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Location Bureaux 149 m² à 302 m²51 Chemin De Beaudinard Aux Solans, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
2 486 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux .
Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est.
Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale.
L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 300
euros HT / unité
Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1106667-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment B Lot 12Bureaux152,54Immédiate200 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur2 825,49 HT/m²3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVALot 12
2Bâtiment B Lot 11Bureaux149,79Immédiate200 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur2 737,17 HT/m²3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVALot 11
Total302,33 m²
Étage 2
Bâtiment Bâtiment B Lot 12
Type Bureaux
Surfaces 152,54
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment B Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 149,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 302,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Immeuble neuf VEFA
Classification RT2012- ERP 5 - type W
62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu)
Interphone
Accès par portail sécurisé
Faux-plafonds en dalle
Luminaires LED encastrés
Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire
Sanitaires privatifs
Extérieurs pour les lots en RDC
2 ascenseurs
Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée

Emplacement

51 Chemin De Beaudinard Aux SolansAubagne 13400

Transports

Gare

2 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

3 km (soit 5 min en voiture)

Martin Luther King

3 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

44 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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