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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vitrolles - 138 annonces

    Location Entrepôt 3 968 m²

    Location Entrepôt 3 968 m²

    32 Rue D'Athenes, 13127 Vitrolles
    En Exclusivité, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en Exclusivité, dans la ZI des Estroublans, un ensemble immobilier clos et indépendant recevant un Entrepôt de Logistique pour du stockage à plat de près de 4.000 m² sur un terrain de près de 9.000 m².
    Conviendrait parfaitement à une activité de messagerie.
    Les charges locatives incluent l'entretien annuel de la couverture de l'ensemble immobilier, l'entretien des espaces verts, l'assurance BNO et la cotisation annuelle du Vitropôle.
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    23 147 €/mois

    Location Local d'activités 100 m²

    60 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location sur un site clôturé et arboré de 8000 m², un Local d'activité de 100 m² incluant bureau, douche/WC, mezzanine (Mezzanine non compris dans les 100 m²)
    o 3 emplacements de parkings extérieurs
    o Climatisation réversible individuelle
    o Bornes de recharge électriques (en commun avec les occupants du site)
    Parkings inclus dans le loyer.
    Les charges locatives comprennent :
    o Enlèvement/Traitement Ordures (déchets liés à l'activité de bureau EXCLUSIVEMENT)
    o Entretien des Espaces verts
    o Honoraires Gestion Technique du site
    o Contrat Portail Automatique
    o Assurance
    o Eau Canal de Provence (arrosage jardin)
    o ASL Vitropole
    o Contrat de Maintenance Climatisation
    o Eau
    o Contrat vidéosurveillance
    o Taxe bureaux
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 084 €/mois

    Location Local d'activités 390 m²

    17 Avenue De Londres, 13127 Vitrolles
    En plein cœur de la ZI Estroublans, proche des entrées d'autoroutes et sur site sécurisé, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités bénéficiant de 210 m² de stockage plain-pied accessible par porte sectionnelle avec un espace bureaux de 100 m² et une mezzanine de 80 m².
    Prestations :
    - Structure métallique
    - Toiture isolée
    - Dalle béton
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Porte sectionnelle de plain-pied
    - Bureaux câblés et climatisés
    - Parkings
    - Hauteur min : 5,40 m
    - Hauteur max : 6,40 m
    - Charge au sol : 2,5T/ m²
    - Accès : gros porteurs
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    2 667 €/mois

    Location Entrepôt 490 m² à 935 m²

    14 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Situé en plein coeur de la ZI Estroublans - Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 567 m² avec hauteur de 7m. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.
    À partir de
    3 879 €/mois

    Location Local d'activités 390 m²

    Vitrolles, 13127 Vitrolles
    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 390 m², dont 210 m² d'atelier, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en RDC/R+1 au coeur de la réputée ZI des ESTROUBLANS au carrefour des grands axes stratégiques.
    Disposant d'un magnifique emplacement sur l'Av. de Londres, et à proximité immédiate de l'A7 et de l'aéroport, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.
    Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.
    Offre rare à un prix compétitif!
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 667 €/mois

    Location Local d'activités 527 m²

    19 Rue De Copenhague, 13127 Vitrolles
    Au cœur de la zone des Estroublans, sur site offrant une bonne visibilité et un accès rapide aux autoroutes.
    MYENTREPOT vous présente ce local composé d'une surface de stockage grande hauteur, un espace accueil permettant de créer des bureaux ou showroom, et des bureaux cloisonnés en étage
    Accès livraisons de plain pied accessible aux poids lourds, parkings privatifs.
    🔹Prestations détaillées :
    - Structure béton
    - Toiture bardage avec isolation sous toiture
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Dalle béton
    - Hauteur maximum : 6,70 m
    - Bureaux cloisonnés en R+1
    - Espace accueil carrelé avec accès dédié
    - Climatisation
    - Accès livraisons par rideau
    - Accessibilité poids lourds
    - Parkings
    - Site clos
    ▶️MYENTREPOT L'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts
    4 602 €/mois

    Location Local d'activités 630 m²

    11 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles
    Au cœur de la zone des Estroublans, à proximité des axes autoroutiers.
    MYENTREPOT vous propose cet entrepôt de stockage avec accès livraisons de plain pied et bureaux d'accompagnement.
    Le bien est situé dans une zone d'activités fermée, en excellente condition.
    🔹Prestations détaillées :
    - Structure bac acier
    - Toiture bac acier avec isolation sous toiture
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Dalle béton
    - Hauteur maximum : 6,90 m
    - Espace bureaux
    - Accès livraisons par rideau
    - Accessibilité poids lourds
    - Parkings extérieurs
    - Site clos
    ▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
    4 725 €/mois

    Location Local d'activités 100 m²

    60 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    60 Boulevard de L'Europe 13127 VITROLLES - Au coeur de la ZI des Estroublans, dans un parc d'activité sécurisé, un local d'activité d'environ 100m² dont 20m² de bureaux, comprenant:
    - Entrepôt/Atelier
    - Mezzanine (surface non comprise dans les 100m²
    - Bloc sanitaire avec WC et douche
    Prestations: Climatisation réversible, porte sectionnelle motorisée, fibre optique.
    Locaux loués avec 3 emplacements de stationnement extérieurs.
    Loyer annuel: 13 000€ HT
    Prov/charges annuelle: 1 500€ HT (comprenant: Eau, électricité communs, entretien des espaces verts, maintenance portail, gestion technique du site, maintenance climatisation, collecte et traitement des déchets) avec régularisation annuelle.
    Prov/TF annuelle: 1350€ HT avec régularisation annuelle.
    Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT
    Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
    Mdt109
    60 Boulevard de L'Europe 13127 VITROLLES - Au coeur de la ZI des Estroublans, dans un parc d'activité sécurisé, un local d'activité d'environ 100m² dont 20m² de bureaux, comprenant:
    - Entrepôt/Atelier
    - Mezzanine (surface non comprise dans les 100m²
    - Bloc sanitaire avec WC et douche
    Prestations: Climatisation réversible, porte sectionnelle motorisée, fibre optique.
    Locaux loués avec 3 emplacements de stationnement extérieurs.
    Loyer annuel: 13 000€ HT
    Prov/charges annuelle: 1 500€ HT (comprenant: Eau, électricité communs, entretien des espaces verts, maintenance portail, gestion technique du site, maintenance climatisation, collecte et traitement des déchets) avec régularisation annuelle.
    Prov/TF annuelle: 1350€ HT avec régularisation annuelle.
    Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT
    Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
    Mdt109
    1 083 €/mois

    Location Entrepôt 770 m²

    30 Bis Rue D'Helsinki, 13127 Vitrolles
    Sur la commune de Vitrolles,dans la ZI des Estroublans, nous vous proposons un entrepôt de 770m² y compris 80m² de bureaux câblés informatiquement et climatisés.
    Bardage double peau.
    Hauteur:7m.
    Cour privative de 600m².
    5 000 €/mois

    Location Entrepôt 635 m²

    11 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles
    Au cœur de la zone des Estroublans, avec accès direct aux axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités composé d'un espace stockage / atelier sans poteau accessible par rideau métallique de 5 x 5 m de plain-pied et des bureaux cloisonnés et coin kitchenette climatisés. Site accessible aux gros porteurs et places de parkings privatives.
    Prestations :
    - Toiture isolée
    - Structure béton
    - Dalle béton
    - Rideau métallique 5x5 m
    - Accès PL
    - Aire de manœuvre
    - Porte sectionnelle
    - Bureaux climatisés
    - Prise RJ 45
    - Parkings privatifs
    - Eclairage naturel et artificiel
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    ZI ESTROUBLANS
    4 710 €/mois

    Location Entrepôt 2 350 m²

    25 Rue De Berlin, 13127 Vitrolles
    Sur la commune de Vitrolles, dans la zone de l'Anjoly, nous vous proposons un entrepôt de 2350m² y compris 390m² de bureaux.
    Parking / stockage extérieur d'une surface de 1400 m² environ.
    Hauteur 6m.
    1 quai.
    2 porte de PP.
    12 667 €/mois

    Location Local d'activités 1 889 m²

    48 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Vitrolles, ZI des Estroublans, nous vous proposons un entrepôt en parfait état de 1889 m² y compris 120m² de bureaux.
    3 portes à quai niveleurs.
    1 quai.
    1 porte d'accès de plain pied.
    Hauteur: 6,70 et 7m.
    Structure béton, bardage double peau.
    15 000 €/mois

    Location Local d'activités 390 m²

    17 Avenue De Londres, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 390 m² dont 210 m² de stockage, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en R+1, sur la zone des ESTROUBLANS, proche des accès autoroutiers. Bâtiment isolé avec bureaux aménagés, câblés et climatisés, une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m (H), le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m minimum. Places de parking au droit du local. Site clos et sécurisé avec places de parking. Disponible immédiatement à la location.
    2 667 €/mois

    Location Local d'activités 260 m²

    2 Voie D'Espagne, 13127 Vitrolles
    A La Clairière de l'Anjoly : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local mixte avec bureaux de très belle qualité avec local de stockage en RDC à la location commerciale dans le cadre d'un bail de 3,6,9 années.
    L'ensemble des bureaux a été récemment rénové. Murs, sols, plafonds, éclairages leds, électricité, informatique.....
    Grande porte métallique pour accès au local de stockage qui est contigu aux bureaux.
    Pas de prorata de parties communes pour ces bureaux. La surface louée et payée correspond donc à la surface utile des bureaux.
    Les charges comprennent :
    la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles, parkings
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 600 €/mois

    Location Local d'activités 1 486 m² à 2 984 m²

    6 Impasse De Belgique, 13127 Vitrolles
    À VENDRE - ENTREPÔTS NEUFS À CONSTRUIRE - VITROLLES (Secteur Anjoly)
    Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m²
    Livraison prévisionnelle :T1 2027
    Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon.
    Caractéristiques principales :
    Surface totale développée : 2 984 m²
    Divisibilité possible à partir de 1 486 m²
    Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement
    221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot
    Accès poids lourds et VL facilité
    Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi.
    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
    L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
    À partir de
    12 141 €/mois

    Location Local d'activités 567 m²

    14 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Local d'activités à louer - 13127 - Vitrolles, zone des Estroublans
    L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 567 m², situé au coeur de la zone très recherchée des Estroublans, à Vitrolles.
    Ce bien se compose de 506 m² dédiés au stockage ou à l'atelier, ainsi que de 61 m² de bureaux fonctionnels, permettant d'allier espace de production et espace administratif.
    Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec l'échangeur de l'autoroute A7, offrant un accès rapide et fluide, tout en permettant d'éviter les embouteillages fréquents dans la zone.
    Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage conséquent ou la mise en place d'un atelier.
    Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    4 502 €/mois

    Location Entrepôt 139 m² à 626 m²

    92 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Sur la commune de Vitrolles, nous vous proposons un plateau de bureau de 139m² cloisonné, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
    Salle de réunion
    Réserves
    - Banque d'accueil
    - Bureaux cloisonnés
    - Câblage RJ45
    - Climatisation
    - Cloisons amovibles
    - Luminaires faux plafond
    - Open Space
    - Papiers peints
    - Salle de réunion
    - Salle informatique
    - Sanitaires privés
    - Vitrine
    À partir de
    1 333 €/mois

    Location Local d'activités 938 m² à 2 972 m²

    Cap Horizon, 9 Impasse Pythagore, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare sur le secteur de VITROLLES Aéroport. Programme récent composé de lots mixtes de standing avec une surface de stockage sans poteaux et une surface de bureaux aménagés en R+1 dans chaque lot. Trois lots mitoyens sont proposés à la location, ensemble ou à la division.
    Site multi-locataires.
    À partir de
    9 503 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 567 m²

    14 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    Implanté à Vitrolles, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Lyon et les grands pôles économiques régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par la D9, tandis que l’aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 5 minutes, offrant une connectivité optimale tant au niveau national qu’international. L’adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité du site. Cet emplacement constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation pratique, bien connectée et au cœur d’un bassin économique dynamique.
    À partir de
    1 250 €/mois

    Location Local d'activités 817 m² à 1 634 m²

    Les Chênes, Avenue Blaise Pascal, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, plusieurs lots pouvants être commercialisés ensemble ou séparément. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ces lots vous sont proposés à la location exclusivement.
    À partir de
    3 745 €/mois

    Location Local d'activités 526 m²

    19 Rue De Copenhague, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES, un local de stockage de 526 m2, développant 100 m2 de bureaux cloisonnés, fibrés et climatisés en mezzanine avec 426 m2 d'activités en RDC. Bâtiment isolé, offrant 6 m de hauteur, le triphasé et un grand rideau métallique. 6 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
    Disponible immédiatement, à la location.
    4 603 €/mois

    Location Local d'activités 990 m²

    Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles
    Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles
    Situé au coeur d'un parc fermé et sécurisé, ce local d'activités proposé par Cushman & Wakefield bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur dynamique des Estroublans.
    Offrant une surface totale de 908 m² entièrement rénovée, il se compose d'une partie entrepôt de 774 m² avec une hauteur libre d'environ 8m sous poutre, idéal pour du stockage ou de la production, et accessible par deux portes sectionnelles.
    Il dispose aussi d'un espace bureau de 134 m² en R+1 permettant d'accueillir vos salariés.
    Les bureaux, entièrement rénovés, lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes.
    Le site est facilement accessible via l'autoroute A7 et la D9, reliant l'aéroport de Marignane à Aix-en-Provence.
    Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
    Contactez-nous pour organiser une visite !
    10 870 €/mois

    Location Local d'activités 321 m²

    Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles à la location.
    3 084 €/mois

    Location Local d'activités 420 m²

    82 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZI DE L'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 420 m², développant 90 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 330 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,7 à 7,3 m de hauteur, du triphasé, d'un quai et d'un rideau métallique électrique de plain pied 4 m (H) x 2,6 m (L). 5 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur et visible de l'avenue de l'Europe.
    Disponible immédiatement, à la location.
    4 200 €/mois

    Location Local d'activités 908 m² à 3 213 m²

    Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
    À partir de
    9 999 €/mois

    Location Local d'activités 741 m²

    Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
    8 262 €/mois

    Location Local d'activités 451 m² à 1 717 m²

    Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
    À partir de
    5 073 €/mois

    Location Entrepôt 343 m²

    Chemin De La Bastide Blanche, 13127 Vitrolles
    Au sein du Swen parc de Vitrolles, ILYADE vous proposes à la location un entrepôt d'une surface de 343 m² y compris 42 m² de bureaux environ.
    Les locaux se situent au RDC d'un immeuble en R+1.
    Surface activités:301m²
    Surface bureaux: 42 m²
    Le parc bénéficie d'un grand nombre de places de parkings, un portail sécurisé, et se situe proche des axes autoroutiers.
    1 958 €/mois

