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Location Commerce 320 m²13200 Arles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
3 167 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer ARLES Shopping Promenade 320 m2

Centre commercial Leclerc, un local commercial de 320 m2 avec terrasse à louer à ARLES - Zone nord - Shopping Promenade
ERP : 5ème catégorie
Magnifique local bénéficiant de très grandes vitrines toute hauteur, actuellement aménagé en restaurant avec cuisine, réserves, chambres froides, sanitaires PMR etc.. Climatisation, faux-plafonds, sol carrelage et parquet. Possibilité de faire d'autres activités.
- 100 m2 de terrasse privative avec pergola, espaces verts, et sol en béton désactivé.
Immense parking commun de 1 000 places.
Les locaux bénéficient du flux de clientèle du centre commercial LECLERC + de 1 million de client par année ainsi que du centre commercial SHOPPING PROMENADE (H&M, Mc Donald's, Fnac, Entrepôt du bricolage, Mango, sport 2000, Quick, Marie Blachère etc...)
- Disponible en location en RDC à l'arrière du local : 200 m2 d'espace brut à aménager,
- Disponible en location en R+1 au dessus du local : 400 m2 d'espace à aménager.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1344476-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Locaux Commerciaux320Immédiate1 000 HT/mois15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total320 m²
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 320 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Arles 13200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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