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    Location Bureaux Vitrolles - 57 annonces

    Location Bureaux 207 m²

    Location Bureaux 207 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 207 m² située au coeur du parc du Griffon dans un environnement calme, arboré et avec vue sur le Pays d'Aix. Ces bureaux disposent d'une desserte idéale et d'un excellent ratio de parking.

    A 2mn de la D9, 3mn de l'A7, 7mn de la gare TGV d'Aix et 15mn de l'aeroport MP, ce plateau de bureaux offrira à vos salariés et clients/fournisseurs un cadre de travail, une desserte et un emplacement numéro 1.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 725 €/mois

    Location Bureaux 446 m²

    13127 Vitrolles
    VITROLLES 13127 - Zone d'activités de Couperigne - 446 m² DE BUREAUX A LOUER
    Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 446 m² en très bon état avec 20 emplacements de parking, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER de Vitrolles.

    Bureaux à louer Vitrolles (13127), Zone d'activités de Couperigne 446 m²

    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux rénovés de 446 m², situés au coeur de la Zone d'activités de la Couperigne à Vitrolles, à proximité immédiate de l'Aéroport Marseille-Provence et de la gare TER de Vitrolles.

    Ces locaux lumineux et fonctionnels bénéficient de 20 emplacements de parking privatifs sécurisés par une barrière ainsi que de nombreux aménagements modernes, offrant un cadre de travail de qualité pour vos collaborateurs.

     

    Prestations



    2 open-spaces et 6 bureaux cloisonnés (dont 1 bureau de direction)


    Un accueil


    Une salle de réunion


    Une salle serveur climatisée


    Une salle d'archives


    Une salle de reprographie


    Espace détente / cafétéria 


    Climatisation réversible par PAC


    Sols PVC imitation parquet


    Cloisons vitrées toute hauteur double vitrage


    Pavés LED avec intensité réglable 

     


    Sécurité renforcée : contrôle d'accès au RDC et R+1, vidéosurveillance et contrôle d'accès dans l'ensemble des locaux


    Le mobilier peut rester, selon vos besoins


    20 emplacements de stationnements nominatifs

     

    Accessibilité



    Aéroport Marseille-Provence : immédiat


    Gare TER de Vitrolles : 5 min à pied


    Gare TGV Aix-en-Provence : 10 minutes en voiture


    Gare Saint-Charles Marseille : 25 minutes en voiture


    Autoroute A7 à proximité directe

     

    Ces bureaux à louer à Vitrolles constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes, sécurisés et facilement accessibles dans le secteur Aix-Marseille.

    6 627 €/mois

    Location Bureaux 430 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANNEE, vous propose, à la location, un immeuble de bureaux indépendant en R1 d'une surface de 430 m² sur la commune de Vitrolles. Accès immédiat D9, à 3mn de l'A7 et 7mn de la Gare TGV d'Aix en Provence.

    Nous vous proposons de très beaux bureaux refaits à neuf en 2018 et 2021 offrant deux plateaux de respectivement 215 m² chacun et d'un accès sécurisé via digicode.

    Ces plateaux de bureaux disposent de 14 places de parking privatives, d'une cuisine, salle de réunion, phone box, d'une douche, open spaces et de plusieurs bureaux en vitrage toute hauteur pour maximiser l'ergonomie de travail ainsi que le comfort de vos collaborateurs.

    Offre rare sur le secteur!


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 834 €/mois

    Location Bureaux 202 m²

    13127 Vitrolles

    Sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles, CBRE vous propose des bureaux de 202 m² environ en rez-de-chaussée, à la location
    Sur un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de l'Europe, les bureaux bénéficient de places de parking en extérieur. Ils sont disponibles tout de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

    1 684 €/mois

    Location Bureaux 246 m²

    595 route de la seds, 13127 Vitrolles

    Location Bureaux Vitrolles 13127



    Nous vous proposons à la location des locaux cloisonnés traversant et lumineux, rénovés courant 2020.
    Implantation idéal avec accès aux comodités services et accès transports (bus et autoroutes)



    Prestations



    salle de réunion
    bureaux individuels
    open space
    escalier
    sol souple
    goulottes courants fort et faibe
    cloisonnement amovible vitré sur allège
    double vitrage
    parkings privatif

    2 460 €/mois

    Location Bureaux 72 m² à 701 m²

    CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHE, 13127 Vitrolles

    EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, une surface à usage de bureaux divisible dans un parc mixte idéalement situé sur Vitrolles. Le parc est situé à proximité immediate des axes autoroutiers, de la gare TGV d'Aix en Propvence et de l'aéroport. Nombreux services et équipements sont proposés à coté de cet ensemble immobilier.
    Le tout sur un site clos, arboré et sécurisé. Nombreuses places de parking.
    Locaux disponibles entièrement rénovés.

    À partir de
    933 €/mois

    Location Bureaux 450 m²

    56 avenue Blaise Pascal, 13127 Vitrolles

    Location Bureaux Vitrolles 13127



    Vos futurs bureaux sur Vitrolles à la location, en très bon état d'usage avec 17 places de parking privatives incluses dans le loyer.
    Ces locaux ont été lourdement rénovés il y a quelques mois (sol, climatisation, électricité, fenêtres, réseaux informatiques, caméras, alarme…)
    Honoraires de commercialisation réduits
    Prestations



    Accueil
    Sol PVC imitation parquet
    Menuiserie exterieur double vitage PVC
    Cloison double vitrage sur allège
    Faux plafond avec luminaires pavés led
    2 portes d'accès aux locaux
    Cuisine/cafétéria avec espace détente
    3 open space
    1 salle de reunion 20 pax
    1 salle de réunion type box visio 2-4 pax
    5 bureaux fermés 3 à 6 postes (ou bureau de direction)
    Salle serveur avec climatisation dédiée
    Local archive
    Espace reprographie
    4 blocs sanitaires
    Douche



    Accès



    TER à 5 min à pied
    Autoroute A7 à proximité immédiate
    Aéroport à 2 min en voiture

    6 375 €/mois

    Location Bureaux 101 m²

    ROUTE DEPARTEMENTALE 20, 13127 Vitrolles

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 101 m2 à louer à côté de l'Aéroport Marseille Provence. Sa proximité aux autoroutes / départementales et à l'Aéroport rend son accès très simple. Les bureaux, en bon état, sont équipés de la climatisation réversible.

    1 221 €/mois

    Location Bureaux 450 m²

    Avenue Blaise Pascal, 13127 Vitrolles
    EXCLUSIVITE - L'agence Etoile vous propose à la location ces beaux bureaux d'une surface totale de 450m² dans un bâtiment R+1 dans la zone de la Couperigne à Vitrolles - Ces bureaux se situent à proximité de l'A7, à 25mn de la gare TGV d'Aix en Provence et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence. Ces locaux on été intégralement refaits à neuf et bénéficient de prestations de qualité : sol PVC type parquet, menuiseries PVC, cloisons vitrées toute hauteur, réseaux informatiques, caméras, alarme, climatisation réversible avec télécommandes dans chaque cellule, pavés LED - Ils se composent d'un accueil, 3 open-spaces, 1 espace détente/cafétaria, 3 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle de visio, 3 sanitaires, 1 douche, 1 salle serveur et fibre, 1 salle reprographie, 1 salle d'archives, et bénéficient de 17 place de parking privatives avec possibilité d'en avoir en plus - Bâtiment sécurisé au RDC et avec contrôle d'accès au 1er étage - Bail commercial 3/6/9 - Taxe foncière à la charge du locataire.
    6 300 €/mois

    Location Bureaux 101 m²

    13127 Vitrolles
    AEROPOLE - BUREAUX A LOUER - VITROLLES AEROPORT
    Nous vous proposons une surface de bureaux de 101 m² à louer à Vitrolles, proche de l'aéroport.

    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Vitrolles, proche de l'aéroport.



    Locaux sécurisés par portails et caméras (enregistrement et levée de doutes 24h/24h)


    Toitures rénovées


    Voutes d'éclairage zénithal rénovées


    Fibre optique


    Climatisation réversible


    Lattes PVC


    Faux plafond


    Eclairage LED


    Goulottes électriques

     

    Accessibilité du site :



    A7 et A55


    Bus urbains


    AIX TGV à 10 minutes


    Aéroport Marseille Provence à 5 minutes

     

    Vitrolles, nouvelle place forte du milieu tertiaire :

    Avec la spécialisation de ses parcs d'activités et leur rayonnement au delà des limites territoriales, Vitrolles présente un fort potentiel de développement économique et poursuit l'accueil de grandes entreprises sur son territoire. Les secteurs les plus représentés sur la commune sont : les services (transport et logistique notamment), le commerce, l'industrie et le BTP.

    1 220 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    13127 Vitrolles

    SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif.


    Les charges comprennent :
    la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles
    Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    656 €/mois

    Location Bureaux 570 m²

    13127 Vitrolles

    Situé dans le pôle d'activité de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un bâtiment indépendant de 570 m² à la location.



    Le bien possède un plateau de bureau de 350 m² en RDC et 220 m² composé de bureaux et de stockage en étage inférieur.



    Les bureaux sont entièrement câblés, fibrés et climatisés.
    De nombreuses places de stationnement privatives complètent le bien.



    Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    5 000 €/mois

    Location Bureaux 72 m² à 2 628 m²

    CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHE, 13127 Vitrolles

    Situé au sein du parc tertiaire mixte Mileway Parks à Vitrolles (13127), cet ensemble immobilier propose 3 957 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 72 m². Ces surfaces rénovées offrent des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique et sécurisé, au coeur d'un parc d'activités mixtes combinant des locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8 et A55, de la D9, de l'aéroport Marseille Provence (à 5 minutes) et de la gare TGV d'Aix-en-Provence (à seulement 8 minutes). Il est également desservi par les transports en commun, notamment la ligne 39 avec un arrêt à "Vitrolles Bastide Blanche", facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs.



    L'environnement est particulièrement soigné avec un aménagement paysager qualitatif (patios arborés, jardinières, pergolas.) pour certains bâtiments. Les locaux à usage de bureau bénéficient de prestations de bon standing : halls et sanitaires rénovés (pour certains), ouverture directe sur les patios depuis certains bureaux, rénovation des cages d'escalier et des paliers, ascenseur (optionnel), ossature béton armé et façades en panneaux béton désactivé, avec châssis ouvrants à l'italienne.



    Vitrolles s'impose comme une ville stratégique de la métropole Aix-Marseille-Provence, à la croisée des grands pôles économiques de la région, bénéficiant d'un tissu d'entreprises dense, d'un accès rapide aux infrastructures logistiques majeures et d'une offre complète de services.



    Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la recherche de vos bureaux et dans la valorisation de vos projets immobiliers professionnels.

    À partir de
    930 €/mois

    Location Bureaux 535 m²

    13127 Vitrolles

    HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
    Disponibilité immédiate.



    Climatisation
    Plinthe Périphérique courant faibles / forts
    Sol souple
    WC privatifs
    Faux plafonds
    Parkings privatifs



    Situation/Transports :
    Autoroute A7 immédiat
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 20 min
    Aéroport Marseille provence 5 min
    SNCF Aix TGV 10 min
    Route D9 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    4 905 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    13127 Vitrolles

    Situ?e au c?ur d?un axe ?conomique majeur, Vitrolles joue un r?le central dans l'activit? tertiaire et logistique de la m?tropole Aix?Marseille?Provence. Sa proximit? avec les infrastructures cl?s ? a?roport, autoroutes A7 et D113, gare et zones industrielles ? renforce son attractivit? aupr?s des entreprises recherchant un emplacement bien connect? et offrant une forte visibilit?.
    Les bureaux propos?s s?inscrivent dans cette dynamique. Implant?s dans un immeuble r?cent, ils b?n?ficient d?un cadre de travail moderne et d?un acc?s rapide ? l?ensemble des r?seaux de mobilit?. L?environnement imm?diat, compos? de services, commerces et p?les d?activit?s, facilite la vie quotidienne des collaborateurs.
    Situ?s en rez-de-chauss?e, les locaux d?veloppent 140 m?, organis?s autour d?espaces lumineux gr?ce ? de larges ouvertures. Une terrasse et des espaces communs, dont un coin cuisine, compl?tent l?ensemble. La climatisation r?versible assure un confort optimal en toute saison. Le b?timent est par ailleurs s?curis? via un portail et un syst?me de digicode.
    ? seulement 7 minutes de l?a?roport et ? proximit? imm?diate des axes structurants, ces bureaux offrent un emplacement de choix pour une entreprise souhaitant combiner accessibilit?, confort et cadre professionnel de qualit?.

