Location Commerce 323 m²13001 Marseille

2 167 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 558 € HT/an

Taxe foncière : 1 796 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 323.86 m² non divisibles sur 3 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m² et mezzanine de 78 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines. Monte charge pour la liaison sous-sol/RDC.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/05/2026

Référence : 13_001997

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
	MEZZANINE	78
RDC	Local commercial	108.86
Sous-sol	Local	137

Caractéristiques

Surface en RDC : 108.86 m²
Accès mobilité réduite
Vitrine

Climatisation
Monte charge

- Accès PMR
- Climatisation
- Rideaux métalliques
- Vitrine
- 3 accès différents
- Escalier béton pour l'étage
- Electricité aux normes
- Important linéaire vitrine
- Sous-sol privatif

Emplacement

Marseille 13001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Commerce 323 m²13001 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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