Location Local d'activités 735 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 735 m²30 Bis Rue D'Helsinki, 13127 Vitrolles

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Dépôt de garantie : 15 000 € HT

Charges locatives : 557 € HT/an

5 000 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vitrolles 13127

Bâtiment indépendant
Cour privative

Situé à Vitrolles, au cœur de la zone d'activités des Estroublans, AREA ENTREPOT vous propose à la location ce bâtiment indépendant offrant des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Accessible de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée, il développe une surface d'environ 735 m² comprenant un espace stockage sans poteau.
Il dispose également de bureaux entièrement aménagés, offrant un environnement de travail confortable pour vos équipes administratives et commerciales, ainsi que de locaux sociaux répondant aux besoins du personnel.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Courant triphasé 380 V
- Terrain extérieur privatif
- Bâtiment indépendant
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Douche
- Hauteur max : 6,50 m
- Mezzanine de stockage
- Cour privative
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 735 m²

Loyer 82 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 01/09/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	735 m²	82 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	01/09/2026
Local d'activité indépendant sécurisé par portail Frais d’agence : 9000 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,76 €/m²/an Dépôt de garantie : 15000 € Espace en excellent état Climatisation Faux plafond Espace extérieur

Caractéristiques

Année de construction : 1978
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation

Emplacement

30 Bis Rue D'HelsinkiVitrolles 13127

Transports

Guardia De Tremp

2 km (soit 4 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

3 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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Jérémy Sigrist

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