Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 413 annonces - Page 3

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville. Au coeur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente. L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Autoroute : A55 / A 7 à 3 minutes - Bus : - Gare TGV : à 10 minutes - Métro : M1 & M2 à 5 minutes

La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines. Un emplacement stratégique en coeur de zone Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat. Un local commercial de 429 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 429 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : 300

Local de 43 m² idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Marseille, Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39 Local de 43 m² idéalement situé dans le Carré d’Or de Marseille à proximité du Rond Point du Prado. Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39

ISTRES - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au coeur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial. Prestations : Surface totale : env. 177 m² Vitrine 9 ml Climatisation Parquet au sol Rideau métallique électrique Sanitaires privatifs Parking clientèle directement devant le local Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible - Parking - Porte plain pied - Sanitaires - Vitrine - Rideau métallique - Parquet

Réseau Brokers vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues. Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant. Caractéristiques principales : Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine Belle façade en angle avec vitrines Local lumineux et bien agencé Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer raisonnable au vu de l'emplacement Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations. Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc. Prix DAB: 70 000€ TTC Honoraire charge acquéreur: 6000€ HT Loyer: 837€ TTC mensuel Charge: 40€ mensuel dont TF Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le bâtiment est implanté dans un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, renforcée par la présence d’enseignes nationales et un écosystème complet favorisant le passage. L’immeuble en structure béton répond aux normes ERP catégorie 5 et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Sa localisation à Istres, dans l’Ouest de l’Étang de Berre, bénéficie d’une excellente desserte routière et d’un environnement commercial mature, offrant un cadre idéal pour développer une activité.

L’immeuble indépendant offre un cadre professionnel fonctionnel et rénové, adapté aux activités commerciales comme aux showrooms nécessitant visibilité et confort d’accueil. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur et de plus de 60 places de parking, permettant de recevoir une clientèle importante ou de faciliter le stationnement des collaborateurs. L’accès poids lourd ainsi que l’organisation du site en font un environnement performant pour des activités nécessitant logistique légère et visibilité. Le site profite d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, bénéficiant d’une bonne desserte routière et d’un environnement commerçant attractif. Sa localisation offre une visibilité appréciable et une accessibilité facilitée pour les clients comme pour les professionnels. Ce positionnement constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant fluidité d’accès et présence commerciale affirmée.

Immeuble de logements des années 70 avec des locaux commerciaux en pied d'immeuble, situé dans une rue passante et commerçante de Marseille. Les locaux commerciaux disposent d'accès PMR et l'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle motorisée. L'immeuble est proche des grands axes routiers pour un accès rapide aux autoroutes A50 et A507.

L'agence CPN vous propose en location pure ce local d'une surface commerciale de 62m2 au RDC et une réserve de 55m2 en sous-sol. Le local, situé rue Grignan, lui confère une excellente visibilité et un environnement commercial qualitatif (Histoire d'Or, Hero Seven, Frojo, Mont Blanc...). Loyer annuel hors taxes, hors charges : 25.000€ Charges annuelles : 2.400€ Honoraires à charge acquéreur en sus : 7.500€ HT (soit 9.000€ TTC) La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ! Location local commercial - Rue Grignan

=Le local est situé dans un immeuble classique en angle de rue, au sein d’un quartier commerçant et animé de Marseille 13006. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton et d’une accessibilité aisée, favorisant l’activité commerciale. Le bâtiment offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour accueillir des commerces, avec une façade adaptée à l’affichage et à la signalétique. Le secteur est bien desservi et proche d’autres commerces et services de proximité, renforçant l’attractivité du local pour les clients. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, propice à des activités commerciales pérennes et visibles.

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2. Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif. Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur Loyer annuel HT HC : 15.576€ Charges annuelles : 1.500€ Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC). La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale stratégique de Salon-de-Provence, facilement accessible depuis les principaux axes routiers. L’environnement immédiat est composé de commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et services de santé, ce qui garantit un flux régulier de visiteurs. Le site dispose d’un parking pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs. L’immeuble est en très bon état et conçu pour répondre aux besoins des activités commerciales.

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur. Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au coeur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable. En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central. Nous contacter pour organiser une visite. - Bus : - EDF Tarif bleu - Parkings extérieurs : Parking Rotonde

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale d'Istres, au sein d'un bâtiment professionnel, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 176 m². + Parking à disposition sur site. Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges locatives : 1?200 € HT/an Taxe foncière : 2?700 €/an

Situé dans une rue passante et recherchée du quartier Périer, à proximité immédiate de la Rue Paradis et de la Place Castellane, ce local commercial de 90,84 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres équipée d’un rideau électrique. Entièrement rénové et en bon état, le local est très lumineux et dispose de prestations de qualité comme la climation cassette réversible, sols et peintures récents, installation éléctrique conforme ... Actuellement exploité comme salon de coiffure et esthetique, il se compose d'une grande salle principale, de trois cabines de soins, d'un coin cuisine avec débarras et de toilettes avec lave-mains. Idéal pour toute activité commerciale hors restauration (beauté, bien-être, services, showroom, agence, boutique, etc.). Atouts : belle vitrine,emplacement, flux piéton, proximité transports et commerces, local clé en main. Cession droit au bail : 46 000€ FAI Loyer : 1 760€/ mois TTC charges comprises hors TEOM et TF. Pour plus de renseignements contactez nous au 07 60 17 25 39.

Gardanne connaît depuis plusieurs années un essor commercial solide, porté par sa position entre Aix-en-Provence et Marseille. Son bassin de population, en croissance continue, attire distributeurs, enseignes spécialisées et services de proximité, créant un environnement économique dynamique et stable. Le local se situe au sein d'un retail park structuré autour d'une locomotive alimentaire, garantissant un trafic constant tout au long de la journée. L'accès se fait facilement depuis les axes principaux reliant le centre-ville, les zones résidentielles et les communes environnantes. Le parking commun du site renforce l'attractivité pour les clients comme pour les professionnels. D'une surface d'environ 104 m², le local bénéficie d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales. La cession de droit au bail est fixée à 20 000 €, offrant une opportunité d'implantation accessible dans un secteur très recherché. Une visite peut être organisée sur simple demande. - Autoroute : Voie Rapide D6 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Dalle LED 60x60 - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 100 places - Sanitaires privés

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire. Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels. Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes. Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local. - Autoroute : A51 / D9 - Bus : - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs :

L’immeuble situé au 116 rue Edmond Rostand se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance à la fois calme et dynamique. Ce secteur est caractérisé par une architecture haussmannienne élégante, mêlée à des constructions plus modernes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La rue Edmond Rostand elle-même est bordée de commerces de proximité, de cafés et de services variés, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour les résidents comme pour les professionnels. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est situé à quelques minutes à pied de la station de métro Castellane, un carrefour majeur du réseau marseillais, desservi par les lignes M1 et M2. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de la ville. L’accès routier est également fluide, avec une connexion rapide à l’autoroute A50 via le tunnel Prado-Carénage, permettant de rejoindre les communes de l’est marseillais ou de se diriger vers Toulon. Le quartier est bien desservi en voirie, avec des axes larges et une circulation généralement maîtrisée. Le stationnement peut être un peu contraint aux heures de pointe, mais plusieurs parkings publics sont disponibles dans les environs, notamment près de la place Castellane.

Situé dans un cadre dynamique et en pleine expansion, ce site offre un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et la D10. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles grâce à un tissu économique diversifié comprenant des entreprises innovantes, des commerces et des services. L’implantation bénéficie d’une bonne desserte en transports, favorisant la mobilité des collaborateurs et partenaires. La proximité avec des zones d’activités et des pôles d’innovation renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème dynamique. Le cadre environnant, à la fois fonctionnel et agréable, allie commodités modernes et environnement préservé, offrant ainsi un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie au travail.

Situé sur l’Avenue Hambourg, dans le 8? arrondissement de Marseille, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et commerçant. L’environnement est entouré de commerces et d’habitations, garantissant un flux régulier et une excellente visibilité. La zone est bien desservie et le stationnement est facilité à proximité, renforçant l’accessibilité pour les clients et collaborateurs.

Programme immobilier neuf à vocation professionnelle, conçu pour accueillir des activités tertiaires, commerciales ou de services. L’immeuble présente une structure en béton avec façades en béton et murs en aggloméré, une couverture en fibrociment et une conception conforme aux standards actuels des bâtiments neufs. Le local est livré brut de béton, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur final. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’infrastructures de stationnement en sous-sol ainsi que de parkings visiteurs extérieurs. L’ensemble du programme s’organise autour d’un parc arboré en façade, participant à la qualité architecturale et au confort d’usage. L’état général du bien est neuf, offrant une base saine et durable pour une exploitation immédiate après aménagement.

Le local est situé au sein du bâtiment 6 d’un programme neuf à Aubagne, implanté dans un secteur commercial attractif et bien desservi. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales variées, avec des surfaces modulables et des services adaptés aux flux clients et équipes. L’accès se fait facilement depuis les grands axes routiers, notamment l’autoroute A52, et le site dispose de parkings extérieurs et d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est également desservi par des lignes de bus, facilitant l’accès pour le personnel et la clientèle. Les caractéristiques techniques du lot comprennent la hauteur sous plafond de 3,40 m, un état brut de béton, des fluides prêts à raccorder et une gaine d’extraction, permettant une flexibilité maximale pour l’aménagement. L’ensemble s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, avec une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, idéal pour tout projet commercial ou restauration légère.

Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 85 m² entièrement rénové. Le local bénéficie d'une très bonne exposition commerciale. Prestations : climatisation, fibre optique, cuisine, sanitaire, vitrines commerciales, accès de plain pied... + Parking à proximité immédiate

Le local est situé en pied d’immeuble au sein d’un axe commerçant du 6 arrondissement de Marseille, un secteur central caractérisé par une forte fréquentation quotidienne. Ce quartier bénéficie d’une densité résidentielle importante et d’une présence soutenue de commerces et de services, contribuant à une animation régulière tout au long de la journée. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain établi, adapté aux activités recevant du public. L’emplacement se trouve à proximité immédiate de la place Castellane, pôle structurant du centre-ville marseillais. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro M1 et M2, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles à courte distance. Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les usagers. L’ensemble constitue un cadre fonctionnel pour une implantation commerciale au cœur d’un quartier actif et recherché.

Situé dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016 et classé 3 étoiles. Développant une surface d’environ 1 419 m² SCU, il propose des espaces adaptés aux activités commerciales ou de services recherchant visibilité, accessibilité et implantation au cœur d’un pôle commercial attractif du 11e arrondissement.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, avec un droit au bail, au sein du quartier du Panier à Marseille, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 50 m² dont 15 m² de réserve en sous sol.

local de 50m2 en activité de salon de massage 3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment disponible et tout commerce sauf bruyant ! devanture vitrée et facade de 6ml loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 77000€ parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Le local est implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe commerçant du quartier Saint-Giniez. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mixte, associant habitat résidentiel et activités commerciales de proximité, typique du 8 arrondissement de Marseille. La configuration du rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale directe, avec une visibilité adaptée à une activité recevant du public. L’immeuble bénéficie d’une implantation en angle ou à proximité immédiate d’un carrefour structurant, favorisant le passage piéton et automobile. Sa typologie correspond à un immeuble urbain accueillant des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier et à la pérennité des activités installées. L’ensemble offre un cadre cohérent pour une activité commerciale souhaitant s’inscrire durablement dans un secteur établi et fréquenté.