Location Bureaux Vitrolles - 55 annonces - Page 2

Située au coeur d'un axe économique majeur, Vitrolles joue un rôle central dans l'activité tertiaire et logistique de la métropole Aix-Marseille-Provence. Sa proximité avec les infrastructures clés -- aéroport, autoroutes A7 et D113, gare et zones industrielles -- renforce son attractivité auprès des entreprises recherchant un emplacement bien connecté et offrant une forte visibilité.
Les bureaux proposés s'inscrivent dans cette dynamique. Implantés dans un immeuble récent, ils bénéficient d'un cadre de travail moderne et d'un accès rapide à l'ensemble des réseaux de mobilité. L'environnement immédiat, composé de services, commerces et pôles d'activités, facilite la vie quotidienne des collaborateurs.
Situés en rez-de-chaussée, les locaux développent 140 m², organisés autour d'espaces lumineux grâce à de larges ouvertures. Une terrasse et des espaces communs, dont un coin cuisine, complètent l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé via un portail et un système de digicode.
À seulement 7 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des axes structurants, ces bureaux offrent un emplacement de choix pour une entreprise souhaitant combiner accessibilité, confort et cadre professionnel de qualité.

HVS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée idéalement située proche des axes autoroutiers.
Bureau:
Open space
Climatisé
Sanitaire homme et femme
Fibre
Entièrement rénové
2 WC
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A7 immédiat
Autoroute A 55 2 min
Route D9 2 min
SNCF Aix TGV 10 min
Bus 7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Technoparc du Griffon
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 207 m² avec 6 places de parking privatives, dans un environnement tertiaire, calme et qualitatif.
Le Griffon est situé à proximité du centre commercial Grand Vitrolles et de nombreuses commodités.
Accès direct à la D9 et proximité immédiate A7, aéroport Marseille Provence et gare TGV d'Aix-en-Provence.

Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine .
Très bon état
35m²
Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine .
Très bon état

Deux surfaces de bureaux sont proposées au sein du même ensemble tertiaire : un second lot de 207 m² et un espace d’environ 173 m² en étage. Les deux plateaux sont organisés en open space et bureaux cloisonnés, avec des volumes flexibles adaptés à une installation rapide et à l’évolution d’une activité tertiaire. Les aménagements et équipements comprennent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, du double vitrage toute hauteur, des plinthes techniques périphériques pour courants forts et faibles, ainsi qu’une baie de brassage déjà installée. Le plateau en étage bénéficie en outre d’une bonne luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les sanitaires sont en parties communes, partagés à l’étage, et l’accès à l’espace en étage se fait par escalier depuis les parties communes.
L’immeuble est à usage exclusif de bureaux, avec une façade sobre et fonctionnelle et un accès indépendant depuis la voirie. Il est implanté en zone d’activités, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, avec un environnement de services comprenant restauration et commerces à quelques pas.

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
Disponibilité immédiate.
Climatisation
Plinthe Périphérique courant faibles / forts
Sol souple
WC privatifs
Faux plafonds
Parkings privatifs
Situation/Transports :
Autoroute A7 immédiat
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 20 min
Aéroport Marseille provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Route D9 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS
Bureaux à louer au Centre Tertiaire Marseille Aéroport à Vitrolles avec stationnements privatifs
Bureaux situé dans la ZAC de Couperigne à proximité de l'aéroport Marseille Provence, au cœur de la zone d'activités où sont présentes toutes les entreprises de renom liées à l'aviation civile, à l'industrie, à la logistique et à proximité des zones commerciales, complexes hôteliers ...
Centre d'affaires paysagé et arboré, au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial de bureaux (sans ascenseur).
Plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 205 m² environ.
Espace principal en open-space de 159 m² environ.
Hauteur sous plafond entre 2,60 m et 2,70 m.
1 bureau de direction avec cloison transparente de 13 m² environ.
1 bureau - salle de réunion avec cloison transparente de 19 m² environ.
Sanitaires hommes et femmes séparés.
Local avec point d'eau et plan de travail.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
7 places de parking privatives avec accès sécurisé par barrière.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans pour les professions libérales.
Loyer : 111,82 €/m²/an HT HC, soit 22 923 €/an HT HC.
Provision de charges locatives : 19,73 €/m²/an HT, soit 4 045 €/an HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision sur la taxe foncière : 20,65 €/m²/an, soit 4 233 €/an HT à la charge du locataire.
Soit loyer tout compris : 31 201 €/an HT (2 600 €/mois HT), provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 731 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILAT.
Disponibilité immédiate.
Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Aéroport Marseille Provence à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Arrêt de bus Couperigne au pieds du bâtiment.
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT HC, soit 3 438 € HT (4 125,60 € TTC), payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Rédaction du bail et état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du Bailleur.
Plan et dossier sur demande.
Stéphanie THUILLIER (EI)
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4125,60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.958978

