Location Bureaux Aubagne - 124 annonces - Page 2

À louer, 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein du secteur dynamique des Paluds à Aubagne.
Cet espace offre un cadre de travail confortable et opérationnel, idéal pour une société recherchant visibilité et facilité d'accès. La configuration en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un accueil simplifié de la clientèle.
Le bâtiment bénéficie d'un accès sécurisé par portail, garantissant un environnement professionnel serein. Les locaux sont climatisés et profitent d'une luminosité naturelle appréciable, contribuant au bien-être quotidien des équipes.
Un parking libre est disponible sur le site, facilitant le stationnement sans contrainte pour les salariés et visiteurs.
Situé dans l'une des principales zones d'activités d'Aubagne, le bien bénéficie d'un environnement économique actif et d'une excellente desserte routière.
Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un espace pratique, accessible et immédiatement exploitable.
Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet STENEN.

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux.Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur
À Aubagne, la zone commerciale des Paluds constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'est marseillais. Organisé autour de l'hypermarché Auchan, le secteur rassemble de nombreuses enseignes nationales et internationales et bénéficie d'une fréquentation soutenue.
Un environnement adapté à la restauration
Implanté au sein de cet ensemble commercial, le local profite d'une localisation entourée de commerces et d'établissements de restauration. Son accessibilité et les nombreuses possibilités de stationnement facilitent l'accueil de la clientèle.
Un local disposant d'équipements recherchés
Destiné à une activité de restauration, le bien bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond importante. Une gaine d'extraction est déjà en place, facilitant l'aménagement d'une cuisine professionnelle.
Le local dispose également d'une terrasse de 88 m², véritable prolongement de la salle aux beaux jours.
Nous vous proposons de nous contacter afin d'organiser une visite et d'étudier votre projet d'implantation.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence vous propose un local d'activité fonctionnel bénéficiant de deux rideaux métalliques, d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds. Le site clos dispose également de places de parking et de bureaux climatisés. Ce bien offre des conditions adaptées aux besoins des entreprises.

Patrimonya vous propose à la location un plateau de bureaux de 214 m² situé dans la zone d'activités de ALTA ROCCA à AUBAGNE (13400).
Le local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité avec de beaux espaces de travail largement éclairés par la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et da sa position de dernière étage.
Sa configuration fonctionnelle permet d'aménager facilement les espaces selon les besoins de votre activité.
Idéalement situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, le local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et commodités.
Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et lumineux.
4 places de stationnement privatives au sous-sol.
Conditions financières
Loyer évolutif:
1ère année : 3032 € HT/HC/MOIS
À partir de la 2ème année : 3388 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges et taxes: 770 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un plateaux de bureaux neuf d'environ 220m² en R+1 et disposant d'un grand parking.
Possibilité de zone de stockage d'environ 140m², en sus.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 4620.00

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un plateaux de bureaux neuf d'environ 570m² en R+1 et disposant d'un accueil privatif (non inclus dans les 570m²) et de 35 places de parking.
Possibilité de zone de stockage d'environ 140m², en sus.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 11970.00

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 860 m², idéalement situé au coeur de la Zone des Paluds à Aubagne.
Les 277 m² de surface au RDC pouvant être utilisés pour de l'activité légère (laboratoire, préparation de matériels, sav...) car bénéficiant potentiellement d'un accès distinct avec double porte.
Une vingtaine de places de parking sont rattachées à la surface louée
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) des bureaux d'environ 150m² en R+0 et disposant d'un grand parking.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 3150.00

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé au sein de la zone d'activités d'Alta Rocca à Aubagne, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
D'une surface utile de 106 m² ce plateau est actuellement composé d'un vaste espace en open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs.
Local récent, entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un excellent état général et des prestations soignées.
Climatisation reversible dans toutes les pièces.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite par l'ascenseur.
Deux places de stationnement privatves en sous-sol du bâtiment
Disponibilité: immédiate
Loyer évolutif:
Première année: 1 634 € HT/HC/MOIS
Dès la deuxième année: 1766 HT/HC/MOIS
Provisions des charges annulles: 4 580 € HT
Provisions de l'impôt foncier annuel : 2 159 €
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un plateaux de bureaux neuf d'environ 350m² en R+1 et disposant d'un grand parking.
Possibilité de zone de stockage d'environ 140m², en sus.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 7350.00

Patrimonya vous propose à la location des bureaux lumineux de 83 m² situés au cœur d'un parc d'activités récent à Aubagne.
Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité avec de beaux espaces de travail largement éclairés par la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Leur configuration fonctionnelle permet d'aménager facilement les espaces selon les besoins de votre activité.
Les bureaux disposent également d'une kitchenette équipée ainsi que de sanitaires privés. L'immeuble récent offre un cadre de travail confortable et agréable avec un parking réservé.
Idéalement situés dans un secteur dynamique d'Aubagne les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et commodités.
Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et lumineux.
Conditions financières
Loyer évolutif:
1ère année : 1 175 € HT/HC/MOIS
À partir de la 2ème année : 1 314 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges et taxes: 298 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+1 d'environ 61m² dont 6m² de sas d'entrée avec WC privatifs + 1 places de parking privatives.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec 1 bloc sanitaire.
Disponibilité : Immédiate
loyer chargé +TF hors TVA : 1.276€/mois soit 1.531€TTC
Honoraires : 1950.00

Patrimonya vous propose à la location ce local lumineux de 130 m² situé au cœur d'un parc d'activités récent à Aubagne.
Le local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité avec de beaux espaces de travail largement éclairés par la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Sa configuration fonctionnelle permet d'aménager facilement les espaces selon les besoins de votre activité.
Idéalement situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, le local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et commodités.
Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et lumineux.
Conditions financières
Loyer évolutif:
1ère année : 1 842 € HT/HC/MOIS
À partir de la 2ème année : 2058 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges et taxes: 470 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+1 d'environ 52m² dont 6m² de sas d'entrée avec WC privatifs + 1 places de parking privatives.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec 1 bloc sanitaire.
Disponibilité : Immédiate
loyer chargé +TF hors TVA : 1.027€/mois soit 1.233€TTC
Honoraires : 1560.00

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de bureaux d'environ 150 m², idéalement situé à Aubagne, au sein d'un centre d'affaires dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.
Actuellement en cours d'aménagement, cet espace offre une grande flexibilité afin de permettre au futur occupant de définir une organisation adaptée à son activité et à ses besoins.
Le local s'organise comme suit :
- Surface d'environ 150 m²
- Local lumineux
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Sanitaires
- Terrasse extérieure
- Grand parking
- Visibilité exceptionnelle
- Centre d'affaires dynamique
- Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges
- Plusieurs surfaces disponibles de 125 m² à 250 m²
Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel recherché, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Provision sur charges 229 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'environ 30 m² situés au rez-de-chaussée dans la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Le local est en excellent état et se compose actuellement de 2 pièces modulables selon les besoins de votre activité.
Les bureaux disposent de la climatisation, de sanitaires privés avec WC et point d'eau, ainsi que d'un accès PMR. Une place de parking privative est également disponible. Le site est clos et sécurisé avec interphone et accès par badge.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et se trouve à environ 5 minutes de la gare. Il offre un accès rapide aux autoroutes A50, A55, A7 et A8, permettant de rejoindre facilement Aubagne, Marseille et les environs.
Ce local convient parfaitement à une entreprise, un indépendant, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant un espace professionnel fonctionnel, accessible et sécurisé.
Le loyer est de 350 Euros HT HC par mois, avec 70 Euros HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 215 Euros par an.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.
Les honoraires d'agence sont de 1 050 Euros HT. Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- ...

A Aubagne, dans un immeuble de 2023, Le Patio de l'Alta, un bureau de 100 m² à louer, situé au 1er étage.
Accès PMR.
2 places de parking + parking visiteurs.
Loyer : 1 500 € HT HC / mois.
Provision / charges : 100 € / mois.
Disponibilité : 15/01/2027.
Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

CHRISTIAN SASSU :
du cabinet RESEAU BROKERS®
vous propose :
BUREAUX A LOUER - AUBAGNE 13400 ..
Idéalement situé dans le Parc d'Activités de CAMP MAJOR
immeuble de bureaux indépendant ,
pour une surface de 260 m² environ au 1ier étage.
Budget de : 134 € / m2 /An
Bureaux lumineux
Faux-plafonds
Luminaires faux-plafonds
Climatisation.
Parking privatif gratuit
Loyer : 2900 euros ht / mois
Estimatif charges : 1800 /an
Taxe foncière : 3000 € an .
Actuellement composé de 9 Bureaux
2 attentes,
1 Salle de réunion .
1 salle Archives
1salle détente
CHRISTIAN SASSU .
Négociateur immobilier d'entreprise
06 15 91 86 35
christian.sassu@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 15 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

