Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 392 annonces - Page 7

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le lot B02 est cloisonné en plusieurs espaces.
Droit au bail de 25 000 euros pour le lot de 79 m2
Droit au bail de 45 000 euros pour le lot de 151 m2

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose un local commercial à la location, un local commercial avec extraction d'une surface de 62,20 m².

Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

Places de parkings en sous-sol

Extraction possible.

Disponible immédiatement.

Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

EUROMED II - MARSEILLE

ILYADE vous propose à la location, un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 400 m2. Lot livré brut de béton, fluides en attentes.

L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.

La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un genre nouveau. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.

Disponibilité : immédiate.

Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr

Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité rare à la location dans la très prisée zone commerciale de La Pioline, à Aix-en-Provence.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, avec une visibilité optimale sur l'axe principal de circulation de la zone. Il profite d'un flux constant de véhicules et de piétons, idéal pour une activité nécessitant une forte exposition.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes nationales telles que Darty, Gémo, Carrefour, Maxi Zoo, Paul, Maison de la Literie, BMW, Botanic, Saint Maclou ou encore Calisson du Roy René.
Le local développe une surface totale de 170 m², répartie comme suit :
- 145 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l'accueil du public ou à la présentation de produits ;
- 25 m² en mezzanine, utilisables en bureau, réserve ou espace de repos.
Ce bien est proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, avec un loyer attractif au regard de son emplacement stratégique.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'équipe LOCOPRO.

SAINT FERREOL

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 302 m² dont 280 m² de surface commerciale et 22 m² de réserve.

EMPLACEMENT N°1 - LOCATION PURE - Rare sur le secteur.

Disponible immédiatement.

CONTACT MME DOUNIA YANAOURI - 07 63 02 41 81

AGENCE ILYADE MARSEILLE

RARE A LA LOCATION : Svre vous propose à la location un commerce neuf avec extraction dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville.

Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat.

Le Local que nous vous proposons est donc idéal pour une activité de restauration avec sa surface commerciale, technique et ses deux très grandes terrasses de 96 m² et 86 m² !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 180 m² - CHÂTEAURENARD - EMPLACEMENT N°1

Idéalement situé dans une zone attractive de Châteaurenard, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, avec une visibilité remarquable depuis un rond-point à très fort trafic. Il est implanté au sein d'un ensemble commercial sécurisé, avec parking clos à disposition de la clientèle.

Le local développe une surface totale de 180 m², incluant une mezzanine de 18 m² et une réserve indépendante accessible directement par l'extérieur. Il dispose d'une large vitrine offrant une excellente exposition, d'un sol carrelé et d'un faux plafond, garantissant des prestations de qualité.

Les atouts du local :

Superficie totale de 180 m²

Mezzanine de 18 m²

Réserve avec accès indépendant

Grande vitrine

Sol carrelé

Faux plafond neuf

Parking sécurisé sur site

Visibilité optimale sur un axe très passant

Droit d'entrée à prévoir

Disponibilité immédiate - Opportunité rare sur le secteur

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial, idéalement placé sur le Cours Pierre Puget !

Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il dispose d'une surface totale de 138 m² répartie de telle :

Accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux transports en communs ( A7, A55, Station de métro Estrangin, Lignes de bus, Lignes de tramway ... )

Dossier complémentaire sur demande.

06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00

ibenhaddouche@normantaylor.fr

Svre vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 60 m² en RDC.

Site clos et sécurisé avec digicode. Nombreuses places de parking V.L.

Pas de prorata de parties communes dans cet ensemble immobilier.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE, un local commercial de 109 m2 avec terrasse extérieure et 2 places de parking en sous-sol idéalement situé dans le Pôle d'activités des Milles.

Grande vitrine, bel emplacement, zone de passage - Entièrement rénové avec potentiel 80 couverts dont terrasse extérieure !

Bail Restauration, traiteur - Hotte d'extraction à installer - Local en excellent état -

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

SVRE vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LA CIOTAT - LE SPOT

!! LOYER EN BAISSE !!!

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 283,30 m² de surface de vente et d'une terrasse de 190 m².

Le lot se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Il dispose d'un des meilleurs emplacements en angle.

Franchise de loyer prévue pour les travaux et accompagnement selon dossier.

Opportunité à ne pas rater. Disponible immédiatement

Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.

Norman Taylor vous propose 100 M2 ( pour du bureaux ou Commerce ) au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles.

Possibilité d'exploiter une terrasse de 20 M2 devant le local.

