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Location Local d'activités 260 m² à 2 180 m²155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 120 €/an
À partir de
217 € HT-HC/mois
10 € HT-HC/m²/an

Zone des Paluds - Bureaux rénovés à louer

  • Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
  • A proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan.
  • Locaux entièrement rénovés.
  • Plafond dalles minérales.
  • Sol carrelage ou stratifié.
  • Climatisation réversible.
  • WC privatif bureaux.
  • Kitchenette pour certains lots.
  • 5 parkings.
Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin. Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots. Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé. Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure. Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - B1 et E1 E2/12180 m²6 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace rénové
1er étage - B4B260 m²10 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - B1 et E1 E2/1
Surface 2180 m²
Loyer 6 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - B4B
Surface 260 m²
Loyer 10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

155 Rue Du DirigeableAubagne 13400

Transports

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

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