Location Bureaux Bouc-Bel-Air - 9 annonces

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m².
Ces bureaux sont idéalement situés sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Situés en R+1, ces bureaux bénéficient de nombreux parkings en accès libre, se composent de deux grands bureaux séparés et disposent de sanitaires indépendants.

Sol dalles moquette
Eclairage pavés LED
De nombreux parkings
Sanitaires indépendants
Vue dégagée sur espaces extérieurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 1100, 1200, 1400, 1500, 3100
Autoroute A 51, A 515
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture
TGV Gare de Simiane-Collongue à 4 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau de 62m², au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Site sécurisé
2 places de parkings privatives
Bureaux 80 m² :
- Sol : PVC
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Kitchenette
- 1 blocs sanitaires privatif
- Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 51 (5mn)
Route D6 (1 mn)
Aéroport Marseille Provence (16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV (16 mn)
SNCF Marseille Saint Charles (16 mn)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare dans ce secteur: WERIZ, conseil immobilier indépendant, vous propose une surface de bureaux à louer de 75 m2 très bien placée à Bouc bel Bel Air.
Ces locaux déjà cloisonnés bénéficient d'une bonne visibilité et d'une grande accessibilité des réseaux routiers.
2 emplacement de parkings extérieurs privatifs.

Sol linoléum façon parquet
Climatisation et chauffage réversible
Un bureau cloisonné
Coin cuisine
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Ligne 1100, 1200, 1400, 1500, 4700, 1410, 6500
Autoroute A 51, A 515
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 18 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 12 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage d'activité (2x190 m²) et de bureaux (2x170 m²).
Immeuble récent proposant des prestations de standing et agrémenté de terrasses et espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.

Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site clôturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardinet à l'arrière du bâtiment
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
Bureaux à l'étage :
- Open space
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse de 20 m² x 2
Entrepôt :
- Sanitaires
- Douche
- HSP : 5 m
- Porte sectionnelle : 1 par cellule
- Issue de secours : 1 par cellule
14 places de parking privatives
Surface RDC : 190 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur Bouc-Bel-Air, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un plateau de bureaux rénové de 140 m² (parties communes incluses) en R+1, composé d'un open-space, d'une salle de réunion et d'un bureau fermé.
Climatisation, fibre avec baie de brassage, interphone, places de parking.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

À LOUER - BOUC BEL AIR

Bureau en open space avec terrasse, accés PMR - Idéal activités médicales ou tertiaires

Situé sur la commune très prisée de Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence, Marseille, Gardanne et Marignane, ce bureau rare à la location bénéficie d'une excellente accessibilité routière (proximité immédiate des grands axes).

Grand open space en 1er étage, divisible en 6 bureaux + 1 salle de réunion

Second WC en marbre, prestations haut de gamme

Grande terrasse exposée plein sud, agréable et lumineuse

3 places de parking dédiées

Ensemble clôturé et sécurisé

Ce bien est idéal pour une activité médicale (cabinet pluridisciplinaire, paramédical, psychologues...) ou tertiaire (bureaux, start-up, professions libérales, ingénierie, etc.).

Prestations de qualité, environnement professionnel, excellente desserte routière, et cadre de travail lumineux avec espace extérieur... une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier

Sur site Clos et sécurisé par portail électrique,
Local professionnel en parfait état,
3 places de parking numérotées.

En R+1, Bureau 170m2 environ, sol carrelage, huisserie aluminium, terrasse 22m2
156m2 de surface utile et 14m2 de prorata des communs.
2 sanitaires, huisserie aluminuim

Soumis à TVA : oui
Type de bail : 3/6/9
Loyer annuel26 048 € HT /anLoyer mensuel*2 171 € HT /moisLoyer annuel au m²148 € HT /m² /anCharges annuelles4 080 € HT /anCharges mensuelles340 € HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle

Honoraires locataire3 907 € HTTaxe foncière1 700 € /anDépôt de garantie : 6 512 €

Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 3 907 € HT soit 4 688 € TTC.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 3 907 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 512 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface à usage de bureaux.
Immeuble neuf proposant des prestations de standing et agrémenté d'une terrasse et d' espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.

Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site cloturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardin
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
Bureaux à l'étage :
- Open space
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse de 20 m²
places de parking privatives disponibles
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 444 m2 de bureaux de plain pied divisibles à partir de 186 m2 entièrement rénovés avec patio intérieur.
20 places de parkings en extérieur.
Proche des axes routiers en direction de Marseille et d'Aix , de la D6 et de nombreux services (Décathlon, restaurants)