Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 413 annonces - Page 6

Un secteur commercial dynamique au coeur de Vitrolles Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais. Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté. Un emplacement stratégique sur un axe majeur Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché. Un local neuf aux volumes généreux Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration. Visite possible sur rendez-vous. - Autoroute : A7 - Brut de béton - Dalle béton - Façade bardage simple - Hauteur sous plafond : 6,5M - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs agglo

L'agence RED GROUPE vous propose ce local d'activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres. Bénéficiant d'un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale. Descriptif du bien Surface totale : 814 m²240 m² au sol 574 m² à l'étage Possibilité d'exploitation globale ou divisée selon vos besoins Parking privatif d'environ 230 m² Accès rapide et environnement dynamique Conditions financières Loyer mensuel : 6 000 € HT Loyer annuel : 72 000 € HT Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement trimestriel d'avance (à échoir) privilégié Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser) Bien assujetti à la TVA Honoraires d'agence15 % du loyer annuel HT Soit 10 800 € HT Soit 12 960 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : Terry GRATADE07 61 13 15 15terry@red-groupe.frConsultant en immobilier d'entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la location un local commercial à Istres, brut hors d'eau hors d'air, a rénover entièrement et divisible. Offrant 229 m² en rez-de-chaussée avec deux portes sectionnelles électriques pouvant être transformées en vitrines et d'une mezzanine de 522 m². Situé sur un rond point en pleine zone industrielle du TUBE, et de la base militaire, le site offre une visibilité PRIME et un grand parking commun pour faciliter l'accès. 229 m² en RDC hauteur RDC 2,71m 2 portes sectionnelles électriques (possibilité de remplacer par vitrine) 4,5mx4,5m escalier a créer pour accéder à la mezzanine (possibilité en intérieur ou extérieur) stockage extérieur possible grand parking 380V fosse au sol pour activité automobile bâtiment brut hors d'eau hors d'air non isolé grande mezzanine de 522m² fibre surfaces divisibles Surface RDC : 229 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec HVS REAL ESTATE : des locaux commerciaux à louer en périphérie d'Aix-en-Provence. Profitez d'une visibilité optimale sur un axe passant, à proximité des facultés. Ces locaux rénovés offrent plusieurs emplacements de parking pour un confort inégalé. Situé en périphérie à proximité des facultés d'Aix-en-Provence Sur un axe passant Très bonne visibilité Plusieurs emplacements de parking disponible Possibilité d'affichage sur la façade Entrée privative Locaux rénovés Belle luminosité Climatisation réversible Carrelage au sol Fibre optique WC et douche privatif Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Bus Saint-Benoît (Ligne 16, Ligne 5100, Ligne 1900, Ligne 1800, Ligne 180, Ligne 170, Ligne 160), Infirmeries (Ligne 1030, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 4300, Ligne 3400, Ligne 1400, Ligne 3800) Autoroute A 8 (Sortie), A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8, Nice, Fréjus, Aix-Pont-de-L'Arc, Aubagne, Toulon), A 8 (Entrée La Provençale) Borne de recharge Aix-en-Provence - Intermarché Est (Bornes de recharge) TGV AIX TGV à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commercial disposant d'une belle vitrine dont un restaurant avec terrasses ainsi que des bureaux . Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate. - Emplacement stratégique - Accès autoroutiers à proximité immédiate - Espaces verts - Nombreux emplacements de parking - Immeuble de bon standing - Sanitaires pivatifs - Parquet - Faux plafond - Climatisation réversible - Goulottes périphériques Surface RDC : 749 m² Situation/Transports : Bus Champ de Foire (BUS-1020) Aéroport Marseille Provence (17min) TGV Aix en Provence TGV (10min) Autoroute A8 (3min) Autoroute A51 (3min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local Commercial à Louer vide - Village des Caillols, 13012 Marseille BLC IMMOBILIER vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété. Il s'agit d'une grande pièce ouverte. Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration) .Loyer mensuel : 700 Euros HT (+ 30 Euros de charges) .Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 Euros/mois .Dépôt de garantie : 1 400 Euros .Pas de TVA Il n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local. Contactez Mme IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour plus d'infos ! - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

