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Location Bureaux 860 m²13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 12 000 € HT/an

Taxe foncière : 8 000 €/an

9 917 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 860 m², idéalement situé au coeur de la Zone des Paluds à Aubagne.
Les 277 m² de surface au RDC pouvant être utilisés pour de l'activité légère (laboratoire, préparation de matériels, sav...) car bénéficiant potentiellement d'un accès distinct avec double porte.
Une vingtaine de places de parking sont rattachées à la surface louée
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Surface 277

Bat / Etage R+1

Surface 583

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC		277
R+1		583

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation

Fibre optique

- Accès tout porteur par portail coulissant
- Climatisation par splits
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall d'entrée
- Kitchenette
- Parquet
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Parking sécurisé de plus de 20 places VL.

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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