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Location Bureaux 432 m²800 Route De La Seds, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 8 208 €/an
4 320 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER VITROLLES

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de 432 m²& de bureau en R+1 d'un immeuble tertiaire de bon standing. Idéalement situé proche des accès autoroutiers et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux en très bon état dispose de 22 emplacements de parkings privatifs.
Bureau de 432 m² en R+1
- Sol moquette
- Faux plafond
- Pavé LED
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Espace détente
- WC en parties communes
- 22 emplacements de parkings dont 12 en S-S
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2196481-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 432
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 432 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux4321er janvier 2027120 HT/HC/m²/an
Total432 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : provision énergie 13 euros HT/m²/an

Emplacement

800 Route De La SedsVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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