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Vente Local d'activités 406 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

791 700 €

Nouveau parc d'activités - Locaux à la Vente

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau.
Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles
Référence : 1349011-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités68
RdCActivités338
Total CelluleActivités406Immédiate
Total406 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
TRAVAUX EN COURS
Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1)
Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m²
Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons),
Site clôturé
Voirie lourde
Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur)
Fourreau fibre
Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle)
Structure béton
Porte sectionnelle à commande manuelle
Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes.
Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode
Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant )
6 places de stationnement VL privatives
Surface RDC : 338 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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