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Location Local d'activités 1 092 m²13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 708 € HT/an
5 460 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an

ACTIVITE STOCKAGE COMMERCE B2B A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location au sein de la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles, ce local de 1 092 m² au sol comprenant un entrepôt et deux zones distinctes de bureaux et locaux sociaux. Quatre places de parking VL étant associées à ce lot.
A noter que ce beau local a été récemment rénové et partiellement climatisé, le rendant parfaitement adapté à une activité de vente en BtoB.
Taxe foncière incluse dans la provision pour charges.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCACTIVITE / STOCK932
RDCBureaux et sociaux160
Bat / Etage RDC
Type ACTIVITE / STOCK
Surface 932
Bat / Etage RDC
Type Bureaux et sociaux
Surface 160

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Murs périphériques : Agglos
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Plusieurs sanitaires :
- Portes plain-pied : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideau motorisé
- Rideaux métalliques
- Toiture double peau
- Vestiaires
- Vitrine
- Voierie enrobée

Emplacement

Vitrolles 13127

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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