Location Commerce 34 m²13100 Aix En Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 760 € HT/an
Taxe foncière : 2 850 €/an
4 700 € HT-HC/mois
1 659 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE

ARTHUR-LOYD/FIGUERE IMMOBILIER vous propose un superbe local en emplacement prime d'une superficie d'environ 34 m2 auquel vient s'ajouter une cave d'environ 30 m2 exploitable.
Ce local est très lumineux et traversant avec une double visibilité.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2201645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
PLAIN PIEDLocaux Commerciaux341er janvier 20271 658,82 HT/HC/m²/an760 an20% HT du loyer annuel HT.TVADérogatoire 36 moisILCTrimestriel d'avance
Total34 m²
Étage PLAIN PIED
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 34
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 1 658,82 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Double vitrine
Toilettes
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Emplacement

Aix En Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Aix-en-Provence