Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 408 annonces - Page 5

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.

Ce local présente une surface totale de 65m².

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 120 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Boulevard Schloesing 13010 MARSEILLE.
Il se trouve à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus.
Le local est situé en rez-de-chaussée et développe une surface utile de 107 m², disposant de deux entrées indépendantes.
Il se compose de trois pièces ainsi que de sanitaires privatifs.
Loyer: 1 100 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges ( taxe foncière incluse): 417€/HT/MOIS
Disponibilité: Décembre 2025
Métro Ligne 2- Station Sainte Marguerite à 600 mètres
Tram ligne T3 à partir de 2025
Nombreuses lignes de bus à proximité
Autoroute Proximité accès A50 et Tunnel Prado Carénage vers A55 et A7

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martigues, Avinim Brokers vous propose un local commercial à louer rare sur le marché.

Le bien, qui est en cours de rénovation, est totalement indépendant sur un site clos et sécurisé. Il dispose d'une assiette foncière de 8 500 m² et d'une possibilité d'extension selon le projet à proposer.

Idéal pour une activité alimentaire ou de loisir.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Conception / Timone
Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage.
Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE Camp Major, un local commercial divisible d'environ 920 m² situés en R+0 d'un immeuble tertiaire et disposant d'un important linéaire de vitrine. Un emplacement pour enseigne est disponible en toiture, avec visibilité autoroutière (A50).

Cette surface se compose dans sa configuration actuelle de :

- Environ 442 m² de surface de vente et bureaux,
- Environ 478 m² de stockage.

Cette configuration est susceptible d'être modifiée en fonction des besoins.

12 places de parking privatives incluses dans la location.

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 20700.00

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf, livré fini et climatisé, situé au coeur d'une zone commerciale stratégique à forte fréquentation.
Une opportunité rare et flexible pour implanter votre activité professionnelle dans un cadre premium.
Descriptif des surfaces disponibles (bâtiment desservi par ascenseur) :

RDC 110 m2 : Local commercial avec vitrine, accès PMR, idéal pour activité recevant du public.Loyer : 2 475 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)

R+1 600 m2 : Plateau lumineux, ouvert, facilement cloisonnable selon vos besoins (bureaux, espaces partagés, formations...).Loyer : 8 500 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)

R+2 600 m2 : Mêmes caractéristiques que le R+1, parfait pour activité tertiaire ou para-médicale.Loyer : 8 500 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)

Honoraires agence 20 % HT du monatant annuel HT

Atouts complémentaires :

Bâtiment livré fini, climatisé, avec ascenseur desservant l'ensemble des niveaux

17 places de stationnement extérieures privatives

Nombreux parkings privatifs en sous-sol

Grande accessibilité et visibilité en zone d'activités

- Activités idéales :

TERTIAIRE / SERVICES ( siège, antenne régionale, agences, cabinets espaces de coworking, centre ... )
SANTÉ / BIEN-ETRE / MEDICAL ( pôle médical, centre, cabinet, laboratoire, ... )
ENFANCE / FORMATION (ecole de langue, centre de formation, institut de formation)
COMMERCE & DISTRIBUTION ( showroom, boutique pour professionnels, magasin, vente de produits, librairie, concept store... )
ASSOCIATIF / PUBLIC / COLLECTIVITÉS ( incubateur, centre de recrutement, salle d'examen, ... )

Contact visite & dossier
PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) un local commercial, proche zone commerciale et disposant de stationnements en façade.

Livrés brut de béton, fluides en attente, hors d'eau/hors d'air.

Disponibilité : immédiate

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 4543.50

LA CIOTAT - LE SPOT

!! LOYER EN BAISSE !!!

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 283,30 m² de surface de vente et d'une terrasse de 190 m².

Le lot se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Il dispose d'un des meilleurs emplacements en angle.

Franchise de loyer prévue pour les travaux et accompagnement selon dossier.

