Location Bureaux 150 m² à 300 m² - Photo 1

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Location Bureaux 150 m² à 300 m²13400 Aubagne

À partir de

1 813 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 632 821 € HT/an

Bureaux à louer avec parking - Les Paluds - Aubagne

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux dans un petit immeuble tertiaire de la ZA Les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé.
Chaque plateau offre une surface de 150 m².
Celui du 1er étage est traversant. Il est composé de bureaux cloisonnés, d'un grand open space et d'un sanitaire privatif.
Celui en RDC bénéficie de la possibilité d'un accès PMR. Il offre plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion, une pièce de stockage/archives et un sanitaire privatif.
Le stationnement est libre au sein du site sécurisé.
RDC PMR
Sanitaires privatifs
R+1 agencé en bureaux cloisonnés et un open space
RDC agencé en bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle d'archives
Parking en foisonnement sur site (sécurisé)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 1193215

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface (en m²)	Loyer (en € HT-HC/m²/an)	Disponibilité
RDC	Bureaux	150	145	Immédiate
R+1	Bureaux	150	145	Immédiate

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aubagne 13400

Transports

Martin Luther King

100 m (soit 2 min à pied)

Aubagne

400 m (soit 8 min à pied)

Gare

400 m (soit 5 min à pied)

Ravel Decroix

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

42 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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