Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 357 annonces - Page 6

ARLES - À LOUER ENTREPÔT/GARAGE 401 m² - SITE CLOS
À vendre à Arles, bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 401 m², composé d'un entrepôt principal et d'un garage indépendant.
Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de négoce ou de logistique.
Composition :
Entrepôt d'environ 350 m²
Autre entrepôt attenant indépendant d'environ 51 m²
Hauteur utile d'environ 6 mètres
Deux portes sectionnelles
Dalle béton
Isolation périphérique et toiturePrestations :
Site clos et sécurisé
Portail d'accès
Fibre optique
Alarme
Vidéosurveillance
Charpente métallique
Couverture bac acierAccès rapide aux principaux axes routiers, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité professionnelle.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Courant faible
- Hauteur sous sablière : 6 m
- Menuiseries posées
- Murs agglo
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle 4.95X3.90
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier

Un secteur vivant et résidentiel
Dans le 4e arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un environnement urbain dynamique, porté par une population importante et une activité de proximité bien installée. Le quartier rassemble commerces, services et équipements du quotidien, créant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.
Une implantation à proximité d'une locomotive alimentaire
Le local profite d'un emplacement intéressant, juste à côté d'une enseigne alimentaire génératrice de flux. Cette situation offre une bonne visibilité pour une activité recherchant une clientèle de quartier et un accès pratique.
Un local fonctionnel avec stationnement
D'une superficie d'environ 58 m², le bien conviendrait notamment à un salon de coiffure, une activité de service à la personne ou une profession libérale.
Une place de parking privative complète le local, avec également des possibilités de stationnement extérieur à proximité.
Les murs peuvent également être proposés à la vente.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du local.

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose la cession de bail d'un emplacement PRIME, rénové, d'une surface de 72m² dont 25m² en RDC et 47m² de réserve sur 2 étages. Accès aux étages par escaliers.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, à coté de la fontaine moussue, sur le cours principale. Cours sur lequel est organisé le marché et plusieurs évènements de la ville. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Grande vitrine sur rue entièrement refaite.
Activités non autorisées: activités de service et restauration.
Droit d'entrée : 55 000 euros FAI
Visite virtuelle possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A côté de la fontaine moussue, plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité.
Grande vitrine sur rue
- un magasin d'environ 25m² au RDC
- réserves sur 2 étages de 47m² au total avec accès escalier
- WC au 1er étage
- parquet
- éclairage led
- climatisation réversible
- grande vitrine de 6 m linéaire
- façade entièrement refaite
- fibre
Activités interdites : activités de service, restauration
Surface RDC : 25 m²

Un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille
L'Avenue du Prado figure parmi les axes les plus reconnus de Marseille. Elle concentre une activité soutenue, une population résidentielle dense et de nombreuses enseignes, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et adresses reconnues. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, portée par son image qualitative et son flux constant.
Une adresse visible et facile d'accès
Situé sur l'un des linéaires les plus fréquentés du Prado, ce local profite d'un passage piéton et automobile important. La proximité immédiate du métro ainsi que du Stade Vélodrome renforce encore son accessibilité et sa notoriété. L'environnement immédiat offre un cadre commercial vivant, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Un local prêt à exploiter
Très lumineux grâce à son large linéaire vitré de plus de 20 mètres, ce local commercial se présente dans un excellent état général. Pratiquement clé en main, il dispose d'une gaine d'extraction autorisant des activités de restauration. Faibles charges et 5 places de parking en sous-sol incluses complètent cette opportunité rare. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

ARTHUR -LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de bail avec destination TOUT COMMERCE (sauf odorant)d'un local. Emplacement stratégique avec une belle visibilité (10 mètres linéaire) en centre ville d'Aix. Le local est lumineux et l'agencement optimisé sur une surface d'environ 70m² en RDC. Un sous-sol d'environ 30m² aménagé avec un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Loyer Bail 12 ans renouvelé en novembre 2023.
Opportunité à saisir !
ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Carrrelages
Activités autorisées : Coiffure

CABRIÈS - PLAN DE CAMPAGNE, UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Située au coeur des Bouches-du-Rhône, la commune de Cabriès bénéficie directement du rayonnement de Plan de Campagne, première zone commerciale de France. Véritable pôle régional, le secteur enregistre près de 60 000 visiteurs quotidiens et rassemble plus de 400 enseignes nationales, faisant de cette zone un moteur économique majeur entre Aix-en-Provence et Marseille.
Le local proposé se situe au sein d'un retail park établi, facilement accessible depuis les grands axes routiers, avec une excellente lisibilité commerciale et un environnement dynamique porté par des enseignes de référence telles que Leroy Merlin, Truffaut ou le cinéma Pathé.
D'une surface d'environ 50 m², ce local d'angle offre une belle visibilité, idéale pour une activité de commerce de détail ou de services. L'implantation bénéficie de nombreux stationnements à proximité immédiate, garantissant un confort optimal pour la clientèle.
Une opportunité rare sur un secteur à très fort flux. Visite sur rendez-vous.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence.Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.
À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2.
Nous vous invitons à programmer une visite.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Un secteur commercial d'envergure nationale
Au coeur de l'axe Aix-Marseille, Plan de Campagne s'impose comme la première zone commerciale de France. Son attractivité repose sur un flux constant dépassant les 60 000 visiteurs par jour et sur la présence de plus de 400 enseignes de référence, dont Leroy Merlin, Truffaut, Avant Cap et Castorama. Cet environnement particulièrement dynamique constitue un véritable levier pour toute activité commerciale.
Une implantation idéale au sein du retail park
À l'entrée du retail park, ce local bénéficie d'une situation visible et facilement accessible depuis les principaux axes routiers reliant Cabriès et Les Pennes-Mirabeau. La zone attire une clientèle large, habituée et fortement consommatrice.
Un local de 300 m², fonctionnel et bien entretenu
Proposé à la location et disponible au 1er janvier 2027, ce local de 338 m² offre une façade lisible et un espace modulable adapté à de nombreux concepts.
Une visite peut être organisée sur demande.

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du territoire, portée par une démographie dynamique, un tissu d'entreprises varié et une attractivité renforcée par sa position stratégique dans le sud de la France. Les zones commerciales de la ville figurent parmi les plus fréquentées de la région.
Implanté au coeur de la zone commerciale de La Pioline, le local bénéficie d'un emplacement de premier rang, au contact direct d'un environnement très animé regroupant de nombreuses enseignes nationales. La visibilité y est forte, que ce soit depuis les axes de circulation ou depuis les flux internes au site.
Le bien développe 150 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée complétés par 20 m² à l'étage. Les volumes disponibles offrent une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre implantation, contactez-nous.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Un pôle tertiaire et commercial en plein essor à Aubagne
Au coeur d'un bassin économique dynamique entre Marseille et Toulon, Aubagne s'impose comme une place stratégique pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. La commune bénéficie d'un tissu économique varié, porté par la zone commerciale des Paluds, l'une des plus importantes du secteur, regroupant enseignes nationales, services et activités tertiaires.
Implanté au sein de cet environnement reconnu, le programme profite d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une excellente desserte locale, facilitant les flux quotidiens pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le cadre immédiat conjugue attractivité commerciale et nouveaux usages professionnels.
L'immeuble, récemment construit, développe environ 1 200 m² répartis sur trois niveaux desservis par ascenseur PMR. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, apportant lumière naturelle et confort d'usage. Proposé brut et entièrement divisible, il s'adapte à de nombreux projets, du bureau à l'activité de services ou commerciale, avec possibilité d'extraction.
Une visite sur site permettra d'apprécier pleinement le potentiel des surfaces.

Situé au 38 allée des Pins, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre commercial d'une résidence très fréquentée et d'un loyer attractif à hauteur de 500Euros par mois CC. Environnement résidentiel dense offrant une clientèle locale fidèle et un flux régulier, renforcé par un accès facilité grâce à un placement libre et gratuit pour les clients dans la résidence.
Un outil de travail fonctionnel et 'Clé en main'
Actuellement exploité sous une enseigne de Pressing, ce local de 54 m² offre une opportunité clé en main pour la reprise d'une activité pérenne ou une base idéale pour implanter votre propre concept :
-
Exploitation immédiate : Possibilité de reprendre l'activité existante de pressing avec l'ensemble du matériel professionnel en place.
-
Agencement optimisé : Une surface commerciale et technique de 54 m² bien agencée, permettant un accueil fluide et une zone de travail rationnelle.
-
Accessibilité & Stationnement : Confort exceptionnel pour la clientèle grâce aux nombreuses places de stationnement en placement libre dans la résidence.
Double opportunité : Fonds de Commerce ou Droit au Bail
C'est l'atout majeur de cette offre qui s'adapte à votre projet commercial :
-
Reprise de l'activité : Cession du fonds de commerce incluant la clientèle, l'enseigne et tout le matériel d'exploitation.
-
Nouveau concept (bail tous commerces) : Possibilité de racheter uniquement le droit au bail (vendu sans le matériel) pour y installer tout autre projet commercial bénéficiant de cette zone chalandise captive.
Données financières & Conditions
-
Prix du Fonds de Commerce : 54 000 Euros FAI (matériel inclus).
-
Prix du Droit au Bail : 43 000 Euros FAI (hors matériel).
-
Loyer mensuel : 500 Euros CC (Conditions très attractives pour le secteur).
-
Surface : 54 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saint-Martin-de-Crau profite d'un environnement économique solide, animé par une clientèle locale active et des commerces attractifs. Le centre-ville reste un point de convergence important, apprécié pour sa vie commerçante et ses services quotidiens.
Une localisation centrale et facile d'accès
Le local se situe dans la petite zone commerciale du centre-ville, à proximité immédiate des commerces existants et des axes principaux. Le secteur bénéficie d'un flux constant, aussi bien en semaine que le week-end.
Un local fonctionnel avec stationnement
Nous proposons un local commercial bénéficiant d'un parking d'environ 40 places, véritable atout en coeur de ville. L'espace offre une configuration simple à adapter selon l'activité.
Nous restons disponibles pour organiser une visite du local selon vos disponibilités.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'exception d'environ 209 m² sur le quartier d'affaire en pleine expansion Alta Rocca Aubagne.
Emmenez votre activité vers le succès avec cet emplacement dans un environnement à haute valeur ajoutée et qualitatif
- Loyer pure pas de droit d'entrée
- local d'angle
- vitrine
- enseigne avec visibilité route et Autoroute A50 Aix/Marseille
- local déjà aménagé et équipé
- places de parkings 2 extérieur face au local
- climatisation
- Accès clients + accès par parties communes
- développement de la zone encore en cours potentiel ++
- Honoraires charge preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Dépôt de garantie 13 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.
Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.
Pour organiser une visite, contactez-nous.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à una location, un local commercial de 150 m² situé au sein de la ZAC des Étangs à Saint Mitre les Remparts. Il se compose de 83 m² en RDC et 64 m² à l'étage. Entièrement aménagé, climatisé et lumineux, il bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le local dispose également d'un accès PMR. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. Grand parking devant.

La Ciotat connaît un développement continu grâce à son attractivité touristique, son port dynamique et son tissu économique en plein essor. L'entrée de ville concentre une grande partie de cette activité, portée par la présence de zones commerciales, d'équipements publics et de pôles de loisirs.
Le local est situé au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, dans un secteur très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. Cette localisation garantit un flux constant, particulièrement adapté aux activités de restauration recherchant visibilité et accès rapide.
D'une superficie d'environ 130 m², le local dispose également d'une terrasse de 27 m², idéale pour compléter l'accueil en salle. Entièrement équipé pour la restauration : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier, climatisation -- il permet une mise en exploitation rapide.
L'ensemble du matériel neuf est à reprendre, avec un montant ajustable selon les conditions envisagées.
Nous contacter pour organiser une visite.
- Autoroute : A50
- Borne recharge VE
- Bus :
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- VMC simple flux
Inclut des terrasses d’une surface totale de 27 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location un local de 610m² + mezzanine de 140m² environ dans la zone des Etangs à Saint Mitre les Remparts. Local d'angle avec grandes vitrines de chaque coté. Anciennement un restaurant, présence du terrasse. Grand parking commun sur site. Accès PMR.

Aubagne bénéficie d'un dynamisme économique porté par son tissu d'entreprises, ses équipements culturels et sa proximité immédiate avec Marseille et l'Est de la métropole. Le secteur autour de l'esplanade Charles-de-Gaulle et du Cours Maréchal Foch constitue l'un des points névralgiques de la ville, prochainement renforcé par l'arrivée du tramway.
Le bâtiment proposé profite de cette localisation recherchée. Implanté dans un environnement commerçant et facilement accessible, il s'adresse aux structures recherchant visibilité et centralité.
En mono-propriété, il développe 1 500 m² répartis sur trois niveaux : 430 m² au rez-de-chaussée, 400 m² au premier, 330 m² au deuxième, tous modulables selon les besoins. Un sous-sol de 330 m², dédié au stationnement, complète l'ensemble.
Ce bien peut convenir à de multiples projets professionnels. Possibilité d'acquérir les murs : nous consulter.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Situé au rue Grignan, entre la Rue Paradis et la Rue Breteuil, ce local d'exception bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein du quartier le plus chic et dynamique du centre-ville marseillais. Environnement immédiat composé d'enseignes de luxe, de design, de galeries d'art et de boutiques de prêt-à-porter haut de gamme.
Un écrin épuré et "Clé en main"
Actuellement exploité par une enseigne haut de gamme en cours de déménagement, le local reflète un minimalisme luxueux et une qualité de finition irréprochable :
-
Esthétique contemporaine : Rénovation complète avec des matériaux nobles, offrant des volumes fluides et une luminosité maîtrisée.
-
Agencement optimisé : Une surface commerciale épurée permettant une mise en valeur immédiate de vos produits ou de votre concept.
-
Linéaire de vitrine : Une façade élégante offrant une visibilité stratégique sur un flux de clientèle CSP+ fidèle et internationale.
Potentiel illimité : Extraction possible
C'est l'atout majeur de cette opportunité : le local permet l'installation d'une extraction.
-
Tout commerce possible : Idéal pour un concept store, une boutique de décoration, un showroom de mobilier ou un cabinet de conseil.
-
Projet Gastronomique : Possibilité de concepts de restauration haut de gamme, salon de thé de luxe ou comptoir gastronomique dans une rue très prisée pour ses pauses déjeuner "qualitatives".
Données financières & Conditions
-
Loyer annuel : 45 924 Euros HC/HT (soit 3 827 Euros / mois).
-
État du bien : Entièrement rénové (aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre).
-
Destination : Bail tous commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

OPPORTUNITE POUR SALON DE TOILETTAGE !
Le secteur des Millles, au sud d'Aix-en-Provence, fait partie des zones d'activité les plus reconnues du Pays d'Aix. Regroupant entreprises industrielles, commerces spécialisés et services, ce pôle économique attire quotidiennement un flux important de professionnels et de clients, porté par sa proximité avec les principaux axes de circulation.
Situé à l'entrée immédiate de la zone d'activité, aux portes du centre-ville d'Aix, le local bénéficie d'un emplacement stratégique. La desserte y est fluide et les parkings nombreux, offrant des conditions d'accès idéales pour recevoir une clientèle variée.
Ce local commercial d'environ 73 m² se présente en très bon état et dispose de tous les équipements nécessaires : vitrine, volets roulants, alarme, accès PMR, climatisation. La configuration simple et fonctionnelle permet une installation rapide pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Ce local est mitoyen a un cabinet vétérinaire - Idéal pour un salon de toilettage canin.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous restons à votre disposition.
- Autoroute :
- Chauffage / Climatisation gainable
- EDF Tarif bleu
- Espace extérieur
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : 354

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local Commercial de 192m² à la location situé Rue Albert Manoukian dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location : 250 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine évolution
Le nord d'Aix-en-Provence connaît depuis plusieurs années une dynamique soutenue, portée par un tissu économique solide mêlant zones tertiaires, quartiers résidentiels récents et pôles d'activités structurants. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, alimentée par la croissance démographique, la présence d'entreprises et une demande locale en constante progression pour des commerces de proximité qualitatifs.
Au sein de cette dynamique, le nouveau quartier Coeur de Village - La Duranne s'impose comme un pôle de vie à part entière. Environnement résidentiel dense, population active, flux quotidiens réguliers et implantation de nombreux bureaux composent un cadre favorable à une activité commerciale de proximité. L'accessibilité est fluide, aussi bien en voiture que par les axes structurants reliant le centre-ville et les zones d'emplois.
Le local proposé développe une surface d'environ 83 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. Il se prête parfaitement à un projet de restauration légère ou de salon de thé. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Visite sur demande.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 1560 m² à la location situé sur la commune de Cabriès.
Idéalement placé, ce local est situé dans la zone de Plan de Campagne, à proximité des axes A51 / A7 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Excellente visibilité, places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond : 6,6 m sous poutre.
Accès livraison: 2 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 96 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur
À Aubagne, la zone commerciale des Paluds constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'est marseillais. Organisé autour de l'hypermarché Auchan, le secteur rassemble de nombreuses enseignes nationales et internationales et bénéficie d'une fréquentation soutenue.
Un environnement adapté à la restauration
Implanté au sein de cet ensemble commercial, le local profite d'une localisation entourée de commerces et d'établissements de restauration. Son accessibilité et les nombreuses possibilités de stationnement facilitent l'accueil de la clientèle.
Un local disposant d'équipements recherchés
Destiné à une activité de restauration, le bien bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond importante. Une gaine d'extraction est déjà en place, facilitant l'aménagement d'une cuisine professionnelle.
Le local dispose également d'une terrasse de 88 m², véritable prolongement de la salle aux beaux jours.
Nous vous proposons de nous contacter afin d'organiser une visite et d'étudier votre projet d'implantation.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local Commercial de 278m² à la location situé Rue Albert Manoukian dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location : 250 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Un emplacement commercial de premier ordre
À Aix-en-Provence, La Pioline constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération, bénéficiant d'une fréquentation soutenue et de la présence de nombreuses enseignes nationales. La proximité de l'hypermarché Carrefour, véritable locomotive du secteur, renforce l'attractivité de cette zone particulièrement recherchée par les professionnels du commerce.
Le local est positionné sur l'une des artères principales de La Pioline, avec un accès simple et une excellente exposition. L'environnement commercial et les nombreux stationnements disponibles sur le site facilitent la venue de la clientèle.
Un local lumineux offrant une belle visibilité
De configuration rectangulaire, le local permet une implantation efficace d'une enseigne et un aménagement rationnel de la surface. Il bénéficie de plus de 9 mètres de vitrine, apportant luminosité et visibilité depuis les flux de circulation.
Une opportunité adaptée à une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement commercial reconnu d'Aix-en-Provence.
Contactez-nous pour organiser une visite du local.