Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Marignane - 62 annonces

WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé. Des parkings sont disponibles.

WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

Locaux d'activités à vendre - Secteur Marignane Etang de Berre (13).
Situé à proximité immédiate de l' autoroute A55, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, vous présente un programme de locaux industriels, disponible à la vente.
Ce bâtiment de 1 559 m² est situé au coeur d'un parc d'activités entièrement clos et arboré.
Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m². Il est possible de choisir l'option clé en main comprenant l'aménagement de 229 m² de bureaux au 1er étage et d'un bureau d'accueil de 56 m² en rez-de-chaussée avec conformité RE2020 sur une base de 1800 euros HT/m²
Ce local à la vente est accessible aux porteurs et dispose de places de parking VL privatives.
Il offre également des prestations de qualité : dallage quartzé 3T/m², hauteur sous poutre de 7,50 m, entrepôt lumineux avec portes sectionnelles,
Parfait pour les entreprises en quête d'un entrepôt industriel à acquérir dans un environnement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur des Rives de Marignane.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires!

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Un bâtiment de 3 077 m² divisibles à partir de 238 m². Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 2T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Un bâtiment non mitoyen de 1 559 m² non divisibles. Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du tarif jaune triphasé et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Un bâtiment de 1 886 m² divisibles en deux lots de 943 m². Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du tarif jaune triphasé et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. 3 lots sur le bâtiment B totalisant 1 391 m² divisibles en plusieurs lots dès 463 m². Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

Immprove vous propose a l'acquisition 5 bâtiments divisibles jusqu'à 5 cellules d'activités et de bureaux (à partir de 460 m²) sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55.
. Portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Emplacement VL 5 places par lot
. Borne de recharge électrique
. Espaces verts
. Bardage métallique double
peau
. Hauteur sous poutres : 7,50 mètres en moyenne et sous mezzanine 4,20 mètres
. Toiture bac acier
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
. Chauffage par aérotherme électrique
.
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours
. Chauffage par aérotherme électrique
. 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m au R+1
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm
x 60 cm
. Climatisation au R+1
. 1 balcon par cellule
Surface RDC : 7883 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct par la départementale 9
Autoroute Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55
Route Marseille via A55 : 22 min
Route Aix en Provence via A55 : 30 min
Route Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min
Route Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min
Route Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min
Bus Ligne L033 direction Marseille à 1 km
Bus Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac à 1 km
. Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m²
. Prix lot brut : 1 700 euros HT/m²
. Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Un bâtiments de 1 855 m² divisibles en plusieurs lots dès 463 m². Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
HSP min. 4,2 m,
HSP max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
Surface RDC : 1330 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate
Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH
Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Découvrez sans plus attendre le programme neuf des Rives de Marignane, une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Ce parc d'activités, situé au sud-est de l'étang de Berre, offre à la vente une surface totale de 10 082 m² répartie sur 5 bâtiments, divisibles à partir de 463 m².
Marignane, une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour l'implantation professionnelle. Le parc bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à l'autoroute A55.
À seulement 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes des liaisons ferroviaires, ce site est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements professionnels.
Les locaux, conçus pour l'activité et le stockage, disposent d'un espace entrepôt au rez-de-chaussée. En option, il est possible de choisir une formule clé en main comprenant 1 bureau d'accueil au rdc et un plateau à l'étage aménagés et climatisés, avec un balcon pour plus de confort. Ces espaces peuvent être modulables selon les besoins.
Ces espaces lumineux disposent d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle latérale de 3,50 m x 4,00 m (ht) et d'une structure métallique offrant une hauteur sous poutres d'environ 7,50 mètres et une hauteur sous mezzanine de 4,20 mètres. Également, chaque lot bénéficie de 5 places de parking.
Le permis de construire a été obtenu, vous pouvez nous contacter pour en savoir plus sur les délais de livraisons.
Marignane fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, un territoire en plein essor économique, couvrant des secteurs variés tels que la logistique, le numérique et l'aéronautique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
HSP min. 4,2 m,
HSP max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
Surface RDC : 751 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate
Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH
Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente.
Le bâtiment de 3 077 m² est divisible en 12 lots à partir de 238 m². Les locaux sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7 m et de bureaux aménagés et climatisés.
Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.
Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.
- Verre retardateur d'effraction en rdc
- Norme RE2020
-Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5m
Hauteur : 4 à 7 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Balcon
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein d'un programme en cours de construction dénommé "Parc des Rives", au sein de la commune de Marignane, à proximité immédiate des axes de transport, sur un site clos et sécurisé, des cellules d'activités de 463 m² à 10.082 m² composés comme suit :
. Bâtiment A
Cellule A1 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule A2 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule A3 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule A4 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux
. Bâtiment B
Cellule B1 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule B2 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule B3 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule B4 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux
. Bâtiment C
Cellule C1 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C2 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C3 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C4 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C5 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux
Cellule C6 : 602 m² dont 124 m² en étage de bureaux
. Bâtiment D
Cellule D1 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux
Cellule D2 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux
. Bâtiment E
Cellules E1 : 1.559 m² dont 229 m² en étage de bureaux
Le programme se compose de 5 bâtiments pour une surface totale de 10.082 m² divisible à partir de 463 m² (1 cellule).
Les bureaux sont aménagés en Open Space avec des terrasses à disposition.
Hauteur minimale : 4.20 m
Hauteur maximale : 7.50 m
Prestations : carrelage, moquette, faux plafond, climatisation, sanitaire PMR, voirie lourde et légère, dalle béton finition quartz (3T/m²), accès PL / VL, trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours, ossature métallique, double bardage, toiture bac acier isolé...
+ 5 places privées par cellule
Prix de vente : 1 800 € HT/m²

