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Location Commerce 165 m²52 Avenue Georges Vacher, 13790 Rousset

Honoraires preneur : 2 138 € HT

Dépôt de garantie : 5 140 € HT

Charges locatives : 3 360 € HT/an

2 475 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER : Local commercial 165m²

Statut existant
Immeuble multi-occupants
Adresse à Rousset

A LOUER
Un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans la commune de PEYNIER.
Ce local vous offre 164.53 m² de surface exploitable, parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou professionnelles.
Anciennement loué comme laboratoire de biologie médical.
Loyer HT HC / mois : 2570 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle HT / mois : 280 €
TVA : 570 €
Loyer TVA CC : 3420 € / mois
Dépôt de garantie : 5140 €
Honoraires preneur : 3700.80 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	5 - 14	165 m²	180 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Local commercial disponible en rez-de-chaussée dans un immeuble existant situé à Rousset. L’espace est proposé directement par le propriétaire dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le local bénéficie d’un excellent état général et peut convenir à différentes activités commerciales. Les caractéristiques techniques, l’aménagement intérieur, les prestations ainsi que les équipements complémentaires n’ont pas été renseignés à ce jour. Frais d’agence : 2138 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 20,36 €/m²/an Dépôt de garantie : 5140 € Espace en excellent état Climatisation Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Excellent état général Rez-de-chaussée commercial Bail commercial

Espace / Lot RDC

Nombre de postes 5 - 14

Surface 165 m²

Loyer 180 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

52 Avenue Georges VacherRousset 13790

Transports

Aéroport : Marseille

41 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE REM

13 Rue Grande

13410 Lambesc

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