Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 374 annonces - Page 5

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés
DROIT AU BAIL DE 25 000 Euros
Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants.
Un lieu avec cachet, lumière et potentiel
Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte.
Caractéristiques principales :
Surface sur deux niveaux, facilement aménageable
Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle
Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes
Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances
Activités compatibles :
▸ Friperie, boutique de vêtements
▸ Décoration, objets de créateurs
▸ Atelier d'artisanat, galerie, studio photo
▸ Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale
Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT
Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée
Un quartier en pleine dynamique
Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.
Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.
Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.
Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

L’immeuble situé au 116 rue Edmond Rostand se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance à la fois calme et dynamique. Ce secteur est caractérisé par une architecture haussmannienne élégante, mêlée à des constructions plus modernes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La rue Edmond Rostand elle-même est bordée de commerces de proximité, de cafés et de services variés, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour les résidents comme pour les professionnels.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est situé à quelques minutes à pied de la station de métro Castellane, un carrefour majeur du réseau marseillais, desservi par les lignes M1 et M2. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de la ville.
L’accès routier est également fluide, avec une connexion rapide à l’autoroute A50 via le tunnel Prado-Carénage, permettant de rejoindre les communes de l’est marseillais ou de se diriger vers Toulon. Le quartier est bien desservi en voirie, avec des axes larges et une circulation généralement maîtrisée. Le stationnement peut être un peu contraint aux heures de pointe, mais plusieurs parkings publics sont disponibles dans les environs, notamment près de la place Castellane.

Vitrolles : un pôle commercial de premier plan
Au coeur de l'un des secteurs les plus actifs de l'ouest marseillais, Vitrolles se distingue par une zone commerciale dense réunissant de nombreuses enseignes majeures. Sa locomotive alimentaire et sa diversité d'acteurs en font un lieu très fréquenté.
Une localisation au centre d'un écosystème attractif
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, au milieu d'enseignes reconnues telles qu'IKEA, Castorama, Basic-Fit, Decathlon, Darty, Centrakor ou encore C&A. Cette concentration crée un flux constant de visiteurs et génère des synergies fortes entre les commerces.
Un local commercial visible et adapté
Le bien offre 280 m² de surface, complétés par une façade vitrée de plus de 12 mètres linéaires. La hauteur sous plafond supérieure à 4,5 mètres permet diverses possibilités d'agencement.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.

A LOUER
Description du Bien :
Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.
Caractéristiques Techniques :
- Surface : 322 m²
- Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
- Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
- Extraction d'air possible
- Puissance électrique: Triphasé 36 KVA
- Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
- Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale
Points Forts :
- Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
- Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
- Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités
Conditions :
Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 130 M² - AUBAGNE (13400)
Emplacement Premium | Proximité axes autoroutiers | Stationnements facilités
Situé au coeur d'un bâtiment haut de gamme sur la commune dynamique d'Aubagne, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A50, A52 et A501), offrant ainsi une accessibilité optimale vers Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et La Ciotat.
Caractéristiques du bien :
o Surface : 130 m² livrés hors d'eau / hors d'air
o Sanitaire PMR déjà installé
o Possibilité d'aménagement intérieur sur-mesure selon votre activité
o Vitrine sur parc paysagé
o Parc arboré et soigné en façade, créant un cadre agréable et qualitatif pour votre clientèle
o Parking privé en sous-sol + parking visiteurs extérieur libre
Environnement commercial & économique :
Implanté dans une zone active et attractive, le local est entouré de nombreux commerces, services, entreprises artisanales et PME, constituant un bassin de clientèle varié et dynamique. Idéal pour une activité de service, un showroom, un cabinet, un commerce de destination ou de proximité.
Accès & mobilité :
o Accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille / Toulon)
o Connexions immédiates vers l'A52 et A501
o À 5 min du centre-ville d'Aubagne
o Transports en commun à proximité
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel dans ce lieu stratégique et qualitatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC F.A.I
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur un emplacement premium, un local
commercial d'une superficie totale de 85 m² entièrement rénové.
Le local bénéficie d'une très bonne exposition commerciale.
Prestations : climatisation, fibre optique, cuisine, sanitaire, vitrines commerciales, accès de plain pied...
+ Parking à proximité immédiate

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !
Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.
Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.
Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.
Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Le Cabinet IPM vous propose à la location, avec un droit au bail, au sein du quartier du Panier à Marseille, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 50 m² dont 15 m² de réserve en sous sol.

local de 50m2 en activité de salon de massage
3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment
disponible et tout commerce sauf bruyant !
devanture vitrée et facade de 6ml
sur peripherique exterieur d AIX EN PCE
loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 50000€ FAI
parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Le local est implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe commerçant du quartier Saint-Giniez. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mixte, associant habitat résidentiel et activités commerciales de proximité, typique du 8 arrondissement de Marseille. La configuration du rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale directe, avec une visibilité adaptée à une activité recevant du public.
L’immeuble bénéficie d’une implantation en angle ou à proximité immédiate d’un carrefour structurant, favorisant le passage piéton et automobile. Sa typologie correspond à un immeuble urbain accueillant des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier et à la pérennité des activités installées. L’ensemble offre un cadre cohérent pour une activité commerciale souhaitant s’inscrire durablement dans un secteur établi et fréquenté.

Le bâtiment est implanté dans un parc fermé, offrant un environnement sécurisé et pratique pour les activités commerciales. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones commerciales de Vitrolles. L’emplacement stratégique permet de capter une clientèle variée, tout en offrant des commodités telles qu’un vaste parking et des espaces extérieurs aménagés. Ce site constitue une opportunité rare pour les professionnels recherchant un local adapté à une activité de restauration dans un secteur dynamique.

Dans le centre ville de LA CIOTAT, l'agence IPM vous propose un local à louer d'une surface de 235,35m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec accès PMR, composé
d'un hall d'accueil, d'un espace attente, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de deux sanitaires dont 1 PMR et d'un local technique.
Prestations : carrelage, climatisation réversible, baie de brassage, issue de secours.
Loyer 2 745 € HT/mois
charges 1 233 € HT/an
Foncier 1 806 €/an
Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville de Martigues, un local commercial traversant avec deux accès d'une superficie totale de 78 m².
Le local nécessite des travaux de rénovation.

Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier clos et arboré, offrant un cadre professionnel structuré et sécurisé. Le site bénéficie d’une implantation en bordure d’axe routier, facilitant l’accès et la lisibilité pour les occupants comme pour les visiteurs. L’immeuble présente une configuration de plain-pied, adaptée aux activités recevant du public ou nécessitant des flux simples et directs.
L’ensemble immobilier met à disposition de larges zones de stationnement, contribuant au confort d’exploitation du site. Les aménagements extérieurs, associés à la cour privative du local, permettent de distinguer clairement les espaces professionnels et les zones de circulation. Le bâtiment répond aux standards attendus pour un usage commercial ou tertiaire, avec des équipements techniques récents et une configuration polyvalente adaptée à différents projets professionnels.

Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une activité principale, tandis que l’étage supérieur peut être utilisé pour des bureaux ou un espace complémentaire. Le terrain extérieur libre permet une grande flexibilité pour le stationnement ou l’installation de structures temporaires. Deux bungalows sont également présents sur le site pour des besoins supplémentaires.
Le site est clos et entièrement sécurisé, avec clôture et système de surveillance, offrant un environnement professionnel adapté à diverses activités commerciales. L’environnement est composé d’entreprises variées, favorisant les synergies professionnelles.
Cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone d’activité de Martigues, dans une zone dynamique facilement accessible par les principaux axes routiers. La zone est bien desservie et dispose de commodités à proximité.

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique, au cœur d’un environnement commercial attractif. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services de proximité. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales, avec des prestations modernes et sécurisées, telles qu’un rideau métallique et des équipements adaptés aux normes ERP. La présence d’un parking et d’une vitrine renforce la visibilité et la praticité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans ce secteur stratégique des Bouches-du-Rhône.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC des étangs à SAINT MITRE LES REMPARTS, au sein d'un bâtiment professionnel, une cellule de bureau d'une superficie totale de 100 m² au 1er étage avec ascenseur.
Prestations : carrelage au sol, climatisation, sanitaire, douche, ascenseur, espace kitchenette...

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 183 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :
- 155 m² de surface au sol
- 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public
+ Places de parking sur site

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 116 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :
- 88 m² de surface au sol
- 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public
+ Places de parking sur site

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf au sein de Plan de Campagne, première zone commerciale d’Europe. Il est entouré de plus de 400 enseignes reconnues, garantissant une attractivité exceptionnelle. L’accès est facilité par les grands axes routiers et la présence d’un parking en silo de plus de 200 places. Ce secteur est particulièrement prisé pour les activités de commerce et de restauration, offrant un cadre dynamique et une fréquentation élevée.