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.
Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!
Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.
Réglementation environnementale RE 2020.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.
Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!
Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.
Réglementation environnementale RE 2020.

OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².
Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.
Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 192 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 58 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.
Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à vendre Marignane (13)
L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur la commune de Marignane, situé à proximité de l'autoroute A55.
Ces locaux disponibles à l'achat disposent d'une surface d'environ 358 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et d'une mezzanine d'environ 106 m² (en R+1) .
Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 106 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 53 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
Le site est accessible aux PL et semi-remorques.
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 mètres, permettant de recevoir vos livraisons avec facilité.
Chaque lot est totalement modulable, nous pouvons adapter la surface de bureaux à la demande, ou même prévoir une livraison brute sans bureau, avec un prix à la baisse.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 181 m². Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m²
Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2300 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate
Option sans l'aménagement de bureaux
Disponibilité : Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + 6 mois de permis de construire
Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 181 m². Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m²
Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate
Option sans l'aménagement de bureaux
Disponibilité : Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + 6 mois de permis de construire
Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
OPPORTUNITE À SAISIR ! Un local d'activité clé en main à construire de 465m2.
Local d'activité livrable 8 mois après signature de l'acte.
Situé en bordure de l'autoroute A55/A7
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Hauteur sous plafond: 7.5 m.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH).
CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 837 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
OPPORTUNITE À SAISIR ! Un bâtiment clé en main à construire de 943m2.
Bâtiment livrable 8 mois après signature de l'acte.
Situé en bordure de l'autoroute A55/A7
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Hauteur sous plafond: 7.5 m.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH).
CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 1 440 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
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Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 463 m². Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m²
Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
Surface RDC : 7971 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate
Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH
Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
La bâtiment C, livré en Juin 2026, est réalisé suivant le mode de programmation suivant :
- Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 230 m²
- 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 12 cellules
- Divisibilité à partir de 238 m² (24 % de bureaux, 76 % d'activité)
- 1 accès de plain-pied + 1 porte vitrée par cellule d'activités
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 461m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente.
Le bâtiment de 3 077 m² est divisible en 12 lots à partir de 238 m². Les locaux sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7 m et de bureaux aménagés et climatisés.
Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.
Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.
- Verre retardateur d'effraction en rdc
- Norme RE2020
-Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5m
Hauteur : 4 à 7 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Balcon
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente.
Les locaux d'une surface totale de 2 928 m² sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés.
Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.
Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.
- Verre retardateur d'effraction en rdc
- Norme RE2020
Hauteur : 4,2 à 7,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Balcon
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage