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Location Local d'activités 1 634 m²Rue Blaise Pascal, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 961 € HT/an
Taxe foncière : 18 399 €/an
14 290 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Activités A LOUER Rénové

  • Ce bien est situé au sein de la zone d'activités de la COUPERIGNE et des ESTROUBLANS, zone économique, industrielle et tertiaire située à proximité de l'aéroport Marseille Provence.
  • Charpente béton.
  • Couverture double peau.
  • Eclairage naturel translucide.
  • Trappes désenfumage.
  • Hauteur point haut : 7 m.
  • Sol béton lissé.
  • Murs parpaings.
  • Rideau métallique électrique.
  • 3 accès plain pied.
  • Bureaux rénovés.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 1634 m².
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC817 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC817 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 817 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 817 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

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Emplacement

Rue Blaise PascalVitrolles 13127

Transports

Vitrolles Aéroport Marseille P

500 m (soit 5 min à pied)

Guardia De Tremp

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

2 km (soit 2 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

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