Location Bureaux Martigues - 4 annonces

Implanté au sein d'une zone d’activités à Martigues, cet immeuble propose une surface fonctionnelle alliant espaces de plain-pied et étage aménagé. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, il bénéficie d’un accès aisé grâce à un terrain bitumé et une porte sectionnelle électrique. Sa situation stratégique à proximité des axes autoroutiers et des gares en fait un site particulièrement accessible, tout en conservant un environnement professionnel structuré. Une opportunité intéressante dans une zone active et bien desservie.

En zone Ecopolis, dans un ensemble commercial, à louer plateau de bureaux climatisé non cloisonné de 72 m² SUBL. Surface privative de 51 m². Sanitaire et salle de pause communs.

Local professionnel à louer à Martigues (secteur Lavéra)
Loyer : 2600 Euros HT / mois
Surface : 240 m²
Disponibilité immédiate
Nous vous proposons à la location un local professionnel de 240 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Lavéra, à Martigues, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Ce bien dispose des caractéristiques suivantes :
- Surface modulable : Un grand open-space, 4 bureaux, une salle de réunion.
- Aménagements : Climatisation dans chaque pièce, WC séparés (homme et femme).
- Infrastructures : 2 entrées distinctes, possibilité de créer une vitrine ou une porte sectionnelle (modification possible en enlevant une cloison).
- Hauteur sous plafond : Possibilité de bénéficier d'une hauteur de 6 mètres en retirant les faux plafonds.
- Stationnement : 10 places de stationnement privatives.
- Compteurs séparés : Eau et électricité avec compteurs individuels.
- Charges : Provision pour charges de 120 Euros par mois.
- Taxe foncière : 2 600 Euros par an.
Le local est idéal pour diverses activités professionnelles : bureaux, activités commerciales, ou ateliers nécessitant un espace modulable et une bonne visibilité. La présence de deux entrées permet une grande flexibilité d'aménagement, et la proximité des axes autoroutiers (A7, A55) facilite l'accès pour vos équipes et vos clients.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2600 Euros HT
Provision sur charges : 120 Euros
Taxe foncière : 2 600 Euros annuels

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux aménagés située dans la zone Ecopolis de Martigues, bien placé avec une bonne visibilité. Local d'une surface de 130 m² au premier étage composé d'une kitchenette, d'un WC, de 3 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
Accès PMR et parking.
LOT 10 sur le plan. Possibilité de louer le lot 11 de 170m² en plus.
Disponibilité fin janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr