Location Bureaux Bouc-Bel-Air - 9 annonces

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 39 m² située au 1er étage, sur la commune de Bouc-Bel-Air.Ces bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un grand bureau, d'une cuisine ainsi que de sanitaires indépendants.Idéalement situés à Bouc-Bel-Air, ils bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi une excellente accessibilité.

HVS REAL ESTATE Vous propose deux surface de bureau de 75 m² chacune pouvant être réunies en une seule surface de 150 m². Les locaux sont idéalement situés au 1er étage d'un bâtiment en première ligne. 2 places de parking extérieures par lot sont incluses.
Bureaux en R+1
4 places de parkings
Bureaux :
Sols souples imitation bois
Climatisation chaud froid en split
Baie informatique
Pré câblage courant faibles
WC privatif
Kitchenette
Douche
Faux Plafonds
Pavé Led
Situation/Transports :
Bus Plan Marseillais (Ligne 1100, Ligne 1200, Ligne 1400, Ligne 1500, Ligne 4700, Ligne 1410, Ligne 6500)
A 51 (Entrée Aire de la Champouse), A 51, A 515 (Sortie), A 515 (Entrée Marseille, Les Pennes-Mirabeau, Plan-de-Campagne)
Aéroport Marseille provence 15 min
SNCF Aix TGV 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m².Ces bureaux sont idéalement situés sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.Situés en R+1, ces bureaux bénéficient de nombreux parkings en accès libre, se composent de deux grands bureaux séparés et disposent de sanitaires indépendants.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau de 222 m²divisible à partir de 62 m², au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Site sécurisé
places de parkings privatives
Bureaux m² :
- Sol : PVC
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Kitchenette
- blocs sanitaires privatif
- Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A 51 (5mn)
Route D6 (1 mn)
Aéroport Marseille Provence (16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV (16 mn)
SNCF Marseille Saint Charles (16 mn)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Entrepôts / Locaux d'activités Bouc-Bel-Air 13320
BOUC-BEL-AIR – ENTREPÔT À LOUER | 1 850 M²
Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence, sur la commune de Bouc-Bel-Air, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de Plan de Campagne, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Développant une surface totale au sol d'environ 3 000 m², l'actif est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, négoce, distribution ou commerce de gros.
Caractéristiques
Entrepôt : 1 850 m²
Bureaux : 150 m²
Aire de stationnement et d'exploitation : environ 1 000 m²
2 portails d'accès au site
HSP : de 6,5 à 9 m
Entrepôt de plein pied (pas de quai)
Loyer annuel : 200 000 € HT
TF : 7 200€/an
Accès adapté aux poids lourds
Site fonctionnel et immédiatement disponible
Accessibilité
Entre Marseille et Aix-en-Provence
À 3 minutes de Plan de Campagne
Accès rapide aux autoroutes A7, A51 et A515
Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes
Les atouts
Emplacement stratégique au cœur de la métropole Aix-Marseille
Site polyvalent adapté à de nombreuses activités
Grande capacité de stockage
Espaces bureaux et showroom intégrés
Importante aire de stationnement et de manœuvre
Actif exploité pendant plus de 25 ans par Chausson Matériaux, gage de sa fonctionnalité
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant une plateforme logistique ou un site d'exploitation bénéficiant d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe Aix-Marseille.
Disponibilité immédiate

Rare dans ce secteur: WERIZ, conseil immobilier indépendant, vous propose une surface de bureaux à louer de 75 m2 très bien placée à Bouc bel Bel Air.Ces locaux déjà cloisonnés bénéficient d'une bonne visibilité et d'une grande accessibilité des réseaux routiers.2 emplacement de parkings extérieurs privatifs.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface à usage de bureaux.
Immeuble neuf proposant des prestations de standing et agrémenté d'une terrasse et d' espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.
Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site cloturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardin
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
Bureaux à l'étage :
- Open space
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse de 20 m²
places de parking privatives disponibles
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus La Babiole (Ligne 1100, Ligne 1200, Ligne 1400, Ligne 1500, Ligne 3100)
Autoroute A 51, A 515 (Entrée), A 51, A 515 (Sortie)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - A51 Chabauds (Cabriès) (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV 15 min
TGV Marseille Saint Charles 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : La provision pour charges comporte : Entretien du portail, des ascenseurs, des espaces verts, des éclairages extérieurs, eaux et la taxe foncière.
Location bureaux de 170 m² : 38400 euros/an HT HC

Sur Bouc-Bel-Air, proche autoroute, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux rénové de 140 m² (parties communes incluses), en R+1, composé d'un open-space, d'une salle de réunion et d'un bureau fermé. Plateau divisible. Possible profession libérale.
Prestations : climatisation, fibre avec baie de brassage, interphone, sol en résine, 6 places de parking. Accès autoroute immédiat.
Bail précaire ou 3/6/9. Loyer : 22 200 Euros HT HC/an (1 850 Euros/mois, soit 159 Euros/m²/an). Charges : 2 400 Euros HT/an. Taxe foncière : 1 470 Euros/an. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Disponible immédiatement.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un programme neuf, Colliers vous propose un local d'activités de 360 m² comprenant un espace entrepôt de 190 m² et des bureaux en R+1 de 170 m².
Le site est clos et sécurisé et dispose de places de stationnement.