Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Les Pennes-Mirabeau - 18 annonces

WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 405 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps. Locaux divisibles à partir de 200 m².
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 6 m
- Accès par porte sectionnelle (x2)
- Accès piéton
- Charge au sol : 1,5 T / m²
- Mezzanine portant 250 kg / m²
- Accès moyens porteurs
-Site sécurisé par portail

Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 200 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 6 m
- Accès par porte sectionnelle
- Accès piéton
- Charge au sol : 1,5 T / m²
- Mezzanine portant 250 kg / m²
- Accès moyens porteurs
-Site sécurisé par portail
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente ou à la location, les 4 dernières cellules d'activité neuves d'environ 205m² disponibles, situées sur la commune des Pennes-mirabeau et à proximité directe de la D113 et de l'A7.
Ces cellules d'activité sont idéales pour de la petite production, stockage ou activités artisanales et disposent de belles prestations : Tarif bleu, porte sectionnelle motorisée, hauteur jusqu'à 6m...

Sur la commune des Pennes Mirabeau,Parc de la Renardière, nous vous proposons des entrepôts neufs de 205 m² environ à la vente.
Entrepots livrés bruts.
Hauteur 6m
Dalle:1,5T
Site sécurisé
Ossature béton

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

Bâtiments livrés
COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface de 203 m² environ situés aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.
La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes en transports en commun, tandis que les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités d'environ 205 m², dont 35 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² (comprenant environ 50 m² de stockage) dont le locataire vient de signer un bail commercial.
Situés aux portes de Marseille, dans la zone d'activités de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité.

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente ou à la location : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau)
Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché.
Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché.
Image haut de gamme & visibilité optimale
2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide
13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone
Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence
Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée.
Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite.

Situé aux Pennes-Mirabeau, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des zones d’activités de Vitrolles et de Plan de Campagne. L’accès est facilité par les autoroutes A51, A55 et A7, et l’aéroport Marseille Provence ainsi que la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouvent à moins de 10 minutes. L’immeuble indépendant, conçu en béton avec charpente robuste, offre des prestations modernes : sol béton lissé, trappes de désenfumage, rideaux métalliques motorisés et portes sectionnelles pour un confort logistique optimal.

A VENDRE - Bâtiment d'activité
Les Pennes Mirabeau
Situé dans la zone d’activités dynamique des Pennes-Mirabeau, ce bâtiment d’activité neuf offre des surfaces modulables à partir de 200 m² jusqu’à 5 125 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce site allie prestations modernes, flexibilité et emplacement stratégique.
Chaque lot est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des infrastructures performantes et des espaces pensés pour l’efficacité et le confort.
A VENDRE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ
Localisation : Les Pennes-Mirabeau
Surface totale disponible : 5 125 m² divisibles à partir de 200 m²
Localisation et accessibilité
Implanté à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale :
Autoroutes : À quelques minutes de l'A7, A51 et A55, assurant des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille et l'ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Aéroport : L'aéroport Marseille-Provence est situé à seulement 11 km, idéal pour les entreprises nécessitant des connexions nationales et internationales.
Port de Marseille : Situé à environ 20 km, parfait pour des activités nécessitant un accès maritime.
Zone commerciale : À proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et services, assurant un cadre pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Prestations techniques
Accès et logistique :
Une porte d'accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises
Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
Site clôturé pour une sécurité optimale
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous ferme : 6 m
Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle)
Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation
Couverture en bac acier isolé
Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur)
Confort et sécurité :
Bâtiment neuf avec des finitions modernes
Espaces modulables et lumineux
Ce bâtiment d'activité représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux modernes et stratégiquement situés.
Une question, une demande de visite ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RARE SUR LE SECTEUR
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m² et disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170.
Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7.
Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité de 609 m² environ situés aux Pennes Mirabeau.
Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau.
Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités d'environ 406 m², dont 72 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

SOUS PROMESSE
Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant regroupant deux bâtiments de locaux mixtes activités/bureaux + parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 093 m².
Bâtiment 1 : neuf, édifié en 2023 :
-Lot 1 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
-Lot 2 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
Bâtiment 2 :
-Lot 3 : RDC : bureaux 130 m² entièrement rénovés en février 2024.
-Lot 4 : R+1 : habitation 100 m² avec terrasse.
-Lot 5 : RDC/R+2 : local mixte : RDC : activités 75 m² et en R+2 : bureaux 100 m².
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface totale de 5 053 m² divisibles à partir de 198 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.
La gare TGV d'Aix en Provence se situe à seulement 15 minutes en transports en commun. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.