Location Bureaux 300 m²13500 Martigues

3 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 163 € HT/an
Taxe foncière : 630 000 €/an

Location Bureau Martigues 13500

  • Implanté au sein de la zone d’activités Ecopolis à Martigues, cet immeuble propose une surface fonctionnelle alliant espaces de plain-pied et étage aménagé.
  • Bonne accessibilité : autoroutes A7/A55, gares TGV, aéroport
  • Terrain bitumé avec porte sectionnelle électrique pour une logistique facilitée
Implanté au sein d'une zone d’activités à Martigues, cet immeuble propose une surface fonctionnelle alliant espaces de plain-pied et étage aménagé. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, il bénéficie d’un accès aisé grâce à un terrain bitumé et une porte sectionnelle électrique. Sa situation stratégique à proximité des axes autoroutiers et des gares en fait un site particulièrement accessible, tout en conservant un environnement professionnel structuré. Une opportunité intéressante dans une zone active et bien desservie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage300 m²3/6/9120 € HT-HC/m²/anBureau/Commerce18/03/2025

Situé dans la zone d’activités Ecopolis à Martigues, ce local commercial/bureau développe une surface totale de 300 m² en R+1, accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté au sein d’un site professionnel, il offre un environnement de travail fonctionnel et adapté à diverses activités tertiaires ou commerciales. Le bien dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, un revêtement en carrelage, une cuisine équipée, ainsi qu’un accès ERP. Des places de stationnement sont également disponibles sur site, facilitant l’accueil des salariés et visiteurs. Disponible immédiatement, ce local présente une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur actif et bien desservi de Martigues.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2100 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,54 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Martigues 13500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Jim Coll

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