Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 374 annonces - Page 7

Local commercial – Place François-Villon – Proximité Allées Provençales – Aix-en-Provence
À louer, local commercial situé sur la Place François-Villon, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et des Allées Provençales.
Emplacement commerçant, dans un environnement de prêt-à-porter, lifestyle, petite restauration et enseignes nationales: Levi's, Maison Nosh, Jott, H&M, Clinique des Champs Elysées.
Surface de plain-pied : 157 m²
Réserve en R+1 : 53 m²
Belle façade de 7m
Terrasse possible (sous réserve autorisations)
Petite restauration possible (sans extraction lourde – à confirmer selon activité).
Loyer mensuel: 11 600€
Contact propriétaire: Nicolas de Montessus 06 60 79 93 93
Idéal pour un concept de restauration, ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un emplacement qualitatif du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas des Allées Provençales.
Mots-clés : local commercial Aix-en-Provence, boutique à louer, Place François-Villon, proximité Allées Provençales, centre-ville, prêt-à-porter, concept store, petite restauration, coffee shop, terrasse, enseigne nationale, commerce emplacement n°1 bis.

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à location un local professionnel RDC lumineux idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Camp de Sarlier , Patio Alta Rocca. local d'environ 77 m² à aménager avec 1 place de parking privative + parking utilisateur commun
- Vitrine
- Exposition Sud
- Proximité grandes enseigne et offre de restauration
- location pure / SANS droit d'entrée
- aménagements intérieurs à prévoir par le preneur suivant besoins
- dernier lot de ce format disponible sur site
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 220 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas, sandwicherie et d'autres...Pas de cheminée d'extraction.
Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambetta.
Loyer mensuel (Bail neuf) : 1700Euros HT/HC/HF
Cession du Droit au Bail : 50.000Euros FAI et Hors Droits

BLC IMMOBILIER vous propose à la location un superbe local commercial entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage.
Développant une superficie en rez-de-chaussée d'environ 75 m², ce bien séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond et sa rénovation de qualité mêlant verrières atelier, parquet chaleureux, éclairage soigné et prestations modernes.
Le local dispose d'un espace principal lumineux et parfaitement exploitable, complété par un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal pour toute activité professionnelle.
La restauration est autorisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : concept store, restauration légère, café, showroom, bureaux premium, activité de service ou espace de coworking.
Un bien rare sur le secteur en LOCATION PURE offrant une belle visibilité.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 354 m² en RDC idéalement situé à Salon de Provence, dans le secteur recherché de la Gandonne. Ce bien bénéficie d'une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable, avec une enseigne visible depuis un rond point très fréquenté. Le local est aujourd'hui aménagé avec des vestiaires comprenant douches et WC, un sol en parquet, des luminaires LED et une climatisation gainée, permettant une installation rapide de votre activité. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local peut accueillir tout type de commerce et constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 500 m² - CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb
Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 500 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.
Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface commerciale : environ 500 m²
- Mezzanine 28 M2
- Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètres
- Grand volume intérieur
- Local immédiatement exploitable
- ERP M5
- Belle façade commerciale
- Accès livraison et logistique
- 17 places de parking
- Flux véhicules important (17 000 Véhicules/jours)
IDÉAL POUR :
- showroom
- Boulangerie
- commerce de détail
- enseigne nationale
- mobilier / décoration
- équipement professionnel
- activité automobile
- sport / loisirs
- électroménager
- négoce professionnel
- salle d'exposition
- stockage avec accueil clientèle
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 6500 Euros HT/Mois
- Taxe foncière : 3400 Euros HT / An
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 740 m² - CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb
Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 740 m² dont 240 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) avec un accès directdes deux coté de la route.
Terrain de 2450 M2 avec 17 places de parking
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bien développe environ 740 m² entièrement exploitables a
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface commerciale : environ 500 m²
- Stockage 240 M2
- Flux véhicules important
- Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètres
- Grand volume intérieur
- Local immédiatement exploitable
- ERP M5
- Belle façade commerciale
- Accès livraison et logistique
- 17 places de parking
IDÉAL POUR :
- showroom
- Boulangerie
- commerce de détail
- enseigne nationale
- mobilier / décoration
- équipement professionnel
- activité automobile
- sport / loisirs
- électroménager
- négoce professionnel
- salle d'exposition
- stockage avec accueil clientèle
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 7900 Euros HT/Mois
- Taxe foncière : 5020Euros HT / An
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en plein centre de la zone commerciale de Plan de Campagne et doté d'une excellente visibilité, Avinim Brokers vous propose un local commercial neuf de 550 m² à la location.
Ce bien se compose d'un espace bureaux de 32 m², d'un showroom commercial associé à un espace d'activités de 518 m², ainsi que d'un vaste terrain privatif offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A51, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une construction de dernière génération, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité.
Le bâtiment est également équipé de deux accès dédiés aux livraisons, facilitant les flux logistiques.
Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72.
350 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un emplacement au coeur de la vie commerçante
Le centre-ville de Marseille demeure l'une des principales destinations commerciales de la métropole. Son attractivité repose sur un tissu dense d'enseignes nationales, de commerces indépendants, de restaurants et de services qui attirent quotidiennement une clientèle locale et touristique.
Une adresse à forte visibilité
Implanté entre la Préfecture et la rue Paradis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement animé. Le flux piéton y est soutenu tout au long de la journée et plusieurs parkings publics situés à proximité facilitent l'accès des visiteurs.
Un local immédiatement opérationnel
Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial entièrement rénové offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Il comprend une vaste surface de vente, une réserve, une grande mezzanine ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Son implantation au coeur d'une activité commerciale importante conviendra parfaitement à une enseigne nationale comme à un commerce indépendant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse.

