Location Bureaux 289 m²Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
3 750 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an

Immeuble indépendant sur site clos

COLLIERS vous propose à la location un ensemble indépendant de 289 m² sur un terrain clos de 346 m², à l'entrée nord du centre-ville d'Aubagne.
Locaux médicaux rénovés : salles d'examen, radiologie plombée, bloc opératoire et climatisation réversible.
Garage de 100 m² en sous-sol et stationnement privatif, à deux pas de l'A501 et de la clinique Fallen.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212518-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux44,515 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
RdCBureaux13515 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSAutres11015 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux289,5Immédiate155,44 HC/m²/an900 /an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total289,5 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 44,5
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 135
Étage SS
Type Autres
Surfaces 110
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 289,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 155,44 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 289,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Climatisation réversible
Skydômes
Salle de radiologie avec murs et portes plombés, bloc opératoire, salles d'examen, pharmacie
Patio couvert
Garage de 100 m² en sous-sol, accessible par rampe
Aire de stationnement aménagée sur la parcelle, terrain clos
Surface RDC : 135 m²

Emplacement

Avenue Roger SalengroAubagne 13400

Transports

Gare

900 m (soit 11 min à pied)

Aubagne

1 km (soit 13 min à pied)

Martin Luther King

1 km (soit 16 min à pied)

Ravel Decroix

2 km (soit 20 min à pied)

La Tourtelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

44 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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