vente droit au bail local de 1000m2 dans bâtiment commercial de 2500m2 dans zone commerciale de LA PALUN
prix du DAB 220000€ à débattre !
locataire actuel AUX TRESORS DU GRENIER (vente et dépôt tout produits d occasions )
bail tout commerce , très grand parking ferme commun aux locataires
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Les Moulins du Prado est un immeuble mixte situé au 90 avenue de Mazargues, dans le 8? arrondissement de Marseille, combinant des logements et un local commercial en rez-de-chaussée au sein d’un secteur résidentiel et recherché.
Implanté à proximité immédiate du boulevard du Prado, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports, ainsi que d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et équipements de quartier. Son environnement offre un cadre de vie attractif, à la fois urbain et résidentiel.
L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu marseillais, tandis que la présence d’un local commercial en pied d’immeuble renforce l’animation du rez-de-chaussée et la valorisation de l’ensemble. Cette configuration confère à l’actif un potentiel patrimonial et locatif durable.

Salon-de-Provence – Centre historique
Cession de droit au bail : 29 000 € frais d’agence inclus
Avenir & Patrimoine vous propose une cession de droit au bail d’un local commercial exploité actuellement en boutique de prêt-à-porter pour enfants, situé en plein centre historique de Salon-de-Provence.
Ce commerce de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur commerçant et très fréquenté.
Composition du local :
- Une belle pièce principale de 30 m² avec parquet bois, murs en pierres apparentes, spots LED au plafond et climatisation réversible
- Un débarras
- Un espace sanitaire (WC + lavabo)
- Une vitrine donnant sur rue avec rideau métallique
Conditions du bail :
- Bail commercial 3/6/9 – 7 ans restants
- Loyer mensuel : 780 € HT/HC
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Toutes activités autorisées, hors restauration et nuisances
- Aucun travaux à prévoir – Disponibilité immédiate
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce de détail, prêt-à-porter, accessoires, déco, beauté, etc.
Montant de la cession de droit au bail : 29 000 € FAI
Contact commercial : Basile Calès – 06 80 55 21 79
contactpro@ggap.fr
Avenir & Patrimoine – 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
RCS Salon-de-Provence n° 50231756300042 – Carte T CPI13102016000011976, délivrée par la CCI Marseille-Provence
CI Marseille-Provence

Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ?
L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence !
Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking.
C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité !
Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels.
L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC.
Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions.
Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée.
Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé.
Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir.
Modalités de location :
- Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer mensuel 1700.00 € soit 5100.00 € / trimestre
- Provisions sur charges : 130.00 € / mensuel soit 390.00 € / trimestre
- Dépôt de garantie : un terme soit 5100.00 €
- Honoraires agence charge preneur : 1700.00 € HT soit 2040.00 € TTC.
Disponibilité immédiate.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence.
L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise !
Au coeur d'une galerie de 17 magasins en rez de chaussée, face à la gare SNCF, parking.
Le stationnement est possible en journée dans la copropriété.

En exclusivité, en R+1 d'un immeuble, bureaux lumineux, très bien situé dans l'espace commercial du Moulin au Tholonet.
Cet axe permet de rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence.
Les bureaux sont entièrement équipé : climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, carrelage au sol, faux plafond, fibre, espace accueil, espaces de bureau, salle de réunion, cuisine, ainsi que des places de parking privatives.
Bureaux équipés, lumineux en excellent état avec places de parking privatives.
Idéal pour une activité de services.

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local commercial de 425 m2.
Ce local comprend un magasin avec vitrine, un entrepôt, 1 bureau, un sanitaire, et 5 emplacements de parking extérieur.
Prestations : en rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 6 m, vitrines 6 ml, belle visibilité, accès PMR, sol béton lissé, climatisation réversible, 1 porte sectionnelle, 1 issue de secours, baie de brassage, parkings.
Classification en ERP possible.
Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site.
Accès voie rapide et autoroute aisé.

Avinim Réseau brokers vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l'un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.
Caractéristiques principales:
? Surface : environ 183 m²? Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept? Belle hauteur sous plafond? Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale? Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances? Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité
Cet espace offre une opportunité rare d'installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.
Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
acquéreur.
Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez AVINIM Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARENC - EUROMED I
ILYADE vous propose à la location un local à usage d'activité tertiaire et commerciale d'une superficie de 220 m2 au sol, idéalement situé derrière la CMA CGM, l'immeuble La Marseillaise et l'immeuble le MIRABEAU.
Les locaux sont livrés avec les huisseries posées, fluides en attentes et brut de béton.
L'immeuble récent de bon standing se situe face à l'axe principal des portes de Marseille, très fort flux véhicules et piétons. La station de tramway ARENC pour le tram et la ligne de train ZOU.
Le quartier, mixte entre affaire et habitation, reflète le nouveau visage marseillais.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 - Site : www.ilyade.fr

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.