restaurant TAPAS bord de mer face aux bateaux , parking devant les commerces
salle interieure 40 couverts , terrasse couverte 120 couverts en ete et 50 couverts en hiver fermee par des baches transparentes et chauffage parasol ,avancee peut etre fermee par des baies vitrees afin de gagner 30 couverts , bar comptoir , cuisine toute equipee , garage en face de 20m2 pour stockage produits
CA 248000€ RESULTAT 17500€ sur 6 mois d ouverture mars a octobre , midi et soir juin juillet aout ( CHOIX DES GERANTS ! )
aucun salaries a reprendre que des contrats CDD ou extras (4 OU 5) , c etait les deux gerants salaries qui geraient et s occupaient de la cuisine et du service
tout le materiel cuisine , bar , restauration , terrasse est compris
Les sardinades situées juste à côté sur juillet et août attirent beaucoup de monde pour tous les commerces du port midi et soir
reprise du bail pour 210000€ FAI
belle affaire saine rentable et tres rentable si ouverture a l annee !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose la cession de bail d'un emplacement PRIME, rénové, d'une surface de 72m² dont 25m² en RDC et 47m² de réserve sur 2 étages. Accès aux étages par escaliers.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, à coté de la fontaine moussue, sur le cours principale. Cours sur lequel est organisé le marché et plusieurs évènements de la ville. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Grande vitrine sur rue entièrement refaite.
Activités non autorisées: activités de service et restauration.
Droit d'entrée : 55 000 euros FAI
Visite virtuelle possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À louer - Local professionnel 45 m² - Sainte-Rémy-de-Provence
Situé au coeur de Sainte-Rémy-de-Provence, ce charmant local de 45 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle calme.
Composition du local :
Deux belles pièces lumineuses
Une douche
Chauffage par radiateurs (pas de climatisation)
Le local est naturellement protégé du soleil par des platanes, ce qui garantit une température agréable durant l'été.
Stationnement :
Un parking se trouve à proximité immédiate, gratuit pendant les 45 premières minutes, très pratique pour votre clientèle.
Règles et conditions :
Restauration non autorisée
Possibilité d'installation d'une enseigne
Loyer : 1 000 Euros / mois, charges comprises
Un emplacement idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier calme ou une petite boutique non alimentaire.
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00 !

Idéalement situé dans le coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Avinim Brokers vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.
Localisation :
Les Pennes Mirabeau - Zone commercial Plan de Campagne
Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
Arrêt de bus à proximité immédiate du local
L'immeuble
Surface de vente : 700 m²
R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Chauffage individuel
17 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Quai de déchargement pour les livraisons
Hauteur libre : 6m
Conditions financières :
Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Etat des lieux : 350 € HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Après accord
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du réseau AVINIM BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local mixte commerce et activité à Saint-Mitre-les-Remparts
Un secteur économique dynamique de l'Ouest Étang de Berre
Située au coeur d'un bassin économique reconnu pour sa diversité d'activités, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie de la proximité des pôles industriels et logistiques de Fos-sur-Mer, Istres, Martigues et Port-de-Bouc. Ce territoire attire aussi bien les artisans que les PME et entreprises de services grâce à sa position stratégique entre les grands axes de circulation de l'Ouest provençal.
Au sein de la ZAC des Étangs
Le local est implanté dans la ZAC des Étangs, un environnement regroupant différentes activités économiques. Son accès rapide depuis les principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Un local fonctionnel et polyvalent
Développant environ 115 m², ce bien se compose d'un espace d'accueil, showroom ou bureau d'environ 50 m² et d'une seconde partie dédiée au stockage ou à l'activité. Une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, stockage et confort d'exploitation.

Local commercial au coeur de Plan de Campagne
Un emplacement stratégique dans l'une des plus importantes zones commerciales de France
Située entre Marseille et Aix-en-Provence, la zone commerciale de Plan de Campagne constitue un pôle économique majeur du territoire métropolitain. Elle accueille plusieurs centaines d'enseignes nationales et internationales et génère un flux exceptionnel estimé à plus de 60 millions de visiteurs chaque année.
Une adresse centrale dans la zone
Le local bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de Plan de Campagne, à proximité immédiate du centre commercial Avant Cap. Son positionnement sur un axe particulièrement fréquenté lui assure une excellente visibilité et une forte exposition commerciale tout au long de la journée.
840 m² avec mezzanine sur un axe à fort passage
Développant une surface d'environ 840 m² complétée par une mezzanine, ce local offre de beaux volumes permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales. Son implantation en plein coeur de la zone, associée à un environnement commerçant dynamique, en fait une opportunité rare pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à très forte fréquentation.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ – ENSUÈS-LA-REDONNE
À louer, local commercial d'une superficie de 18,48 m², idéalement situé à Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Il dispose d'un parking libre attenant. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bail commercial tous commerces : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 384,90 € HT soit 451,88 € TTC
Provisions de charges mensuelles : 54,16 € HT soit 65,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1154,70 €
Honoraires à la charge du locataire : 554,25 € HT soit 665,10 € TTC
Disponible à partir du 8 novembre 2026.
Possibilité d'avoir une surface supplémentaire de 21,05m2 avec un loyer supplémentaire de 566,95 € HT soit 680,35 € TTC + 54,16 € HT soit 65 € TTC de charges mensuelles et un dépôt de garantie de 1700,85 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

RED Groupe vous propose un local de commercial de 329 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence.
Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte.
Superficie de 329 m² avec une mezzanine de 20 m².
Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur sous plafond, pavé led, climatisation.
Parking libre devant le local pour la clientèle.
Stationnement en sous-sol pour les employés : 1 400 €HT/an la place
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 363 € HT ( 12 435,60 € TTC) Le montant des honoraires sera révisé selon le nombre de place de stationnement en sous-sol retenu.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 10 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie de 35 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical.
Ce local est composé : - D'une pièce qui peut être utilisée en salle d'attente Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local. - D'une grande pièce avec climatisation Type de location : bail commercial
loyer: 638 TTC soit 531,66 HT
charges en supplément : 140 TTC ( taxe foncière inclus)
honoraire de location : 1148 euros HT
dépot de garantie : 1062 euros

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
Local Commercial d'environ 300 m² sur un terrain de 4 000 m²
Situé au coeur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
Les atouts du site :
- Emplacement premium à forte notoriété commerciale
- Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point
- Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking
- Accès facile pour la clientèle et les livraisons
- Fort passage quotidien de véhicules
- Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM – RÉSEAU BROKERS
Spécialiste en immobilier d'entreprise
Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 36 m² idéalement placé, secteur Joliette.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située sur l'axe très fréquenté Martigues-Istres, la ZAC de l'Étang s'impose comme l'une des principales zones d'activité et commerciale de l'étang de Berre. Elle bénéficie d'un fort pouvoir d'attraction, porté par un bassin de population large et un trafic quotidien soutenu.
Le site profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales : Grand Frais, Action, Maxi Zoo, Bureau Vallée, Darty, B&M, Cuisinella, Saint Maclou, Botanic, King Jouet, entre autres. Cette concentration assure un flux continu de clientèle et une excellente visibilité.
Le local commercial proposé développe au total 401 m², dont 325,50 m² de surface de vente de plain-pied et 75,50 m² de réserve dédiée au stockage ou aux besoins logistiques. Un parking extérieur mutualisé est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les équipes, au coeur d'un environnement d'activités particulièrement actif.
Nous contacter pour organiser une visite.

ARTHUR -LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de bail avec destination TOUT COMMERCE (sauf odorant)d'un local. Emplacement stratégique avec une belle visibilité (10 mètres linéaire) en centre ville d'Aix. Le local est lumineux et l'agencement optimisé sur une surface d'environ 70m² en RDC. Un sous-sol d'environ 30m² aménagé avec un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Loyer Bail 12 ans renouvelé en novembre 2023.
Opportunité à saisir !

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location à Salon-de-Provence, dans un programme neuf au sein de la ZA de LA GANDONNE, des locaux commerciaux ou bureaux PMR au 1er étage, d'une surface de 480m² divisibles en 4 lots (de 278m², 40m², 57m² et 68m²) avec une terrasse de 72m². Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme offre un accès facile avec grand parking commun. Grande vitrine latérale avec visibilité PRIME !

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 45m². Au coeur du Panier, le quartier emblématique de Marseille, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique et très fréquenté. Idéal pour développer une activité dans un environnement authentique et animé. A proximité de la Vieille Charité.
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

CESSION DE DROIT AU BAIL - MARIGNANE
BAUX LOCAUX vous propose un local commercial de 133 m² dont 20m2 en mezzanine idéalement situé sur un axe majeur de Marignane, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules quotidien, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et à l'aéroport Marseille-Provence, garantissant une forte attractivité commerciale.
Le local dispose d'un vaste espace de vente, de larges vitrines, de bureaux, d'une réserve, de la climatisation et d'un parking à proximité immédiate.
Conditions financières :
- Droit au bail : 55 000 Euros HT HD HAI
- Loyer : 3 100 Euros TTC/mois
- Charges : 131 Euros/mois
- Provision taxe foncière : 315,60 Euros/mois
- CA 2024: 175 000Euros
Une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une visibilité de premier ordre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Cushman & Wakefield vous présente à la location un local commercial situé au coeur de la ville dynamique de Marseille. Ce local, d'une surface généreuse de 215 m², offre un espace optimal pour l'implantation de votre activité commerciale.
Situé dans un quartier prisé, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel économique.
Ce local commercial dispose également d'un espace de bureaux à l'étage. La station de métro «Sainte-Marguerite Dromel» de la ligne M2 est située à proximité, ainsi que les arrêts de bus 15, 15S, 17 et 518, arrêt «Romain Rolland - Belle Ombre».
Pour les trajets en voiture, les autoroutes L2 et A50 sont également facilement accessibles.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 131 M² - SÉNAS
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement sur la commune de Sénas, ce local commercial d'environ 131 m² offre un environnement idéal pour l'implantation de votre activité.
Le local bénéficie de prestations de qualité :
- Surface d'environ 131 m²
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Sol en dalle béton lisse
- Rideau métallique électrique
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Isolation performante
- Nombreuses places de stationnement privatives
- Conforme aux normes ERP et PMR
Implanté dans un bâtiment construit en 2010, ce local est en très bon état général et profite d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial attractif accueillant plusieurs enseignes.
Facile d'accès et bénéficiant d'un fort potentiel de développement grâce à la croissance de la zone, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de showroom.
Belle opportunité d'implantation dans un secteur porteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
Local Commercial d'environ 600 m² sur un terrain de 4 000 m² possibilité de diviser à partir de 300 m2
Situé au coeur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
Les atouts du site :
- Emplacement premium à forte notoriété commerciale
- Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point
- Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking
- Accès facile pour la clientèle et les livraisons
- Fort passage quotidien de véhicules
- Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM – RÉSEAU BROKERS
Spécialiste en immobilier d'entreprise
Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville
et dans la continuité de la vieille ville.
Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial.
640 emplacements de stationnement en sous-sol.
Grande visibilité commerciale.
Grande vitrine sur chaque locaux.
Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations).
Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques.
Disponibilité : immédiate