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 101 m² de bureaux dans la zone indistrielle de Couperigne à Vitrolles à proximité immédiate de l'aeroport de Marignane et des grands axes autoroutiers stratégiques d'Aix-en-Provence/Marseille.
Dans un parc d'activité dynamique, ce bureau offre de belles préstations, des espaces lumineux et dispose de 5 places de parking nominatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZI Anjoly à Vitrolles - Situé dans un parc tertiaire sécurisé et arboré, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer divisible en R+1.
Emplacements de parking inclus.

A proximité immédiate de l'aéroport, HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 101 m² en R+1. Situation géographique stratégique !
Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à une société de télésurveillance.
Toitures rénovées avec gardes corps
Rénovation des façades et parties communes
Fibre Optique
Dalle faux plafond 60x60
Pavé LED
Sol souple imitation bois
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Aéroport Marseille Provence - 1 min
Route D9 - 2 min
Autoroute A7 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vitrolles, Parc du Griffon, nous vous proposons un plateau de bureaux de 128m² au 1er étage à la location.
Plateau semi-cloisonné en open-space, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée.
Fibre optique - Climatisation réversible
3 Places de parkings privatives + placement libre

Dans un ensemble d'immeuble de bureaux, situé à l'entrée de la zone de l'Anjoly, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en R+1 une surface de bureaux de 535 m² environ. Divisibles à partir de 267.50 m².
12 emplacements parkings sont rattachés à ces lots de bureaux.
Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur le Secteur de l'Anjoly, à Vitrolles, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location en RDC, une surface de bureaux aménagée récemment rénovée de 110 m² associée à un local de 40 m² environ pouvant être utilisé pour du stockage ou entreposage. Le bailleur autorisant le preneur à éventuellement transformer ses 40 m² en espace tertiaire ou autre.
Le plateau est potentiellement proposé avec ses aménagements : banque d'accueil, luminaires, baie de brassage, ses équipements de cuisine... etc...
4 places de parking privatives sont rattachées à ce lot avec 4 autres places de parking partagées dans la copropriété.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZI de l'Anjoly à proximité des axes passant et autoroutier
2 minutes des axes autoroutiers en direction de Marseille d'Aix-en-Provence ou Lyon
Dans un ensemble de bureau sécurisé avec portail électrique
Disponible à la location de plateau de bureau la surface totale est de 535 m², possibilité de louer un seul lot de 267 m²
Bureaux lumineux traversant
Caractéristiques :
huisserie aluminium simple vitrage
dalle de sol PVC
cloison montée sur Allège
dalle faux plafond avec néon
chauffage convecteur
et bloc de climatisation réversible
sanitaire double
baie de brassage
Organisation
Lot 1 : petits bureaux / un open space / 4 bureaux plus importants
Lot 2 : open space
DPE E GES B
Conditions financières
Loyer
95 €/m²/an
25412 € HT HC /lot
50 825 € HT HC pour l'ensemble
Charges 22€ /m² HT
5 885 € HT / lot
11 768€ HT pour les 2 lots
Foncier : 5 617 € HT ?lot et 11 234 € HT
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer soit 12 706€ pour 535m²
Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC.
Soit 3 812 € HT Pour 267m²
Soit 7 624 € HT pour 535m²
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 7 623 € à la charge du locataire. Provision sur charges 980 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 706 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

COLLIERS vous proposer des bureaux entièrement rénovés au sein du Parc d'Activité de la Bastide Blanche, idéalement placé à la croisée de la D9 et de l'A7 à Vitrolles.
Nombreuses solutions de restauration à proximité, salle d'escalade, commerces.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à la location, une surface de bureaux neuf idéalement situé en face de l'aéroport Marseille Provence sur la commune de Vitrolles.
Proximité immediate d'AIRBUS.
Ce bâtiment situé à l'entrée du site et à toute proximité des axes routiers bénéficieront d'une très belle visibilité.

Vitrolles Secteur Anjoly, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 206 m² environ.
Situé en RDC sur site sécurisé avec accès contrôlé, semi-cloisonné (cloisons amovibles), il dispose de 2 entrées, sanitaires privatifs et de 7 places de parking !
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

Vitrolles, Parc du Griffon, nous vous proposons un plateau de bureaux en RDC à la location.
Plateau semi-cloisonné en open-space, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée.
Fibre optique - Climatisation réversible
4 Places de parkings privatives + placement libre

En plein coeur de la Zone des Estroublans, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés en 1er et dernier étage avec accès indépendant . D'une superficie de 155 m², ils comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée, 3 parkings + places visiteurs sur site avec accès sécurisé et vidéo surveillance - Actuellement agencés en 2 bureaux indépendants (80 et 35 m²), 1 hall d'accueil, sanitaires, local technique -
Disponibilité immédiate
Contact ILYADE www.ilyade.fr - Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08

ILYADE vous propose à la location un plateau de 207 m² de bureaux en 1er étage d'un immeuble R+1 Secteur Griffon dans un cadre arboré à proximité de toute commodité. 6 parkings extérieurs privatifs
Bureaux semi-cloisonnés, climatisés et câblés.
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site web www.ilyade.fr

EXCLUSIVITE - L'agence Etoile vous propose à la location ces beaux bureaux d'une surface totale de 450m² dans un bâtiment R+1 dans la zone de la Couperigne à Vitrolles - Ces bureaux se situent à proximité de l'A7, à 25mn de la gare TGV d'Aix en Provence et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence. Ces locaux on été intégralement refaits à neuf et bénéficient de prestations de qualité : sol PVC type parquet, menuiseries PVC, cloisons vitrées toute hauteur, réseaux informatiques, caméras, alarme, climatisation réversible avec télécommandes dans chaque cellule, pavés LED - Ils se composent d'un accueil, 3 open-spaces, 1 espace détente/cafétaria, 3 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle de visio, 3 sanitaires, 1 douche, 1 salle serveur et fibre, 1 salle reprographie, 1 salle d'archives, et bénéficient de 17 place de parking privatives avec possibilité d'en avoir en plus - Bâtiment sécurisé au RDC et avec contrôle d'accès au 1er étage - Bail commercial 3/6/9 - Taxe foncière à la charge du locataire.
Bureaux bien placé proche des accès routiers et autoroutiers.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 101 m2 à louer à côté de l'Aéroport Marseille Provence. Sa proximité aux autoroutes / départementales et à l'Aéroport rend son accès très simple. Les bureaux, en bon état, sont équipés de la climatisation réversible.

Colliers vous propose à la location une surface de bureaux rénovés située dans un agréable parc tertiaire arboré de Vitrolles.
A proximité des accès autoroutiers, de l'aéroport et de commerces et restaurants.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, à proximité de la zone commerciale de Vitrolles, au sien d'un bâtiment professionnel, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 175 m².

Vitrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 48m² climatisé et câblé informatiquement
Bureaux entièrement rénovés non cloisonnés avec sanitaires privatifs, au calme à proximité immédiate axes routiers !
Actuellement agencé en open space, il offre de multiples possibilités.
Site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1 - Parkings extérieurs libres en nombre
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés