Location Commerce 400 m²13300 Salon De Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
6 334 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial neuf à louer 400m² bord de Départementale à Salon de Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, au sein d'un futur programme neuf de locaux commerciaux idéalement situé en bordure de la D538 à Salon de Provence, un local de 400m² bénéficiant d'une visibilité PRIME et d'un emplacement stratégique. Ce local fait partie de la deuxième tranche d'un programme, venant compléter une première phase de locaux commerciaux déjà livrée et implantée à proximité immédiate. Livré brut, hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes. Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : 2205381-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux4001er janvier 2028190 HT-HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILCMensuel d'avance
Total400 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 400
Disponibilité 1er janvier 2028
Loyer 190 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 400 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Emplacement n° 1 - bord de nationale
- Accès mobilité réduite
- Parc commercial neuf (2eme tranche d'un premier programme)
- Vitrine
- Nombreuses places de parking communes
- Locaux brut hors d'eau hors d'air, fluides en attente
- Menuiseries posées
Activités autorisées : équipement de la maison, ameublement, bricolage, automobile, moto, ...
Surface RDC : 400 m²

Emplacement

Salon De Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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