Location de locaux commerciaux Vitrolles - 8 annonces

OPPORTUNITE RARE SUR VITROLLES : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial d'une superficie de 167 m² sis au coeur du centre-ville, sur la place de Provence et à quelques mètres de la mairie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier récemment revalorisé, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et flux de piétons réguliers. La Place de Provence, véritable coeur de vie de la commune, offre un cadre attractif et convivial. Propice au développement de toute activité.
Le dernier locataire en place était un magasin alimentaire 'Utile' fermé pour des raisons sociales et non de rentabilité.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Un secteur commercial dynamique au coeur de Vitrolles
Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais. Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté.
Un emplacement stratégique sur un axe majeur
Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché.
Un local neuf aux volumes généreux
Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration.
Visite possible sur rendez-vous.

? LOCAL D'ENVIRON 1 000 M²
La Financière Teychene vous propose désormais à la location, dans le cadre d'un bail commercial ce local d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un parking privatif de 36 places, d'une réserve avec mezzanine, de locaux sociaux,sanitaires
? Les atouts du bien
Situation stratégique en bordure de la Départementale 113
Accès rapide et facile
Climatisée
Parking
Belle surface
? Contact : M. Piccoli Grégori
06 80 23 06 88
Provision sur charges 403,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 467 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE
LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Terrasse
Extraction
Parkings extérieurs privatifs
Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

Visibilité commerciale exceptionnelle.
Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme commercial, sur un axe dynamique, un local commercial d'une superficie
totale de 200 m² composé comme suit :
. 100 m² de surface au RDC
. 100 m² de surface en étage
Ce local se situe au sein d'une longe commerciale mêlant plusieurs activités de proximité.
Prestations : climatisation, grande hauteur, accès livraison, vitrine, parking...
Droit d'entrée : 25.000 euros H.T.

Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine .
Très bon état
35m²
Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine .
Très bon état

L'ANJOLY VITROLLES
Nous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 800 m² sur 2 niveaux -
Travaux de rénovation en cours, livraison état neuf.
Parking aisé - Nous Consulter -