MAZARGUES 13008 MARSEILLE - BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m². Ce local d'angle bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade. Il se compose d'une grande surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité, avec une hauteur sous plafond variant de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la superficie est dédié à un espace arrière à usage de réserve. Le bien est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire privatif avec lavabo. Emplacement de qualité, particulièrement adapté pour le développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Location pure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 m² - CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services. Caractéristiques du local : Surface : environ 100 m² Accès de plain-pied Local climatisé Présence de sanitaires Bonne visibilité et flux régulier Conditions locatives : Loyer attractif Charges comprises (hors taxe foncière) Bail Commercial Les + : Emplacement central recherché Configuration fonctionnelle Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé... - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55. Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Emplacements de parking en façade.

Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf Au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare. Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente : - Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur. - Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin. Un Outil de Travail Clé en Main Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises : - Surface : 124 m² - Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne. - Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept. Destinations Idéales Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour : - Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins. - Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom. - Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition. Secteur Stratégique La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat. Un Emplacement à Haut Potentiel Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur : - Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard. - Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Soeurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs. - Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée Caractéristiques Techniques Idéales Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial : - Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand). - Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil. - Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate. Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel C'est l'atout numéro 1 de cette affaire : - Loyer mensuel : 550 Euros TOUT COMPRIS (charges, TF) - Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB). - Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept. Pourquoi choisir ce local ? Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine - 10 chaises style Marcel Breuer - 4 tabourets - 9 chaises noires - 2 tables intérieur 2 places - 4 tables intérieur 4 places - 10 tables extérieurs 2 places - 10 chaises extérieurs - 1 comptoir fonctionnel - 1 hotte & conduit d'extraction - Terrasse extérieur 10m2 - Chauffe-eau - Compteur électrique linky - 2 extincteurs - 1 cafetière delunghi

Sur Trets, au centre de la zone de la Burlière où va se trouver le futur centre commercial, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial avec vitrine de 80 m². Linéaire vitrine sur toute la largeur du local. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur

SVRE vous propose à la location un local commercial de 175 m² en RDC, en pied d'immeuble résidentiel situé dans le quartier prisé de la Place du 4 Septembre/Les Catalans. Ce local propose de belles prestations : 2 accès différents, plusieurs vitrines, câblage, climatisation, accès PMR. Idéal pour activités médicales. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation - Local commercial au calme - Plusieurs vitrines

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT PREMIUM Un Local Commercial de 980 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité, places de parking, enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 184euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible

BLC Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial rare, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au coeur d'un axe passant et commerçant. Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade avec une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Le local se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle : trois grandes pièces principales, cinq espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux ou salles de consultation, une cuisine équipée et un sanitaire PMR. L'importante hauteur sous plafond apporte une réelle sensation d'espace, de luminosité et de confort, renforçant l'attractivité globale du bien. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, le local est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Il est équipé d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces, ainsi que d'un système d'alarme. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et valorisant. Contactez dès maintenant Pauline IGHMAR au 0626652185 - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

LOCATION- Local commercial refait à neuf - Salon-de-Provence Emplacement stratégique entre deux lycées - Fort passage À deux pas du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation piétonne et automobile, découvrez ce local commercial de 45 m² environ, entièrement refait à neuf. Situé entre les deux lycée principaux de la ville. Deux accès vitrés Parquet Climatisation réversible Sanitaires + point d'eau Idéal pour une activité tertiaire, paramédicale ou de services spécialisés, petite restauration sans cuisson ce local offre un cadre de travail confortable et professionnel, avec une excellente accessibilité. Un bien rare sur un secteur recherché de Salon-de-Provence. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Peinture - Sanitaires privés - Volets

À louer – Local commercial refait à neuf avec une grande vitrine, idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Bénéficiant d'une grande visibilité, ce bien est parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle grâce à son emplacement stratégique et son excellente exposition. D'une surface généreuse d'environ 111 m2, ce local offre un espace à l'avant et à l'arrière avec 3 accès à l'extérieur et un WC aux normes PMR, ce qui permet une grande liberté d'aménagements selon vos besoins (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Le local est équipé d'un système de climatisation performant, assurant un confort thermique toute l'année pour vous et votre clientèle. Caractéristiques principales : - Local refait à neuf, jamais occupé - Grande visibilité - Double Exposition, très lumineux - Climatisation réversible - Aménagement flexible - 3 accès à l'extérieur (2 accès public + un accès de secours) - Local conforme aux normes en vigueur Conditions financières : Loyer mensuel : 1 200 € TTC / mois Provisions de charges mensuelles : 100 € / mois Honoraires agence : 1440 € HT Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55. Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Emplacements de parking en façade.

SVRE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² non divisibles comprenant 350 m² de surface d'activités et 150 m² de bureaux situé sur la CD2 Camp Major. Très bonne visibilité depuis la départementale. A noter la présence de plus de 15 places de parking VL !!! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Acces PMR - Porte d'accès à quai - Hauteur sous poutre de 7 m - Couverture bac acier isolé - Structure métallique - Sols en béton - Aire de manoeuvre - Hall d'accueil en RDC et Bureaux cloisonnés en premier étage. - Climatisation réversible dans les bureaux

Un secteur commercial dynamique en plein essor Situé à Salon-de-Provence, pôle économique attractif entre Aix-en-Provence et la vallée du Rhône, ce secteur bénéficie d'un environnement commercial structuré, porté par la présence d'enseignes nationales et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. Une implantation stratégique sur un axe très fréquenté Le local se positionne au coeur d'un retail park reconnu, en bordure d'une route départementale à fort trafic. L'accessibilité est optimale, avec une connexion rapide à l'autoroute et un environnement immédiat dédié aux activités commerciales. Un local neuf, prêt à exploiter Développant environ 105 m², ce local neuf est livré clé en main. Il offre une belle luminosité, des prestations actuelles et un accès direct avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur visible et porteur. PAS DE RESTAURATION. Nous vous proposons de découvrir ce bien lors d'une visite. - Autoroute : A7 / A54 - Chauffage / Climatisation gainable - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 100

À louer - Entrepôt / Local commercial de 300 m² - Emplacement Premium à Châteaurenard Situé sur un emplacement exceptionnel à Châteaurenard, à proximité immédiate de tous les commerces et axes stratégiques, cet entrepôt d'environ 300 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité. Bénéficiant d'un grand parking permettant un accès facile pour la clientèle comme pour les livraisons, le site se distingue par sa visibilité optimale et son fort potentiel commercial. Caractéristiques et prestations : Surface : 300 m² entièrement modulables selon vos besoins Très belle visibilité avec possibilité de pose d'enseigne Hauteur sous plafond confortable Accès facile et environnement commercial dynamique Grand parking récent et fonctionnel Atouts complémentaires : Proximité immédiate des commerces et services Axe passant avec fort trafic Idéal pour activités commerciales Conditions : Loyer : 5 500 Euros / mois Provisions sur charges : 146 Euros/ mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble à usage privatif d'environ 450 m², idéalement situé dans une zone animée, entourée de commerces, restaurants et divers services. Chaque espace est soigneusement entretenu, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Organisé comme suit : Bâtiment sur 3 niveaux : - RDC : 150 m² - R+1 : 150 m² - R+2 : 150 m² (état de combles) RDC : - Espace d'accueil - Salle de réunion - Cuisine - 2 bureaux - WC hommes / femmes - Vestiaires - Accès PMR R+1 : - Grande salle de réunion - 6 bureaux - Salle d'archives Prestations : - Chauffage individuel des locaux - Chauffage individuel de l'eau - Climatisation dans chaque pièce - Belles ouvertures offrant une lumière naturelle généreuse - Immeuble de caractère datant de 1830 Disponible à partir de Juillet Un ensemble immobilier rare, aux volumes généreux et bien entretenus, idéal pour une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et attractif. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dépôt de garantie 16 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

RED GROUPE vous propose un LOCAL PROFESSIONNEL ou LOCAL COMMERCIAL à la location sur la commune du Tholonet à 2 minutes d'Aix en Provence EST. Local d'une surface de 56 m² comprenant une grande pièce d'accueil avec vitrine, un bureau indépendant, une pièce de stockage, un sanitaire. 2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le loyer. Eau : compteur individuel Environnement commerces, centre médical, salle de sport, bureaux. Idéal activité médicale, para-médicale. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux : 2 004 € HT soit 2 404, 80 € TTC. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Honoraires de 2 004 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 339 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Située aux Pennes-Mirabeau et de Cabriès, la zone de Plan de Campagne s'impose comme l'un des plus grands centres commerciaux ouverts de France. Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit 49 millions par an, elle offre un environnement idéal pour développer une activité. La présence de plus de 400 enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Avant Cap, Truffaut ou Castorama contribue à son attractivité. Un emplacement central au coeur d'un retail park qualitatif Le local est implanté dans un retail park bien structuré, bénéficiant d'un important flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale. Un local fonctionnel de 247 m² Ce local d'environ 247 m², en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales. Ses volumes et son implantation en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Visite possible sur demande. - Autoroute : A51 - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 150 - VMC simple flux

SVRE vous propose à la location, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associée à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 55 m² environ exposée plein sud. Le local est loué totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires. Ce local commercial est également disponible à la vente. Les charges en attente Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Linéaire vitrine : 9 m - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideau motorisé - Terrasse

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM ZA GRAVESON - 650m² - FORT PASSAGE Emplacement Premium & Visibilité Situé en plein coeur de la ZA de Graveson, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très forte visibilité. Idéal pour un commerce de détail, une enseigne ou une activité nécessitant un flux client important. Caractéristiques Techniques & Prestations : - Surface totale : 650m² environ, entièrement fonctionnels. - Hauteur sous plafond : De 5 mètres à 7 mètres, offrant un volume exceptionnel pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines. - Normes : Aux normes ERP, prêt à l'emploi. - Agencement intérieur : - Espace bureaux lumineux - Cuisine / espace pause - Salle de réunion - Sanitaires et toilettes aux normes - Espaces extérieurs & Stockage : - Possibilité d'utiliser une partie extérieure (terrasse, espace de manoeuvre ou exposition). - Vaste espace de stockage à l'arrière, idéal pour la logistique ou les réserves. Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 900 Euros HT - Charges mensuelles : 100 Euros HT (provision de charges) - Taxe Foncière : 261.50 Euros HT / mois Disponible maintenant Ne manquez pas cette opportunité unique dans la ZA de Graveson, contactez nous au 04.65.78.10.00

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55. Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Emplacements de parking en façade.

BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au coeur d'un axe passant et commerçant particulièrement recherché. Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité. Le local séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle : trois grandes pièces principales, cinq espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux ou salles de consultation, une cuisine équipée ainsi qu'un sanitaire PMR. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation. Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, le bien est en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux. Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces ainsi que d'un système d'alarme et fibre. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et valorisant. Pas de procédure en cours. Contactez dès maintenant Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Cave - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 200m² à la location situé dans la Zone Commerciale de Chateauneuf Les Martigues . Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axes A55 et est entouré d'enseignes nationales. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, nombreuses places de parking, Accès poids lourd. Accès livraison: 1 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 162 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : VMC double flux Type d'eclairage : Dalles lumineuses