    Location Entrepôt 60 m² à 160 m²

    Voie D'Irlande, 13127 Vitrolles
    Vitrolles l'Anjoly, nous vous proposons à la location sur site sécurisé dans immeuble R+2 neuf une superficie mixte (stockage et bureaux) de 160 m² environ :
    . 1 lot de bureaux au 1er étage de 60 m² (HSP 3m) avec terrasse privative 20 m² et
    . 1 lot de box/stockage au RDC de 100 m² (HSP 4,50 m avec porte sectionnelle) pouvant communiquer avec la partie bureaux
    Situés en limite de zone naturelle, à proximité des axes routiers, ces locaux bénéficient des dernières normes en vigueur ;
    Parking libre et aisé sur terrain clos et sécurisé + places privatives - DISPONIBILITE 2ème trimestre 20261er MARS 2023
    Contact ILYADE 04.42.90.08.08 ou 06.52.31.15.20
    À partir de
    612 €/mois

    Location Entrepôt 310 m²

    35 Rue De Berlin, 13127 Vitrolles
    Vitrolles les Estroublans, nous vous proposons à la location sur site sécurisé une superficie mixte (stockage et bureaux) de 310 m² environ en R+1 se décomposant comme suit :
    . 1 lot de bureaux de 50 m² en RDC et 1 de bureaux de 50 m² à l'étage avec sanitaires
    . 1 lot d'entrepôt/stockage de 210 m² (HSP 3,30 m avec porte sectionnelle) communiquant avec la partie bureaux également avec
    sanitaires et douche
    . 1 mezzanine de 80 m² permet du stockage supplémentaire dans la partie stock.
    Situés à proximité des axes routiers, ces locaux sont en très bon état - A voir rapidement ! Parking privatif sur site avec accès sécurisé - DISPONIBILITE IMMEDIATE
    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr
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    Location entrepôt/ local d’activité à Vitrolles

    Louer un entrepôt ou un local d’activité à Vitrolles : les avantages 

    Vous êtes un chef d’entreprise à la recherche d’un local d'activité ou d’un entrepôt à Vitrolles ? BureauxLocaux vous aide dans votre recherche en vous proposant une grande sélection d’offres en ligne. 

    Le cadre de vie 

    Vitrolles est une ville de 34 089 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône. La ville de Vitrolles se trouve dans le Sud et rayonne grâce à son cadre de vie attrayant, qui séduit aussi bien particuliers que professionnels. 

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette commune, qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux espaces verts , ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais. 

    Le tissu économique 

    Au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vitrolles accueille de nombreuses entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur du commerce de gros et de détail, de la construction et de l'industrie trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Vitrolles. 

    Avec 7 251 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire adapté pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : CMA CGM, Airbus Helicopters, NHINDUSTRIES. 

    Tous ces atouts font donc de Vitrolles un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises.

    La desserte du territoire 

    Vitrolles bénéficie d’un réseau de transports en commun développé . Il est ainsi très aisé de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les employés qui doivent réaliser le voyage entre leur domicile et leur lieu de travail.

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d’activité 

    Le local d’activité 

    Un local d’activité désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de regrouper toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. 

    De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité : 

    ● Boutiques et magasins, 

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts, 

    ● Ateliers artisanaux, 

    ● Bâtiments industriels. 

    L’entrepôt 

    L’entrepôt, lui, diffère du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée : 

    ● Réception et vérification de la marchandise 

    ● Stockage et dépôt 

    ● Transport interne 

    ● Préparation de commandes 

    ● Expédition de marchandises 

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques : 

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B. 

    Bien choisir son local d’activité/ entrepôt à Vitrolles 

    Pas facile de trouver un local d'activité ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos besoins . Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir en amont votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez. 

    L’emplacement et l’accessibilité 

    Si vous êtes à la recherche d'un local d’activité ou d’un entrepôt à proximité de Vitrolles, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. C’est notamment le cas des Estroublans. En termes d’accessibilité, il faut également que le local d’activité et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité. 

    La surface 

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activité ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour entreposer vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer 

    Le budget dont vous disposez joue un rôle important dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activité ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier. 

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel 

    Premier site d’annonces immobilières pour les professionnels, BureauxLocaux vous donne accès à une large sélection de biens à louer à Vitrolles, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit de cibler votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements… 

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