Location Bureaux 115 m² à 389 m² - Photo 1

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Location Bureaux 115 m² à 389 m²13400 Aubagne

À partir de

1 920 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux .
Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est.
Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale.
L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000
euros HT / unité
Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC
Immeuble neuf VEFA
Classification RT2012- ERP 5 - type W
62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu)
Interphone
Accès par portail sécurisé
Faux-plafonds en dalle
Luminaires LED encastrés
Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire
Sanitaires privatifs
Extérieurs pour les lots en RDC
2 ascenseurs
Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée
Surface RDC : 121,78 m²
Jardin privatif de 106,80 m²

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1106667-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	Bâtiment A Lot 10	Bureaux	115,27	Immédiate
2	Bâtiment B Lot 12	Bureaux	152,54	Immédiate
RdC	Bâtiment B Lot 4	Bureaux	121,78	Immédiate
Total			389,59 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Hélène Kaus

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