Location Bureaux 150 m² à 1 000 m²Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 962 € HT/an
À partir de
1 812 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - ZA Les Paluds - Aubagne

  • Au coeur de la zone des Paluds
  • Proximité accès autoroutiers
  • Site clos et sécurisé
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un ensemble tertiaire récent, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers.
Les deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², situés au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sont réunissables et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre ces deux lots et sont incluses dans le loyer.
Le plateau de 150 m² en rez-de-chaussée d'un second immeuble est PMR.
Les 3 lots de 150 m² de ce même immeuble sont composés bureaux cloisonnés et d'un open space et sont équipés d'une kitchenette.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC150 m²145 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un ensemble tertiaire récent, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers. Les deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², situés au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sont réunissables et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre ces deux lots et sont incluses dans le loyer. Le plateau de 150 m² en rez-de-chaussée d'un second immeuble est PMR. Les 3 lots de 150 m² de ce même immeuble sont composés bureaux cloisonnés et d'un open space et sont équipés d'une kitchenette.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage200 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un ensemble tertiaire récent, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers. Les deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², situés au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sont réunissables et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre ces deux lots et sont incluses dans le loyer. Le plateau de 150 m² en rez-de-chaussée d'un second immeuble est PMR. Les 3 lots de 150 m² de ce même immeuble sont composés bureaux cloisonnés et d'un open space et sont équipés d'une kitchenette.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Sanitaires privatifs
  • Plateau rénové en open space
  • Sanitaires privatifs et douche
1er étage350 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un ensemble tertiaire récent, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers. Les deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², situés au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sont réunissables et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre ces deux lots et sont incluses dans le loyer. Le plateau de 150 m² en rez-de-chaussée d'un second immeuble est PMR. Les 3 lots de 150 m² de ce même immeuble sont composés bureaux cloisonnés et d'un open space et sont équipés d'une kitchenette.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Open space
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
1er étage150 m²145 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un ensemble tertiaire récent, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers. Les deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², situés au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sont réunissables et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre ces deux lots et sont incluses dans le loyer. Le plateau de 150 m² en rez-de-chaussée d'un second immeuble est PMR. Les 3 lots de 150 m² de ce même immeuble sont composés bureaux cloisonnés et d'un open space et sont équipés d'une kitchenette.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage150 m²145 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un ensemble tertiaire récent, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers. Les deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², situés au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sont réunissables et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre ces deux lots et sont incluses dans le loyer. Le plateau de 150 m² en rez-de-chaussée d'un second immeuble est PMR. Les 3 lots de 150 m² de ce même immeuble sont composés bureaux cloisonnés et d'un open space et sont équipés d'une kitchenette.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot RDC
Surface 150 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 200 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 350 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 150 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 150 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Avenue De La FleurideAubagne 13400

Transports

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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