Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Septèmes-les-Vallons - 2 annonces

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant de très bonne facture. Partiellement occupé, ce actif répondra parfaitement a un utilisateur ayant des perspectives d'évolution rapide. tout en bénéficiant de revenus locatifs. Bâtiment industriel composé de 5 lots 4 lots sont à vendre : Lot n°1 : 400 m² loué à 1370 euros/mois HT HC Loyer sous évalué - bail reconduit tacitement Lot n°2 : 600 m² dont 150 m² de mezzanine loué à 3250 euros/mois HT HC - échéance du bail fin d'année - possibilité de résilier le bail immédiatement Lot n°3 et 4 : 200 m² loué 2000 euros/mois HT HC - bail en cours Façade de bonne facture Travaux à prévoir pour le lot n°2 Gros potentiel Nombreux emplacements de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : Autoroute A51 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix TGV - 20 min SNCF Marseille Saint Charles - 20 min

Situé dans la zone d'activités de Septêmes les Vallons, Colliers vous propose un bien rare à la vente. Sur une parcelle indépendante, close et sécurisée, un bâtiment mixte de 520 m² comprenant 260 m² de stockage en RDC et 260 m² de bureaux équipés en R+1. Le bien possède, en plus, une excellente visibilité et accessibilité avec la proximité des autoroutes. Terrain extérieur pour parking et stockage. Disponibilité : Immédiate. Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent les lignes de bus Gavotte Mairie (BUS-4300, BUS-270) et L'Oliveraie (BUS-121). De plus, l'autoroute A7 se trouve à proximité immédiate. La gare SNCF de Marseille Saint-Charles est située à 12 km, la gare SNCF d'Aix TGV à 19 km, et l'aéroport Marseille Provence à 17 km. Sol : béton brut Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux plafond et câblage informatique. Sol : carrelage Climatisation réversible Locaux sociaux complets Surface RDC : 260 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques, PL Aire de manoeuvres Parkings VL Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton