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    Location de locaux commerciaux Châteaurenard - 2 annonces

    Location Commerce 150 m² à 600 m²

    Location Commerce 150 m² à 600 m²

    13160 Châteaurenard
    CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
    Local Commercial d'environ 600 m² sur un terrain de 4 000 m²
    Situé au coeur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
    Les atouts du site :
    - Emplacement premium à forte notoriété commerciale
    - Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point
    - Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking
    - Fort passage quotidien de véhicules
    - Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    AVINIM – RÉSEAU BROKERS
    Spécialiste en immobilier d'entreprise
    Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032
    À partir de
    3 125 €/mois

    Location Commerce 200 m² à 600 m²

    13160 Châteaurenard
    Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.
    Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète.
    Prestations :
    Toiture neuve en panneaux sandwich
    Réseaux électriques en limite de propriété
    Parking enrobé neuf
    Enduit de façade refait
    Possibilité d'une très grande vitrine
    Possibilité d'aménagement d'une terrasse
    En complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.
    Aucun droit d'entrée.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    - Accès plain-pied
    - Brut de décoffrage
    - Murs agglo
    - Parking Visiteur
    - Rez-de-chaussée
    - Toiture isolée
    - Vitrine
    À partir de
    3 667 €/mois

    Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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    • Vitrolles (18)
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