Extraction possible

Prestations immeuble :

Portails automatiques / Interphone vidéo

Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS)

Façades et parties communes rénovées

Ascenseurs PMR dans les deux halls

2 bornes de recharge véhicules électriques

Fibre Optique

Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4ᵉ plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique.
L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé.
Le local disponible dispose d'une surface de 359 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs.
D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 160 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager livré brut, fluides en attentes - Une superficie complémentaire attenante de 127 m² est disponible.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

OPPORTUNITÉ EN ZONE COMMERCIALE de la PIOLINE !
Situé au sein de la très dynamique Zone d'Aix La Pioline, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial de premier plan, entouré de plus de 120 enseignes nationales telles que Décathlon, Darty, Castorama, Gifi, BMW, Botanic, Burger King, Kiabi, Gemo, Maxi Zoo, Giant et Carrefour.
Nous vous proposons un local de 400 m², fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée. L'espace intérieur, entièrement ouvert, offre une grande souplesse d'aménagement pour des activités commerciales variées.
Avec une hauteur sous plafond généreuse de plus de 6 mètres, ce bien est parfaitement adapté aux commerces ayant besoin de volume et de mise en valeur de produits.
Le bâtiment, en excellent état, est doté d'une structure métallique robuste et propose un accès arrière dédié pour les livraisons. Un parking d'environ 25 places est à disposition,à partager avec le commerce mitoyen, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Important : les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Cet emplacement est idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur très recherché et à fort passage.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Saisissez cette occasion rare d'établir votre activité dans un cadre commercial privilégié !

COLLIERS vous vous propose à la location et à l'acquisition des locaux professionnels de 215 m² environ situés dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du Quartier Belle de Mai.
Idéal pour une activité libérale.

IDEAL PROFESSION MEDICAL - 3 BOX DE TRAVAIL AVEC SALLE D'ATTENTE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 97 m² situé au Tholonet, au sein d'un retail park en périphérie immédiate d'Aix-en-Provence, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Ce site dynamique accueille déjà de nombreuses professions médicales et paramédicales et constitue un pôle de santé reconnu dans le secteur. Le local, anciennement occupé par un cabinet de pneumologie, est parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, spécialité actuellement non représentée sur le site, ce qui représente une réelle opportunité d'implantation.
Les locaux sont en excellent état et disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil avec salle d'attente, deux box de travail avec fenêtre, un troisième box sans ouverture, un coin cuisine et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal pour les patients et les praticiens. Une terrasse privative d'environ 40 m² exposée plein sud vient compléter les prestations et offre un espace extérieur agréable.
Trois places de parking en sous-sol sont incluses pour le personnel, tandis qu'un vaste parking extérieur est à la disposition de la patientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Llinares Gestion vous propose à la location Le Comtesse 52, un local commercial de 52,71 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré en 2025.Implanté sur un axe passant du 12e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'une visibilité idéale pour développer une activité commerciale ou professionnelle.Le local est livré brut, à aménager librement selon vos besoins. Il offre une isolation renforcée, des volets roulants motorisés avec sécurité, ainsi que des pré-équipements pour climatisation ou chambre froide.L'accès est facilité par une rampe PMR, un arrêt-minute en façade, ainsi que la présence de stationnements publics gratuits à proximité.Jusqu'à 9 places de parking privées sont également disponibles à la location (60 € HT/mois/place).

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :

Loyer : 1 686 € HT/mois
Charges : 115 €
Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 3712 €
Surface : 52,71 m²

Local Commercial à Louer – 1 036 m² -divisible- Plan-de-Campagne, Les Pennes-Mirabeau
Situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Plan-de-Campagne,
ce local de 1 036 m² (SHON), dont 117 m² de mezzanine, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle
Points clés :
Excellente visibilité avec un flux de 51 millions de visiteurs annuels.
Zone ouverte le dimanche, idéale pour des activités commerciales en continu.
Environnement commercial attractif avec plus de 260 commerces, dont 60% d'enseignes nationales.
Accès facile grâce à l'autoroute A7 (sortie n°31) et A51 (sortie n°1), à seulement 5 minutes en voiture.
places de parking réservées pour votre activité.
Détails du bien :
Surface totale : 1 036 m² (dont 117 m² de mezzanine)
Etat général : Très bon, prêt à l'emploi
Accessibilité : Directement accessible depuis la D6, entre deux ronds-points stratégiques.
Conditions locatives :
droit d'entrée 200 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des précisions sur les conditions de location.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 39 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 542 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 121 m² + mezzanines.

Travaux de remise en état à prévoir.

Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08