Immeuble récent (2024)
  • Divisible par niveau
  • Site clos et sécurisé
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un immeuble de bureaux récent (livré début 2024), divisible par niveau, idéalement situé au sein de la Zone d'Activités Napollon à Aubagne, à proximité immédiate de l'autoroute A501. Implanté dans un site clos et sécurisé, cet ensemble tertiaire en R+2 développe une surface totale de 1 995,69 m² de bureaux.
Le rez-de-chaussée représente 690,24 m² de bureaux complétés par une terrasse privative de 40 m². Le premier étage développe 686,65 m² et le second étage 618,80 m², permettant une grande flexibilité d'occupation pour un ou plusieurs utilisateurs.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec un aménagement récent et soigné, une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, des faux plafonds, du double vitrage isolant, des stores vénitiens intérieurs, des plinthes périphériques, un bloc sanitaire PMR à chaque niveau, un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une alarme incendie.
Le site dispose également de 62 emplacements de stationnement extérieurs, dont 10 équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Prix de vente des bureaux : 2 550 € HT/m². Les emplacements de stationnement classiques sont proposés au prix de 4 500 € HT par unité et les emplacements équipés d'une borne de recharge au prix de 6 000 € HT par unité.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux neuf et immédiatement opérationnel dans l'un des principaux pôles tertiaires d'Aubagne.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 690 m²
Prix 1759500 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 687 m²
Prix 1751850 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 619 m²
Prix 1578450 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC690 m²1759500 €Bureau
  • Frais d’agence : 2 % du prix de vente
1er étage687 m²1751850 €Bureau
2e étage619 m²1578450 €Bureau
  • Frais d’agence : 2 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-Jacques Orsoni

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