Location de locaux commerciaux Bouc-Bel-Air - 2 annonces

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :
un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.
Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.
Il se compose de :
Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)
Un showroom d'une superficie de 100m²
L'entrepôt d'environ 1750m²
Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².
conditions financières :
Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois
Charges : au réelle
Taxe foncière : 7300Euros / an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge
N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer dans zone d'activité à Bouc-Bel-Air, dans un bâtiment récent, proches des axes autoroutiers, entre Aix en Provence et Marseille, proche de la zone de Plan de Campagne. Local d'environ 135 m² en R+1 avec 6 places de parkingEn très bon état, lumineux et facilement aménageable, ce local est composé d'une grande pièce d'environ 86 m², d'une salle de réunion ou autre et d'un bureau. Entièrement climatisé, fibreLoyer HC/HT : 1 850
euros HT Provisions de charges : 200
euros HT Dépôt de garantie : 3 700
eurosHonoraires d'agence : 6 600
euros HT Plusieurs autres bureaux ou locaux disponibles nous contactez ! Carine Gras (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993981042 - aix en provence.