    1 892 €/mois

    Location Bureaux 24 m² à 121 m²

    98 BOULEVARD DE L'EUROPE, 13127 Vitrolles

    Colliers vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Vitrolles.
    Un immeuble de bureaux de 950m² avec 21 parkings en sous-sol loué à 84% à 150 mètres des accès d'autoroute.

    À partir de
    200 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP.

    Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins.

    Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer.

    Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité.

    Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs.

    (Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage/archives)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 688 €/mois

    Location Bureaux 430 m²

    2 CHEMIN DE LE FRESCOULE, 13127 Vitrolles

    COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers D9 et A7



    immeuble indépendant en R+1 facilement accessible en transport en commun ou véhicule , nombreux emplacements de parking autour du site.
    Il sera disponible en janvier 2026.

    5 662 €/mois

    Location Bureaux 55 m²

    CLAIRIERE DE L'ANJOLY, 13127 Vitrolles

    itrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 55 m² climatisé et câblé informatiquement ; Bureaux en excellent état au calme à proximité immédiate axes routiers ! Agencé en open-space avec possibilité de cloisonnement, il comporte des sanitaires privatifs et un coin cuisine.

    Sur site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1

    Parkings extérieurs libres en nombre

    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    470 €/mois

    Location Bureaux 246 m²

    595 ROUTE DE LA SEDS, 13127 Vitrolles

    COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux en très bon état. Immeuble idéalement situé à proximité des axes autoroutiers (Vitrolles/Marseille/Aix) et des services (restauration, crèche, commerces,..)
    Ce plateau a la particularité d'être cloisonné/cablé et lumineux .

    2 428 €/mois

    Location Bureaux 450 m²

    13127 Vitrolles

    HVS REAL ESTATE vous propose une belle opportunité à Vitrolles, 450 m² de bureaux non divisibles à louer, dans un bâtiment sécurisé sur deux niveaux proche de l'aéroport. Profitez de 17 places de stationnement extérieures, de locaux en excellent état, prêts à l'emploi, avec aménagements modernes et flexibles, incluant open spaces, bureaux individuels, salle de visioconférence, et salle de pause.
    A découvrir rapidement.



    Bâtiment sécurisé sur deux niveaux (RDC et R+1) avec contrôle d'accès.
    17 places de stationnement extérieures, sécurisées par barrière automatique.
    Locaux en excellent état, prêts à l'emploi.
    Deux portes palières permettant une distribution flexible des espaces.
    Aménagements intérieurs :
    - Accueil.
    - 3 open spaces spacieux.
    - 3 bureaux individuels et 1 bureau de direction.
    - 1 salle de visioconférence.
    - 1 espace détente / cafétéria.
    - 1 salle reprographie.
    - 1 salle d'archives.
    - 1 salle serveur équipée de climatisation dédiée et raccordée à la fibre optique.
    - Cloisons vitrées toute hauteur avec double vitrage.
    - Menuiseries PVC (meilleure isolation que l'aluminium) avec stores intégrés.
    - Sol PVC imitation parquet.
    - Éclairage par pavés LED.
    - Climatisation réversible avec commande indépendante dans chaque pièce.
    - 3 sanitaires privatifs et 1 douche.



    Situation/Transports :
    A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
    Aéroport Marseille Provence 2 min
    SNCF Aix TGV 10 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    6 563 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    511 ROUTE DE LA SEDS, 13127 Vitrolles

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer en RDJ au sein d'un parc tertiaire sur la commune de Vitrolles. L'immeuble est situé à proximité immédiate de gare TGV d'Aix et de nombreux commerces. L'aéroport Marseille Provence est à 15 min. La surface a été entièrement rénovée. Il y a la possibilité de louer une cave en sus.

    1 688 €/mois

    Location Bureaux 151 m² à 303 m²

    13127 VITROLLES
    BEEHIVE - VITROLLES - BUREAUX A LOUER
    Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5.

    BNP PARIBAS Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l'aéroport Marseille Provence.

     

    Ces lots de bureaux à louer sont répartis sur deux bâtiments neufs économes en énergie labellisés HQE Tertiaire. Ils disposent de prestations de qualité avec des bureaux lumineux livrés équipés et non cloisonnés avec des terrasses à chaque niveau.

    Le rez-de-chaussée renommé « la ruche » est un lieu de vie agréable pour les collaborateurs ainsi que leurs clients ou prospects. BEEHIVE a obtenu la règlementation ERP 5ème catégorie lui permettant de recevoir du public.

    Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par vidéophone et digicode.

    Un parking prêt à accueillir des bornes de recharges pour véhicules électriques vient compléter cette offre à la location.

     

    Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, Beehive profite d'un accès à l'autoroute A7 et la D9 ainsi qu'une quinzaine de lignes de bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize) au pied du site.

    Sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.

    La gare TGV d'Aix en Provence se situe à 7 min, la gare TER de Vitrolles ainsi que l'aéroport Marseille Provence sont à 5 min.

     

    Accessibilité :



    Autoroute A7 / D9
    Bus
    Gare TGV d'Aix en Provence à 7 min
    Gare TER de Vitrolles à 5 min
    Aéroport Marseille Provence à 5 min

     

    Equipements et services :



    Bureaux équipés
    Terrasses à chaque niveau
    La ruche, lieu de vie ERP niveau 5
    Site clôturé et sécurisé avec accès par vidéophone et digicode
    165 places de parking + bornes de recharges pour voiture électrique

     

    A proximité :



    Restauration
    Restauration rapide
    Groupes scolaire
    Centre commercial
    Pompe à essence
    À partir de
    1 875 €/mois

    Location Bureaux 151 m² à 303 m²

    571 AVENUE RHIN DANUBE, 13127 Vitrolles

    COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 303 m² divisibles à partir de 151 m².



    Ce bien est situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.

    À partir de
    1 877 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    14 BOULEVARD DE L'EUROPE, 13127 Vitrolles

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux/commerce à 100 m2 avec enseigne. L'immeuble tertiaire est situé dans une zone d'activité à Vitrolles.
    Les locaux sont en open space avec une vitrine. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Plusieurs places de parking privatives communes devant l'immeuble

    1 250 €/mois

    Location Bureaux 703 m²

    13127 Vitrolles

    Vitrolles s?impose comme l?un des carrefours ?conomiques majeurs de la m?tropole Aix?Marseille?Provence, b?n?ficiant d?une accessibilit? exceptionnelle li?e ? la pr?sence de l?a?roport Marseille-Provence, de l?A7, de l?A55 et des zones logistiques environnantes. Cette situation privil?gi?e attire un grand nombre d?entreprises dans les secteurs du tertiaire, du transport, de la technologie et des services, cr?ant un ?cosyst?me dynamique et structur?.
    Les bureaux propos?s se situent dans un immeuble r?cent, pens? pour offrir confort de travail et efficacit? op?rationnelle. Leur positionnement garantit une visibilit? importante et une accessibilit? optimale, ce qui en fait une implantation int?ressante pour une soci?t? recherchant un si?ge ou une antenne r?gionale. Les commerces et services situ?s ? proximit? renforcent la qualit? de l?environnement professionnel.
    D?une surface totale de 703 m?, les locaux se composent de bureaux cloisonn?s, d?espaces lumineux, d?une salle de r?union et d?une organisation interne permettant de concilier confidentialit? et travail collaboratif. Les am?nagements existants peuvent ?tre adapt?s selon les besoins du futur occupant.
    Le site b?n?ficie ?galement de 20 places de parking, un atout consid?rable dans un secteur soumis ? une fr?quentation importante.
    Ces bureaux constituent une solution id?ale pour une entreprise souhaitant s?implanter dans un cadre moderne, accessible et valorisant.

    12 116 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    CLAIRIERE DE L'ANJOLY, 13127 Vitrolles

    Vitrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 60 m² climatisé et câblé informatiquement - Possibilité de raccordement fibre optique ; Bureaux entièrement rénovés non cloisonnés avec sanitaires privatifs, au calme à proximité immédiate axes routiers !

    Actuellement agencé en open space, il offre de multiples possibilités.

