Location Local d'activités 490 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 490 m²13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 100 € HT/an

Taxe foncière : 6 900 €/an

3 880 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 490 m² en plein coeur de la ZI des Estroublans.
Ce lot, sis dans un ensemble immobilier de plus grande taille disposant d'un accès PL plain-pied, et de places de parking en foisonnement sur le site.
Frais de rédaction de bail : 2.000 € HT.
Frais d'EDL d'entrée : 350 € HT.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type Activité

Surface 440

Bat / Etage RDC

Type Bureaux

Surface 50

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Activité	440
RDC	Bureaux	50

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Faux plafond

- Accès PL
- Accès plain-pied
- Façade en béton
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Faux plafond dans l'atelier.

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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Bâtiment

Prestations