Location d'entrepôts et de locaux d'activités Berre-l'Étang - 8 annonces

Situé dans la zone de Berre l'Etang, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose sur site sécurisé, un bâtiment mixte composé de 400 m² de stockage accessible par 2 rideaux métalliques de 4 x 4 m, 200 m² de locaux sociaux neufs et entièrement équipés et d'une mezzanine de 200 m².

A LOUER ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 225m2 qui se compose de la façon suivante:
- Local d'activité: 180m2 environ
- Bureau de 30m2
- Bureau de 20m2
- Cuisine de 16m2
- Espace de stockage de 8.5m2
- Espace sanitaire et douche de 4m2
Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. Cet ensemble est équipé d' 1 rideau métallique de 3.5mX3.5m
L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage.
L'ensemble est en bon état général.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE - 350 m² + 2 000 m² DE TERRAIN - BERRE-L'ÉTANG
Idéalement situé sur la commune de Berre-l'Étang, ce local d'activité mixte bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes reliant Vitrolles, Rognac et les principaux bassins économiques de l'Étang de Berre.
DESCRIPTION DU BIEN
Implanté sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée et sécurisée, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 350 m² répartie en deux locaux d'activité distincts :
Local activité 1 (Sud) : environ 140 m²
Local activité 2 (Nord) : environ 100 m²
Espaces complémentaires : bureaux, salle de réunion, réfectoire, salle de repos, vestiaires et sanitaires
Cuisine équipée récente
2 Bureaux indépendants climatisés
Le site est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou une PME nécessitant à la fois stockage, production et espaces tertiaires.
ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS
Terrain clos avec portail - accès poids lourds
2 portes sectionnelles (dont rideau métallique grande hauteur)
Hauteur sous faîtage : environ 6,5 m
Ossature métallique - dalle béton
Climatisation dans les espaces de vie et bureaux
Double vitrage - volets roulants
Réfectoire et espaces sociaux aménagés
Puissance électrique : 24 kVA
Aire de manoeuvre et stationnement sur site
POINTS FORTS
Accessibilité optimale : proximité immédiate des axes rapides reliant Berre, Vitrolles et Rognac
Fonctionnalité complète : locaux d'activité + bureaux + espaces de vie
Grand terrain exploitable : stockage extérieur, stationnement ou développement
Configuration modulable : possibilité d'exploitation multi-activité
Ce bien conviendra parfaitement à :
Artisans (BTP, logistique, maintenance...)
PME / PMI
Activités mixtes nécessitant bureaux + stockage
DISPONIBILITÉ
Bien disponible rapidement - dossier complet sur demande.

A LOUER sur la commune de Berre-l'Étang, un grand local d'activité d'environ 600 m², situé sur un terrain de 3 500 m². Ce vaste espace dispose de deux portes sectionnelles de 6 m de haut et 4,50 m de large, avec une hauteur sous pignon de 9 m, idéal pour diverses activités.
Vous trouverez également un espace bureaux extérieur d'environ 66 m², divisé en cinq bureaux, entièrement climatisé et doté de fenêtres à double vitrage. Le local est clôturé et comprend deux sanitaires pour le confort des employés.
Idéalement situé, ce local se trouve à proximité des axes autoroutiers de Vitrolles, Rognac et Marignane, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Sur la commune de Berre l'étang, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt.
400 m² d'entrepôt
Terrain clos de 2000m²
Aire de lavage

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 800 m² comprenant 100 m² de bureaux sur une parcelle de 3000 m² de terrain privatif.
Idéal pour du stockage extérieur.

COLLIERS vous propose en à la location un local d'activité de 600 m² comprenant 150 m² de bureaux ainsi que 150 m² de mezzanine en sus dans la zone d'activité d'Euroflory à proximité immédiate de l'autoroute.

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 650 m² comprenant 200 m² de bureaux. Il est situé sur une parcelle indépendante. Possibilité de stockage extérieur.