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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Martigues - 2 annonces

    Vente Entrepôt 958 m²

    Vente Entrepôt 958 m²

    13500 Martigues
    CAP 13 IMMOBILIER vous présente : LE MARTEGAL, un local industriel récent, implanté sur une parcelle de terrain clôturée, idéalement situé au coeur de la zone industrielle ECOPOLIS MARTIGUES SUD.

    Ce bâtiment, d'une surface totale d'environ 957,90 m² (dont 130 m² de bureaux aménagés avec espace de vie), est édifié sur une parcelle de 2 592 m². Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (RD9, A55) et des zones stratégiques de Fos-sur-Mer, Port-de-Bouc et Istres.

    Actuellement libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité dans un secteur à fort potentiel.

    Caractéristiques techniques :

    - Parcelle de 2 592 m², entièrement clôturée et sécurisée par portail motorisé
    - Surface totale bâtie : 957,90 m²
    - Entrepôt : 827 m²
    - Bureaux en mezzanine : 130 m²
    - Accès poids lourds / aire de manoeuvre
    - 12 places de stationnement privatives extérieures
    - Hauteur sous plafond : 6,10 m
    - 4 portes sectionnelles motorisées
    - Sol béton, charpente métallique, bardage double peau
    - Circuit d'air comprimé
    - Bureaux équipés : climatisation, réseau informatique, sanitaires
    - Raccordement aux réseaux : électricité, eau, fibre optique, tout à l'égout
    - Sécurité renforcée : alarme, vidéosurveillance, détection de mouvement intérieure et extérieure, protection incendie
    - Urbanisme : situé en ZAC ECOPOLIS - zone d'activités

    Bâtiment récent (2011), en excellent état, aucun travaux à prévoir.

    Ce bien est idéal pour des activités :

    - Artisanales, industrielles ou logistiques
    - Stockage
    - Atelier avec bureaux intégrés
    - Activités nécessitant une forte accessibilité et visibilité

    Non classé ERP actuellement, mais évolution possible en fonction du projet de l'acquéreur.

    Je suis disponible toute la semaine dans le secteur pour organiser une visite ou vous fournir plus d'informations.

    - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - EI - Agent Commercial, immatriculé RSAC 903 826 923
    - Taxe Foncière : 5 970 €/an
    - Mandat 2967 : Honoraires Charge Acquéreur
    - Classe énergétique A et classe climat A
    - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2 955 €.
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    CAP 13 IMMOBILIER
    1 350 000 €

    Vente Local d'activités 400 m²

    13500 Martigues

    WIT Immobilier Marseille vous propose à un bâtiment indépendant d'architecte a la vente, idéalement situé a l'entrée de la zone industrielle et commerciale Ecopolis a Martigues.

    Cet Emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès privilégié aux principaux axes routiers .

    Ce bien offre une surface totale de 400m2 implanté sur une parcelle de 1245m2 entièrement clôturée et sécurisée

    Ce bâtiment est une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace stratégique et fonctionnel

    PRIX NET VENDEUR : 1 200 000Euros Hors frais d'agence

    Honoraires : 6,5% HT soit 78 000 Euros Hors TVA

    Contacter nous pour plus de renseignements et visites !

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    1 200 000 €

    Bouches-du-Rhône - Vente Entrepôt

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