Location de locaux commerciaux Arles - 3 annonces

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM - 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES - SAINT-MARTIN-DE-CRAU - TARASCON - ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
- primeur / fruits et légumes
- boulangerie
- commerce alimentaire
- magasin spécialisé
- micro-crèche
- showroom
- activité artisanale avec accueil clientèle
- négoce professionnel
- commerce de proximité
- activité de services
Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
- Surface intérieure : environ 300 m²
- Extérieur exploitable : environ 120 m²
- Parking clientèle : environ 16 places
- Zone de retournement véhicules
- Possibilité d'installation d'un totem commercial
- Très grande pièce principale
- 2 bureaux
- 2 autres grandes pièces polyvalentes
- Local facilement aménageable selon activité
LES + DU BIEN
- Très forte visibilité commerciale
- Flux véhicules important
- Accessibilité simple et rapide
- Parking privatif
- Possibilité d'extension
- Espace extérieur exploitable
- Local polyvalent
- Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau
TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
- Compteur d'eau installé
- Raccordement électrique extérieur conforme
- Site prêt à être aménagé selon activité
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
- Arles
- Saint-Martin-de-Crau
- Tarascon
- Saint-Rémy-de-Provence
- Fontvieille
- Maussane-les-Alpilles
- Paradou
- Beaucaire
- Fourques
- Alpilles
- Camargue
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 4 050 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 160m² - ARLES
Situé sur la commune d'Arles, ce local commercial d'une surface d'environ 160m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration).
Description du bien :
Surface intérieure : 160m²
Extérieur : environ 60m²
Parking : environ 16 places
Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Informations financières :
Loyer : 2160 Euros HT / mois
Taxe foncière : 1548 Euros / an
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Conditions :
Activité de restauration non autorisée
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable.

À LOUER - LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Surface intérieure : 140m²
Extérieur : environ 60m²
Parking : environ 16 places
Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Informations financières :
Loyer : 1890 Euros HT / mois
Taxe foncière : 1356 Euros / an
Conditions :
Activité de restauration non autorisée
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00