    Site sécurisé, en RDC d'un ensemble R+1 - Parkings extérieurs libres en nombre

    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    600 €/mois

    Location Bureaux 450 m²

    13127 Vitrolles
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC la Couperigne, au sein d'un ensemble professionnel sécurisé, une cellule de bureaux en très bon état d'une superficie totale de 450 m² au 1er étage (bâtiment F).

    Prestations : Double vitrage, menuiserie PVC, sol en PVC (type parquet), climatisation, pavé LED...

    La cellule est aménagée de la manière suivante : 1 accueil, 3 open space, 1 espace détente, 3 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle de visio, 3 sanitaires, 1 douche, 1 salle technique, 1 salle reprographie et 1 salle d'archives.

    + 17 places de stationnement privatives.
    6 300 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    ZI, 13127 Vitrolles

    ZI Les Pennes Mirabeau
    Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
    Sur site clos et sécurisé par portail électrique
    4 parkings privatifs ; parking libre à proximité



    Bureau dans un ensemble,



    Bureau en R +1
    Lumineux, propres, fonctionnelles
    Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.



    Surface 160 m2
    Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
    Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.



    2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
    Sol carrelage
    Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces



    Disponible immédiatement



    Loyer annuel 20 000€ HT /an



    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    (Indicatif : Loyer mensuel 1 666€ HT)
    Loyer annuel au m² 125€ HT /m²
    Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
    (Indicatif : Provision pour charges mensuelles 133€ HT)
    Modalite?s charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
    Taxe foncière 2 400€ /an (montant à repréciser)
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Dépôt de garantie 5 000 €
    Régime fiscal Assujetti à la TVA



    Honoraires locataire 3 000€ HT (3600€ TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    CONTACT
    Terry GRATADE
    07.61.13.15.15
    terry@red-groupe.fr
    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY N° PNC-027477



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    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2



    Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
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    1 667 €/mois

    Location Bureaux 40 m² à 110 m²

    ANJOLY, 13127 Vitrolles

    Bureau de 110 m² - possibilité de découpage à partir de 40 m²



    CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY - BUREAUX RDC À LOUER



    Accessibilité directe via les axes autoroutiersSur site sécurisé avec portail électrique7 parkings privatifs



    Fraîchement rénovés
    Entrée avec hall d'accueil de 9 m²
    Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²)
    Climatisation réversible dans toutes les pièces
    Huisseries PVC, porte sécurisée 3 points
    Sol carrelage &amp ; PVC, faux plafond avec dalles LED
    Cuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage)
    Les présentes conditions s'applique pour la location de 110m2
    Type de bail Bail commercial 3/6/9 ou précaire possible
    Loyer annuel 14 300€ HT HC /an
    Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
    Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an
    Montant de l'échéance trimestrielle 3575 € HT HC
    Charges annuelles 2 400€ HT /an
    Charges mensuelles 200€ HT /mois
    Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT)
    Dépôt de garantie 3 575 €
    Caution bancaire : selon dossier
    Régime fiscal Assujetti à la TVA
    Honoraires d'agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.



    Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
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    N° PNC-027477



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    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 2 145 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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    À partir de
    433 €/mois

    1 – 30 sur 57 Locations

    • 1
    • 2

    Location Bureaux vitrolles

    Location de bureaux à Vitrolles en 2025 : tendances et chiffres clés

    Marché de la location de bureaux à Vitrolles en 2025

    En 2025, le marché de la location de bureaux à Vitrolles continue de se développer, soutenu par sa position stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence.

    Chiffres clés de la location de bureaux à Vitrolles

    • Loyer moyen au m² : 135 €
    • +7,1% d’augmentation des demandes de location par rapport à 2024
    • Durée moyenne des baux commerciaux : 5,3 ans
    • Les zones d’activités économiques représentent 70% des locations

    Zones attractives pour la location de bureaux à Vitrolles

    Les parcs d’activités et les quartiers proches de la gare TGV sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leurs infrastructures modernes.

    Pourquoi choisir Vitrolles pour louer des bureaux en 2025 ?

    Vitrolles bénéficie d’une croissance démographique de +3% et d’un environnement économique favorable aux entreprises innovantes et PME.

    SEO local : optimiser la visibilité des offres de bureaux à Vitrolles

    En 2025, plus de 90% des entreprises utilisent Internet pour trouver des bureaux. Une stratégie SEO locale performante est donc essentielle pour capter cette demande.

    Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

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