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Location Bureaux 83 m² à 214 m²Route De Gemenos, 13400 Aubagne

À partir de
1 329 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 € HT/an

Bureaux PMR neufs avec parkings à louer -Belle visibilité autoroute - ALTA ROCCA - Aubagne

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux neuve pouvant être aisément séparée en deux lots, au deuxième et dernier étage du bâtiment C d'un ensemble immobilier tertiaire livré en 2019, qui bénéficie d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute et la D2, avec possibilité d'enseigne.
Ces bureaux PMR en parfait état sont également très lumineux et sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol.
Disponible après accord
2 lots actuellement connectés par une porte pouvant être cloisonnée pour les séparer
Visiophone
Faux plafond avec éclairage encastré
Carrelage au sol
Plinthes techniques périphériques et en colonne
4 emplacements de parking en sous-sol
Configuration :
Lot C331 :
- Open space
- Salle de réunion
- Bureau cloisonné
- Espace convivialité avec kitchenette
- Sanitaire privatif
Lot C332 :
- Open space
- Sanitaire privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
2e étage131 m²3/6/9192 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux neuve pouvant être aisément séparée en deux lots, au deuxième et dernier étage du bâtiment C d'un ensemble immobilier tertiaire livré en 2019, qui bénéficie d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute et la D2, avec possibilité d'enseigne. Ces bureaux PMR en parfait état sont également très lumineux et sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol. Disponible après accord 2 lots actuellement connectés par une porte pouvant être cloisonnée pour les séparer Visiophone Faux plafond avec éclairage encastré Carrelage au sol Plinthes techniques périphériques et en colonne 4 emplacements de parking en sous-sol Configuration : Lot C331 : - Open space - Salle de réunion - Bureau cloisonné - Espace convivialité avec kitchenette - Sanitaire privatif Lot C332 : - Open space - Sanitaire privatif

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage83 m²3/6/9192 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux neuve pouvant être aisément séparée en deux lots, au deuxième et dernier étage du bâtiment C d'un ensemble immobilier tertiaire livré en 2019, qui bénéficie d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute et la D2, avec possibilité d'enseigne. Ces bureaux PMR en parfait état sont également très lumineux et sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol. Disponible après accord 2 lots actuellement connectés par une porte pouvant être cloisonnée pour les séparer Visiophone Faux plafond avec éclairage encastré Carrelage au sol Plinthes techniques périphériques et en colonne 4 emplacements de parking en sous-sol Configuration : Lot C331 : - Open space - Salle de réunion - Bureau cloisonné - Espace convivialité avec kitchenette - Sanitaire privatif Lot C332 : - Open space - Sanitaire privatif

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking

Emplacement

Route De GemenosAubagne 13400

Transports

Gare

3 km (soit 5 min en voiture)

Martin Luther King

3 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

3 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

3 km (soit 6 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Helen Shackleton

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