Location Local d'activités 220 m² à 425 m²82 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 230 €/an
À partir de
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

EN EXCLUSIVITE - Local mixte à quai à LOUER sur le ZA de l'ANJOLY à VITROLLES

Location Local d'activités 425 m²

129 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZA de l'ANJOLY à VITROLLES, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 425 m², développant 220 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés en RDC+1 ainsi que 205 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,8 à 6,7 m de hauteur sous poutres, du triphasé et d'une porte motorisée à quai. 5 places de parking sont tracées devant les locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198047-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCActivités205
RDC+1CBureaux220
Total Cellule C1C C1Activités425Immédiate129,41 HT/HC/m²/an
Total425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- accès par porte vitrée sécurisée par rideau roulant
- sol carrelage dalle thermoplastique
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED
- cloisons amovibles vitrées
- ouvrants double vitrage barreaudés en RDC
- climatisation réversible gainable
- plinthes courant fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- salle de pause/réunion
- sanitaire H/D
5 places de parking tracées devant les locaux
Alarme et caméras de vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 205 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage LED + zénithal
- triphasé (380V)
- trappe de désenfumage à gaz
- 1 point d'eau
- 1 issue de secours

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Location Local d'activités 220 m²

120 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 220 m² à usage de stockage, dont 40 m² de bureaux sur le secteur de l'ANJOLY à VITROLLES, proche des accès à l'A7 et la D9. Bâtiment récent, en dur et isolé, rare local jouissant d'un quai, avec une porte sectionnelle 3 x 3 m et une hauteur sous poutres de 6,1 m minimum. 3 de places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2110628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB Lot n°2Activités180
RDCB Lot n°2Bureaux40
Total Cellule Lot n°2B Lot n°2Activités220Immédiate118,18 HT/HC/m²/an
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux (accès intérieur) :
- 2 bureaux
- murs en plaques de plâtre peints blancs
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- prises courant fort + faible avec fibre optique
- 1 bloc sanitaire
Site clos et sécurisé par caméra de surveillance
3 places de parkings privatives tracées sur voiries goudronnées
Surface RDC : 220 m²
Surface terrain : 200
Haut. libre min. ss poutre : 6,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant manuel de 4 m de large
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : - séparation panneaux sandwichs
- dalle béton lissée finition quartz
- 2 trappes de désenfumages à gaz
- 1 skydome
- 1 issue de secours

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

82 Boulevard De L'EuropeVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

2 km (soit 5 min en voiture)

Guardia De Tremp

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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