Location Bureaux 260 m²Bâtiment B, 155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 120 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
2 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Aubagne 13400

  • ZA Les Paluds
  • Proximité autoroute
  • Patio intérieur
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des bureaux situés au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial Barnéoud et de tous ses commerces et services (Auchan, Free, Décathlon, Leroy Merlin, Cabesto, restaurants, etc.).
L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable grâce à un beau patio paysagé commun en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de convivialité à disposition des occupants.
Les bureaux bénéficient de prestations adaptées à une activité tertiaire avec climatisation, faux plafonds, sol carrelé, plinthes périphériques et luminaires encastrés.
L'accessibilité de l'immeuble est assurée par un ascenseur desservant les différents niveaux.
Pour le confort des utilisateurs et de leurs visiteurs, 6 places de parking sont incluses dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 260 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 10/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage260 m²120 € HT-HC/m²/anBureau10/09/2026

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des bureaux situés au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial Barnéoud et de tous ses commerces et services (Auchan, Free, Décathlon, Leroy Merlin, Cabesto, restaurants, etc.). L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable grâce à un beau patio paysagé commun en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de convivialité à disposition des occupants. Les bureaux bénéficient de prestations adaptées à une activité tertiaire avec climatisation, faux plafonds, sol carrelé, plinthes périphériques et luminaires encastrés. L'accessibilité de l'immeuble est assurée par un ascenseur desservant les différents niveaux. Pour le confort des utilisateurs et de leurs visiteurs, 6 places de parking sont incluses dans le loyer.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Faux plafond

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Emplacement

155 Rue Du DirigeableAubagne 13400
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Dominique Lesto

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