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Location Commerce 167 m²2 Place De Provence, 13127 Vitrolles

Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 820 €/an
2 400 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

OPPORTUNITE RARE SUR VITROLLES : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial d'une superficie de 167 m² sis au coeur du centre-ville, sur la place de Provence et à quelques mètres de la mairie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier récemment revalorisé, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et flux de piétons réguliers. La Place de Provence, véritable coeur de vie de la commune, offre un cadre attractif et convivial. Propice au développement de toute activité.
Le dernier locataire en place était un magasin alimentaire 'Utile' ayant arrêté son activité pour des raisons autres que celles pouvant être rattachées éventuellement à un local.
Honoraires : Nous consulter
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type local commercial
Surface 105.16
Bat / Etage RDC
Type Réserve 1
Surface 40.53
Bat / Etage RDC
Type WC
Surface 1.32
Bat / Etage RDC
Type Réserve 2
Surface 14.58
Bat / Etage RDC
Type local technique
Surface 5.28
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDClocal commercial105.16
RDCRéserve 140.53
RDCWC1.32
RDCRéserve 214.58
RDClocal technique5.28

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 166.87 m²
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Linéaires Vitrines de 7 m en façade avant et de 13 m en façade latérale.
- Carrelage au sol.
- Climatisation réversible.
- Rideaux métalliques motorisé.
- Local ERP.

Emplacement

2 Place De ProvenceVitrolles 13127

Transports

Guardia De Tremp

4 km (soit 7 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

5 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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