VALORIS MEDITERRANNEE, vous propose, à la location, un immeuble de bureaux indépendant en R1 d'une surface de 430 m² sur la commune de Vitrolles. Accès immédiat D9, à 3mn de l'A7 et 7mn de la Gare TGV d'Aix en Provence.

Nous vous proposons de très beaux bureaux refaits à neuf en 2018 et 2021 offrant deux plateaux de respectivement 215 m² chacun et d'un accès sécurisé via digicode.

Ces plateaux de bureaux disposent de 14 places de parking privatives, d'une cuisine, salle de réunion, phone box, d'une douche, open spaces et de plusieurs bureaux en vitrage toute hauteur pour maximiser l'ergonomie de travail ainsi que le comfort de vos collaborateurs.

Offre rare sur le secteur!

Technoparc du Griffon
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 207 m² avec 6 places de parking privatives, dans un environnement tertiaire, calme et qualitatif.
Le Griffon est situé à proximité du centre commercial Grand Vitrolles et de nombreuses commodités.
Accès direct à la D9 et proximité immédiate A7, aéroport Marseille Provence et gare TGV d'Aix-en-Provence.

Sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles, CBRE vous propose des bureaux de 202 m² environ en rez-de-chaussée, à la location
Sur un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de l'Europe, les bureaux bénéficient de places de parking en extérieur. Ils sont disponibles tout de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Vitrolles - Technoparc du Griffon :
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 174 m² en R+1 accompagné de 5 places de parking privatives. Les bureaux sont situés dans un environnement calme et paysagé à proximité de toutes les commodités.
Accès direct à la D9, proximité immédiate A7, aéroport MP et gare de Aix TGV.

Location Bureaux Vitrolles 13127

Nous vous proposons à la location des locaux cloisonnés traversant et lumineux, rénovés courant 2020.
Implantation idéal avec accès aux comodités services et accès transports (bus et autoroutes)

Prestations

salle de réunion
bureaux individuels
open space
escalier
sol souple
goulottes courants fort et faibe
cloisonnement amovible vitré sur allège
double vitrage
parkings privatif

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 101 m² de bureaux dans la zone indistrielle de Couperigne à Vitrolles à proximité immédiate de l'aeroport de Marignane et des grands axes autoroutiers stratégiques d'Aix-en-Provence/Marseille.

Dans un parc d'activité dynamique, ce bureau offre de belles préstations, des espaces lumineux et dispose de 5 places de parking nominatives.

Location Bureaux Vitrolles 13127

Vos futurs bureaux sur Vitrolles à la location, en très bon état d'usage avec 17 places de parking privatives incluses dans le loyer.
Ces locaux ont été lourdement rénovés il y a quelques mois (sol, climatisation, électricité, fenêtres, réseaux informatiques, caméras, alarme…)
Honoraires de commercialisation réduits
Prestations

Accueil
Sol PVC imitation parquet
Menuiserie exterieur double vitage PVC
Cloison double vitrage sur allège
Faux plafond avec luminaires pavés led
2 portes d'accès aux locaux
Cuisine/cafétéria avec espace détente
3 open space
1 salle de reunion 20 pax
1 salle de réunion type box visio 2-4 pax
5 bureaux fermés 3 à 6 postes (ou bureau de direction)
Salle serveur avec climatisation dédiée
Local archive
Espace reprographie
4 blocs sanitaires
Douche

Accès

TER à 5 min à pied
Autoroute A7 à proximité immédiate
Aéroport à 2 min en voiture

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 101 m2 à louer à côté de l'Aéroport Marseille Provence. Sa proximité aux autoroutes / départementales et à l'Aéroport rend son accès très simple. Les bureaux, en bon état, sont équipés de la climatisation réversible.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, une surface à usage de bureaux divisible dans un parc mixte idéalement situé sur Vitrolles. Le parc est situé à proximité immediate des axes autoroutiers, de la gare TGV d'Aix en Propvence et de l'aéroport. Nombreux services et équipements sont proposés à coté de cet ensemble immobilier.
Le tout sur un site clos, arboré et sécurisé. Nombreuses places de parking.
Locaux disponibles entièrement rénovés.

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Vitrolles, proche de l'aéroport.

Locaux sécurisés par portails et caméras (enregistrement et levée de doutes 24h/24h)

Toitures rénovées

Voutes d'éclairage zénithal rénovées

Fibre optique

Climatisation réversible

Lattes PVC

Faux plafond

Eclairage LED

Goulottes électriques

Accessibilité du site :

A7 et A55

Bus urbains

AIX TGV à 10 minutes

Aéroport Marseille Provence à 5 minutes

Vitrolles, nouvelle place forte du milieu tertiaire :

Avec la spécialisation de ses parcs d'activités et leur rayonnement au delà des limites territoriales, Vitrolles présente un fort potentiel de développement économique et poursuit l'accueil de grandes entreprises sur son territoire. Les secteurs les plus représentés sur la commune sont : les services (transport et logistique notamment), le commerce, l'industrie et le BTP.

SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le pôle d'activité de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un bâtiment indépendant de 570 m² à la location.

Le bien possède un plateau de bureau de 350 m² en RDC et 220 m² composé de bureaux et de stockage en étage inférieur.

Les bureaux sont entièrement câblés, fibrés et climatisés.
De nombreuses places de stationnement privatives complètent le bien.

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au sein du parc tertiaire mixte Mileway Parks à Vitrolles (13127), cet ensemble immobilier propose 3 957 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 72 m². Ces surfaces rénovées offrent des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique et sécurisé, au coeur d'un parc d'activités mixtes combinant des locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8 et A55, de la D9, de l'aéroport Marseille Provence (à 5 minutes) et de la gare TGV d'Aix-en-Provence (à seulement 8 minutes). Il est également desservi par les transports en commun, notamment la ligne 39 avec un arrêt à "Vitrolles Bastide Blanche", facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs.

L'environnement est particulièrement soigné avec un aménagement paysager qualitatif (patios arborés, jardinières, pergolas.) pour certains bâtiments. Les locaux à usage de bureau bénéficient de prestations de bon standing : halls et sanitaires rénovés (pour certains), ouverture directe sur les patios depuis certains bureaux, rénovation des cages d'escalier et des paliers, ascenseur (optionnel), ossature béton armé et façades en panneaux béton désactivé, avec châssis ouvrants à l'italienne.

Vitrolles s'impose comme une ville stratégique de la métropole Aix-Marseille-Provence, à la croisée des grands pôles économiques de la région, bénéficiant d'un tissu d'entreprises dense, d'un accès rapide aux infrastructures logistiques majeures et d'une offre complète de services.

Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la recherche de vos bureaux et dans la valorisation de vos projets immobiliers professionnels.

En plein coeur de la Zone des Estroublans, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés en 1er et dernier étage avec accès indépendant . D'une superficie de 155 m², ils comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée, 3 parkings + places visiteurs sur site avec accès sécurisé et vidéo surveillance - Actuellement agencés en 2 bureaux indépendants (80 et 35 m²), 1 hall d'accueil, sanitaires, local technique -

Disponibilité Décembre 2023

Contact ILYADE www.ilyade.fr - Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08

SVRE vous propose à la location commerciale des bureaux de 207 m² en Rdc+1. Ces bureaux très lumineux récemment rénovés laissent apparaitre un cloisonnement de 6 bureaux en vitré sur allège laquée et de grands espaces de travail collaboratifs. Revêtement de sol de type parquet en très bon état. Sanitaires en parties communes et 6 places de parking rattachées à ce lot.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Vitrolles.
Un immeuble de bureaux de 950m² avec 21 parkings en sous-sol loué à 84% à 150 mètres des accès d'autoroute.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau de 1380m² disponible au sein d'un immeuble récent. Le plateau est entièrement neuf et n'a jamais était exploité. De nombreux espaces sont encore disponibles sur différents niveaux du bâtiment. Le lot est équipé d'une climatisation réversible et proposent une très belle luminosité. Le plateau se situe au premier étage orienté SUD et dispose d'une terrasse partagée avec un second locataire. Sur l'un des deux bâtiments vous retrouverez un espace commun pour votre pause déjeuner équipé d'une terrasse est d'une cuisine avec frigo, machine à café, table et espace détente. Le site est sécurisé, l'entrée dans les bâtiments se fait avec digicode ou badge, le portail s'ouvre lui aussi avec un digicode uniquement. Le site dispose d'un accès direct avec la A7 et la D113. L'aéroport Marseille Provence est à 7 minutes seulement et la gare TGV d'Aix en Provence est à 7 minutes également.
S'implanter à Vitrolles présente de nombreux avantages pour une entreprise. Tout d'abord, la ville est idéalement située entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facile à deux grandes métropoles régionales. Cette proximité permet aux entreprises d'avoir accès à un marché plus large, d'attirer des clients potentiels et de trouver des partenaires dans des secteurs variés.
De plus, Vitrolles dispose d'un accès privilégié aux réseaux de transport, avec un aéroport international à proximité et un réseau d'autoroutes dense. Cela facilite les déplacements des collaborateurs et des clients, ainsi que les échanges commerciaux à l'international.
Enfin, la présence de grandes entreprises telles qu'Airbus Hélicoptères à Vitrolles est un atout majeur pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans la région. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'un écosystème économique dynamique, de trouver des partenaires potentiels et de bénéficier d'une main-d'oeuvre qualifiée et expérimentée.

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers D9 et A7

immeuble indépendant en R+1 facilement accessible en transport en commun ou véhicule , nombreux emplacements de parking autour du site.
Il sera disponible en janvier 2026.

itrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 55 m² climatisé et câblé informatiquement ; Bureaux en excellent état au calme à proximité immédiate axes routiers ! Agencé en open-space avec possibilité de cloisonnement, il comporte des sanitaires privatifs et un coin cuisine.

Sur site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1

Parkings extérieurs libres en nombre

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose la dernière cellule de bureaux à louer au sein d'un pôle santé sur la commune de Vitrolles. Emplacement stratégique aux portes du centre de Vitrolles et des autoroutes. Chaque bureau sera équipé de la climatisation réversible.
Une salle d'attente commune est prévue pour tous les professionnels de santé.
Activités para/médicales uniquement

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 179 m² en excellent état, située au sein du stratégique parc du griffon à quelques minutes des grands axes stratégiques.

Dans un parc arboré, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux offre de belles prestations : 4 places de stationnement privatives, des locaux en excellent état et un accès immédiat à l'A7 et à la D9.

Un prix au m² plus que correct, au chant des cigales, ces bureaux sont idéales pour toutes activités tertiaires et sauront ravir vos collaborateurs.

Situ?e au c?ur d?un carrefour ?conomique majeur, Vitrolles tire parti d?une accessibilit? exceptionnelle, gr?ce ? la proximit? imm?diate des autoroutes reliant l?ensemble de la m?tropole Aix?Marseille, ainsi que de l?a?roport et des zones d?activit?s environnantes. Cette localisation privil?gi?e attire de nombreuses entreprises, s?duites par la fluidit? des d?placements et par la pr?sence de services vari?s dans un environnement structur?.
Le local propos? s?inscrit pleinement dans cette dynamique. Install? dans une zone professionnelle anim?e, il b?n?ficie d?un acc?s direct aux axes autoroutiers et d?une large offre de commodit?s, rendant le site confortable et pratique au quotidien. Les utilisateurs profitent ainsi d?un cadre fonctionnel, adapt? ? des organisations qui privil?gient efficacit? et visibilit?.
D?une surface totale de 150 m?, les bureaux se pr?sentent sous la forme d?un open space moderne et lumineux, permettant de nombreuses configurations d?am?nagement. Les sanitaires privatifs apportent un confort suppl?mentaire, tandis que trois places de stationnement r?serv?es, situ?es juste devant le b?timent, facilitent l?accueil des ?quipes et des visiteurs.
Cet espace constitue une opportunit? int?ressante pour une entreprise souhaitant un site moderne, facile d?acc?s et implant? dans une zone tertiaire dynamique.

A proximité immédiate de l'aéroport, HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 101 m² en R+1. Situation géographique stratégique !

Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à une société de télésurveillance.
Toitures rénovées avec gardes corps
Rénovation des façades et parties communes
Fibre Optique
Dalle faux plafond 60x60
Pavé LED
Sol souple imitation bois
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Aéroport Marseille Provence - 1 min
Route D9 - 2 min
Autoroute A7 - 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 207 m2 à louer en étage sur le plateau du griffon à Vitrolles. Vous bénéficierez d'une vue dégagée ! La gare TGV est située à 5 min en voiture. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Ils sont cloisonnés en plusieurs espaces. 6 places de parking privatives sont comprises dans le loyer.

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
Disponibilité immédiate.

Climatisation
Plinthe Périphérique courant faibles / forts
Sol souple
WC privatifs
Faux plafonds
Parkings privatifs

Situation/Transports :
Autoroute A7 immédiat
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 20 min
Aéroport Marseille provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Route D9 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux/commerce à 100 m2 avec enseigne. L'immeuble tertiaire est situé dans une zone d'activité à Vitrolles.
Les locaux sont en open space avec une vitrine. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Plusieurs places de parking privatives communes devant l'immeuble

Vitrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 107 m² comportant 2 entrées, climatisé et câblé informatiquement - Bureaux cloisonnés (cloisonnement amlovible) avec sanitaires privatifs, au calme à proximité immédiate axes routiers !

Sur site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1 - Parkings extérieurs libres en nombre

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08