Opportunité à ne pas rater. Disponible immédiatement

Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE Camp Major, un local commercial d'environ 478 m² situés en R+0 d'un immeuble tertiaire et disposant d'un beau linéaire de vitrine. Un emplacement pour enseigne est disponible en toiture, avec visibilité autoroutière (A50).

6 places de parking privatives incluses dans la location.

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 10755.00

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE

LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Terrasse

Extraction

Parkings extérieurs privatifs

Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE Camp Major, un local commercial d'environ 442 m² situés en R+0 d'un immeuble tertiaire et disposant d'un beau linéaire de vitrine. Un emplacement pour enseigne est disponible en toiture, avec visibilité autoroutière (A50).

6 places de parking privatives incluses dans la location.

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 9945.00

La Duranne s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus dynamiques d'Aix-en-Provence. Porté par un important développement résidentiel et tertiaire, ce secteur attire une population active en constante progression ainsi qu'un nombre croissant d'entreprises séduites par sa modernité et sa proximité avec les grands axes du Pays d'Aix.
Au coeur de La Duranne, sur une place piétonne animée, le local bénéficie d'un environnement propice aux commerces de proximité et aux activités de services. Les flux sont réguliers, portés par les habitants du quartier, les salariés des entreprises voisines et les nombreux équipements situés à distance immédiate.
Le bien propose 232 m², divisibles à partir de 105 m², livrés brut de béton avec fluides en attente pour permettre un aménagement sur mesure. Chaque lot bénéficie d'une place de parking en sous-sol, et le propriétaire prend en charge l'installation des baies vitrées conformes aux normes DTU.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space.
Idéal pour des activités paramédical et de services.
À visiter sans tarder !

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local.

Visibilité sur zone de passage !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

grand local commercial de 585m2 libre début avril dans zone commercial de LECLERC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 272 m2 et 120 m2 de terrasse. Possibilité de garder le mobilier en l'état.

Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

Places de parkings en sous-sol

Disponible immédiatement.

CONTACT : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

SVRE vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un plateau idéalement situé à l'entrée de la zone ATHELIA, ce bien est idéal pour une implantation médicale, commerciale ou de bureaux.

Accès PMR avec ascenseur, places de stationnements privatifs.

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m² disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux ou de service.

En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds

Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.

Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles

Loyer annuel : 60 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 5 000 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 640 € HT /an
Charges mensuelles : 220 € HT /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 000 € HT soit 10 880 TTC

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer : trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

FOCH SAKAKINI

Dans le quartier de la Blancarde, à proximité de la gare de la Blancarde et avec accès direct au tramway.

ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 68 m² cloisonné en cinq pièces, avec kitchenette et sanitaire.

Contact AGENCE ILYADE MARSEILLE: 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

Premier pôle commercial du Pays d'Aix, La Pioline rassemble de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle importante venue de tout le territoire. Ce secteur très dynamique constitue un emplacement stratégique pour les activités recherchant un fort passage et une visibilité immédiate.
Au coeur de cette zone, le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, entouré de plus de 120 enseignestelles que Décathlon, Castorama, Darty, BMW, Botanic ou Burger King. Son positionnement lui confère une exposition naturelle depuis les axes internes du parc.
L'espace offre 400 m², lumineux et entièrement modulables, avec une façade vitrée et une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres. Le bâtiment en excellent état dispose également d'un accès arrière pratique et d'un parking partagé d'environ 25 places.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Pour découvrir ce local et programmer une visite, contactez-nous.

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 322 m² situé dans un petit centre commercial dans la zone des Jalassières à Eguilles

Belle visibilité depuis la route de Berre et un totem de publicité à l'extérieur.
Déjà sur place : opticien, centre esthétique, photographe, électro-stimulation, agence d'intérim ...
26 places de stationnement pour l'ensemble des commerces sur le parking commun.

Hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU

Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes, re?vision annuelle indice ILC
Facturation trimestrielle, payable d'avance
Remboursement des taxes relatives au local (dont TF)
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 9 750 € HT

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..

Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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