PATRIMONYA vous propose différentes surfaces des bureaux à la location dans un parc d'activités idéalement situé à l'entrée de la ZI des Paluds - 13400 Aubagne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, le bien offre une excellente visibilité tout en restant facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers.
Les occupants profitent également d'un stationnement gratuit au sein du parc privatif.
D'une surface utile d'environ 97 m² environ, ce local rénové se compose d'un espace d'accueil ou bureau principal, de trois bureaux indépendants, de sanitaires privatifs ainsi que d'une douche.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Rénovation récente et prestations de qualité
• Excellente visibilité commerciale
• Parking privatif avec stationnement aisé
• Accès rapide aux autoroutes
Conditions locatives avec un loyer évolutif:
• Première année : 893 € HT/HC par mois
• Dès la deuxième année: 1 076 € HT/HC par mois
Disponibilité immédiate.
D'autres surfaces sont également disponibles sur le site à partir de 46 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 577 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.
Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.
Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible
Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :
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Surface généreuse (577.23 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.
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Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).
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Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.
-
Stationnement privatif : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 600Euros/unité (intérieur) ou 400Euros (extérieur) HT/HC par an.
Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques
L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :
-
Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.
-
Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.
-
Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.
-
Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 64 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 2 places de parking sont rattachées à ce lot.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

AUBAGNE
BUREAUX A LOUER - LA MARTELLE
Nous vous proposons à la location 452 m² divisible à partir de 120 m² des bureaux ERP avec terrasse.
OLBUR2317804
LOCATION BUREAUX AUBAGNE L'ILOT
L'Ilot est situé dans un cadre agréable et idéal pour travailler, mais aussi très dynamique. En effet, L'Ilot se situe au coeur de la zone industrielle des Paluds.
Aubagne, positionnée entre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon est devenu un carrefour important et s'est affirmée comme le pôle de développement de l'est Marseillais.
Services de l'immeuble :
Climatisation réversible
Terrasses
Sanitaires PMR
Faux plafond
Goulottes périphériques doubles compartiments
Moquette
Luminaires encastrés LED
Autour du bâtiment, vous trouverez facilement des services tels que des commerces, des points de restauration, des hôtels
Cette zone commerciale est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers (A52, D2) et via les transports en commun (lignes de bus, gare, aéroport).
Accessibilité :
Autoroute A52, D43C, D2
Gare SNCF d'Aubagne à 5 mins
Aéroport de Marseille Provence à 40 mins
Bus 01, 07

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf idéalement situé à Aubagne (13400), d'une surface d'environ 228 m² en R+1 et disposant de 6 places de parking privatives.
Ce plateau se situe au sein d'un immeuble de standing comportant un toit terrasse accessible.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA: 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 6300.00

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité.
Le bien dispose également de places de stationnement privatives.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC
- Provision sur charges : 200 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 150 Euros / mois
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 Euros HT
Accès rapides :
- Autoroutes A50, A7 et A8
- Proximité immédiate des axes principaux et des commodités
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situé sur la Zone des Paluds Aubagne (13400). Immeuble très récent et idéalement placés.
Bureaux totalement modulable situés au 2eme étage avec ascenseur + 3 places de parking privatif sécurisées.
Loyer : 1.459€/mois/CC Hors TVA
Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
Honoraires : 2025.00

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi
Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :
- Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort.
- Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
- Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Une adresse stratégique avenue de la Fleuride
L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :
- Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
- Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
- Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.
Les "Plus" de l'offre
- Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.
L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 48m² privatif (61m² quote-part des parties communes inclue) et 1 places de parking privative.
Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 974€ soit 1.168€TTC
Honoraires : 1425.00

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ce plateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique.
Un agencement flexible et performant
Ce plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs :
-
Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides.
-
Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins.
-
Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité.
-
Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED.
Une adresse stratégique : L'avenue de la Fleuride
Implantez vous là où bat le coeur économique des Paluds :
-
Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes.
-
Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients.
-
Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces).
Les points forts de cette opportunité
-
État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai.
-
Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit.
-
Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels