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Location Bureaux 172 m²Technoparc Du Griffon, 511 Route De La Seds, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 256 € HT/an

1 890 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

BUREAUX RENOVES A LOUER

Le Technoparc du Griffon est composé de 6 immeubles de bureaux bénéficiant d'un bel environnement et offrant des prestations de qualité.
Ces bureaux de 172 m² environ en R+1 se situent à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les charges comprennent :
- La taxe foncière
- Cantonnement
- Entretien des espaces verts
- Entretien du portail
- Assurances
- Frais de gestion techniques et charges
- Eau sanitaire
- Electricité parties communes
- Entretien des parties communes
- Entretien du réseau principal de climatisation et de la production commune
- Contrôle organisme agrée
- Entretien toiture
- Entretien désenfumage
- Charges ASL
- Entretien extincteurs
Frais de rédaction de bail : 500 € HT
Etat des lieux : 300 € HT
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
R+1	Bureaux	172

Bat / Etage R+1

Type Bureaux

Surface 172

Caractéristiques

Parking

Climatisation

- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

511 Route De La SedsVitrolles 13127

Nom de l'immeuble : Technoparc Du Griffon

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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