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Vente Local d'activités 199 m² à 606 m²
Parc de la Renardière
291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
387 542 €

Programme neufs de locaux d'activités bruts sur la ZA DE LA BILLONNE aux PENNES MIRABEAU

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, un bâtiment neuf de 606 m² divisibles en 3 locaux d'activités, à partir de 199 m². Bâtiment en dur, isolé, livré brut, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles motorisées 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2140213-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineA A1Activités3515% HT du loyer annuel HTTVAILC4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA1
RDCA A1Activités16715% HT du loyer annuel HTTVAILC4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA1
Total Cellule A1A A1Activités202Immédiate133,58 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HTTVA6-9 ansILC1 948,07 HT-HD/m²10 HT/m²/an4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA1
MezzanineA A2Activités3715% HT du loyer annuel HTTVAILC4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA2
RDCA A2Activités16815% HT du loyer annuel HTTVAILC4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA2
Total Cellule A2A A2Activités205Immédiate133,64 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HTTVA6-9 ansILC1 949,72 HT-HD/m²10 HT/m²/an4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA2
MezzanineA A2Activités3415% HT du loyer annuel HTTVAILC4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA2
RDCA A2Activités16515% HT du loyer annuel HTTVAILC4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA2
Total Cellule A3A A3Activités199Immédiate133,6 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HTTVA6-9 ansILC1 947,45 H-HD/m²10 HT/m²/an4% HT du prix de vente HD-HTTVA - Frais de notaire réduitsTrimestriel d'avanceA3
Total606 m²
Étage Mezzanine
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 35
Étage RDC
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 167
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 202
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,58 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 37
Étage RDC
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 168
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 205
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,64 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 34
Étage RDC
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 165
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 199
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,6 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 606 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps
Eclairage extérieur
Site clos, sécurisé et végétalisés
Surface RDC : 500 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 1 accès piéton
- sol dalle béton lissée
- mezzanine portant 250 kgs/m²

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

291 Chemin Des PinchinadesLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Aéroport : Marseille

9 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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