Location Bureaux 200 m² à 550 m²Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne

À partir de
2 333 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an

Bureaux à louer - ZA Les Paluds - Aubagne

  • Au coeur de la zone des Paluds
  • Proximité accès autoroutiers
  • Site clos et sécurisé
À la location, deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², réunissables, situés au premier étage et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre les deux lots et sont incluses dans le loyer.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent et entièrement rénové, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking.
Situé dans la zone des Paluds à Aubagne, l'ensemble bénéficie d'une proximité avec les accès autoroutiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux200 m²140 € HT-HC/m²/an15/01/2026
1Bureaux350 m²140 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Avenue De La FleurideAubagne 13400

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 5 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Contacts

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