Location Bureaux 200 m² à 550 m²13400 Aubagne

À partir de
2 333 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 540 738 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer - ZA Les Paluds - Aubagne

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire entièrement rénové au sein d'un site clos et sécurisé avec parking dans la zone des Paluds à Aubagne.
Ces lots de respectivement 200 et 350 m² sont livré en open space et équipés de sanitaires et douche privatifs, de la climatisation réversible, de luminaires LED encastrés et de courant fort et faible avec une baie de brassage.
Ils sont accompagnés de 20 places de parking à répartir entre les deux lots et inclus dans le loyer.
Sanitaires et douche privatifs
Luminaires LED encastrés
Câblage courant fort/courant faible
Baie de brassage
20 places de parking réparties entre les 2 lots et incluses dans le loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 1193215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Bureaux200140Immédiate
1Bureaux350140Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Aubagne 13400

Transports

Martin Luther King

100 m (soit 2 min à pied)

Aubagne

400 m (soit 8 min à pied)

Gare

400 m (soit 5 min à pied)

Ravel Decroix

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

42 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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