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Vente Local d'activités 1 572 m²13700 Marignane

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 672 400 €
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Local d'activité neuf 1572 m² sur Marignane. Possibilité d'adaptation du bâtiment à votre projet

** TRAVAUX DEMARRES **
Colliers vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité neuf de 1 572 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à 4m30 des autoroutes. Les locaux possèdent une grande hauteur de 7,5 m sous poutre, du courant triphasé, d'un accès de plain-pied et des bureaux lumineux avec places de parking privatives. Possibilité d'adaptation du bâtiment à votre projet.
Disponibilité : 31/05/2027
Référence : 1321057-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCActivités1 2845 % HT du prix de vente HT HDTVA
RdCAccueil575 % HT du prix de vente HT HDTVA
R+1Bureaux2315 % HT du prix de vente HT HDTVA
Total Cellule E1Activités1 5721er juin 20271 700 m² HD5 % HT du prix de vente HT HDTVAE1
Total1 572 m²
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 1 284
Étage RdC
Type Accueil
Surfaces 57
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 231
Étage Total Cellule E1
Type Activités
Surfaces 1 572
Disponibilité 1er juin 2027
Étage Total
Surfaces 1 572 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Activité :
Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas)
Hauteur sous mezzanine 4,20 m
Dalle 3T /m²
En mezzanine 350kg/m2
Éclairage led 180 lux
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte).
Aerotherme
11 emplacements de parking privatifs
- Possibilité de livraison aménagé avec surface rdc et mezzanine bureaux à 1800 euros HT avec :
Dalle bureau Rdc 500 kgs
Climatisation
Moquette ou dalle pvc
Faux plafond dalle minérales
2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
Détecteur présence dans wc / accueil
Surface RDC : 1341 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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