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Location Bureaux 101 m²13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 818 € HT/an
1 221 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX RENOVES A LOUER - AEROPORT MARSEILLE - VITROLLES

A proximité immédiate de l'aéroport, HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 101 m² en R+1. Situation géographique stratégique !
Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à une société de télésurveillance.
Toitures rénovées avec gardes corps
Rénovation des façades et parties communes
Fibre Optique
Dalle faux plafond 60x60
Pavé LED
Sol souple imitation bois
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Aéroport Marseille Provence - 1 min
Route D9 - 2 min
Autoroute A7 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BAT ABureaux101145 HT/HC/m²/an18 m²/an HT15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total101 m²
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 101
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 101 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 290 euros HT /an
Honoraires de gestion technique : 5% /an du loyer HT HC.
Frais de rédaction d'acte : 2 000 euros HT
Frais d'état des lieux d'entrée : 350 euros HT
demande de GAPD 6 mois et un bail 6/9/10

Emplacement

Vitrolles 13127

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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