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Location Bureaux 1 100 m²3 Chemin Des Gorges De Cabriès, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 900 € HT/an
11 917 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER - DIVISIBLE

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant.
Plusieurs surfaces de bureaux en bon état d'usage agrémenté de nombreux emplacements de parking. Site verdoyant
- Environnement verdoyant
- Immeuble de très bonne facture
- Parties communes en état d'usage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs et privatifs
Travaux à prévoir
Surface RDC : 451 m²
Situation/Transports :
Bus Parc du Griffon (BUS-210, BUS-211)
Route D9 - 2 min
Autoroute A7 - 3 min
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202739-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 1 100
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 100 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux1 100130 HT/HC/m²/an
Total1 100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Provision en électricité : 14 euros HT/m² environ

Emplacement

3 Chemin Des Gorges De CabrièsVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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