Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 420 annonces - Page 7

Aix-en-Provence s'appuie sur un tissu urbain dense et une activité économique portée par des quartiers dynamiques où se mêlent commerces, services et habitat. Le secteur d'Encagnane, situé à l'ouest immédiat du centre-ville, bénéficie d'une forte fréquentation et d'une population résidente importante, offrant un environnement propice aux activités de proximité.
Le local se situe dans la partie la plus active du quartier, entre la route de Galice et la gare routière, un emplacement apprécié pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Les commerces existants, les transports et les services publics créent un environnement complet pour une implantation rapide.
D'une surface d'environ 232 m², le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées. Sa luminosité et sa configuration permettent d'envisager différents types d'activités, du commerce de quartier aux services spécialisés.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE

ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.

Emplacement stratégique :

oEn plein coeur d'Aubagne

oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité

o À deux pas du futur commissariat de police

oFacilement accessible, avec bonne visibilité

Caractéristiques principales :

oSurface : 255 m² en angle.

oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage.

oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible.

Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local commercial de 380 m² à louer sur la ZA les Jalassières à Eguilles - 10 km d'Aix en Provence centre.
Le bien possède une vitrine de 15 mètres avec totem de visibilité possible, trois entrées et un accès PMR.
Le local est ERP.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.

Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.

Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75 m² environ en RDC entièrement rénové. Une cour / terrasse de 40 m² à l'arrière. Proche Préfecture.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un secteur commercial stratégique à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence bénéficie d'un dynamisme économique important, soutenu par la fréquentation élevée de ses principales zones commerciales. La Pioline, particulièrement prisée, concentre une large diversité d'enseignes et attire quotidiennement une clientèle venue de toute la métropole.
Une localisation visible et facile d'accès
Le local se situe à l'entrée de la zone commerciale de La Pioline, le long d'un axe majeur reliant directement le centre-ville aux autoroutes. La desserte simple, les nombreux parkings et la visibilité offerte par l'ensemble immobilier renforcent l'attractivité du site.
Un local lumineux de 151 m² prêt à l'emploi
D'une surface de 151 m², le local est en excellent état et bénéficie de prestations appréciées : vitrine visible, climatisation, volets roulants, alarme et accessibilité PMR. Un emplacement idéal pour une activité souhaitant optimiser sa visibilité.
Visite possible sur rendez-vous.

SVRE propose à la location un local commercial situé rue Paradis, d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux accessible par un escalier intérieur.

Ce local est aux normes PMR et propose de belles prestations.

- RDC : 150 m²

- Sous-sol - annexe : 125 m²

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose un local commercial à la location, un local commercial avec extraction d'une surface de 62,20 m².

Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

Places de parkings en sous-sol

Extraction possible.

Disponible immédiatement.

Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Eguilles dans la zone d'activité.

Emplacement n°1.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 150 m² - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - ZONE D'ACTIVITÉ DE LA VALAMPE

Situé , en plein coeur de la Zone d'Activité dynamique de La Valampe à Châteauneuf-les-Martigues , ce local polyvalent de 150 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur stratégique.

Caractéristiques du local :

Superficie de 150 m² en excellent état général

Utilisation possible en local commercial ou bureaux

Climatisation réversible

Cloisons amovibles pour modularité des espaces

Fibre optique installée

Alarme et interphone

Grille de sécurité

Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel très actif.

Accessibilité & Environnement :

Accès immédiat aux axes autoroutiers principaux (A55, A7, A8), reliant rapidement Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer, Vitrolles, et l'aéroport Marseille-Provence

Zone d'activité reconnue pour son attractivité et son dynamisme

Nombreux commerces et services à proximité : restauration, pharmacie, artisans, bureaux, entreprises du tertiaire et de l'industrie légère

Idéal pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique, fonctionnel et bien desservi.

Aix-en-Provence bénéficie d'une dynamique économique reconnue, soutenue par un tissu d'entreprises variées et par un environnement commercial particulièrement actif. À l'Ouest de la ville, La Pioline s'impose comme l'un des secteurs les plus fréquentés, porté par un flux constant entre zones d'activités, commerces et axes stratégiques.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux accès routiers reliant Aix à l'ensemble de la métropole. Son positionnement assure une visibilité forte et une accessibilité simple pour la clientèle comme pour les équipes.
Situé en R+1, cet espace d'environ 268 m² s'accompagne d'une vaste terrasse de 232 m², un atout rare dans ce secteur. L'ensemble convient parfaitement à une activité type pub, bar à cocktails ou bar à tapas, grâce à son environnement animé et à la présence d'un parking important à proximité.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m² disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux ou de service.

En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds

Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.

Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles

Loyer annuel : 60 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 5 000 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 640 € HT /an
Charges mensuelles : 220 € HT /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 000 € HT soit 10 880 TTC

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer : trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Vitrolles bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la métropole, soutenu par la présence d'un large tissu économique et de zones commerciales dynamiques très fréquentées. Le secteur attire quotidiennement une clientèle importante grâce à son accessibilité et à la diversité des enseignes implantées.
Le local proposé profite d'un emplacement premium, situé face à une locomotive commerciale majeure, assurant une visibilité immédiate et un passage continu. Cette zone constitue l'un des secteurs les plus porteurs de Vitrolles, avec un afflux régulier de visiteurs.
Le bien développe environ 415 m², offrant un volume adapté à de nombreux concepts commerciaux. L'environnement est renforcé par la présence de nombreux parkings, facilitant l'accès de la clientèle et des collaborateurs.
Un emplacement rare pour une enseigne souhaitant capter un trafic naturel élevé.
Nous contacter pour organiser une visite.

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du sud, porté par un tissu d'entreprises variées, des zones d'activités structurées et une forte attractivité commerciale. Le secteur de La Pioline concentre une grande partie de cette dynamique grâce à sa situation stratégique et au flux constant qu'il génère.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux axes routiers. Cette implantation garantit une visibilité naturelle et un accès simple, apprécié des enseignes comme du public.
La surface en rez-de-chaussée offre environ 513 m², avec une possible division dès 200 m². L'ensemble est complété par une terrasse de 163 m², particulièrement attractive pour une activité de restauration ou de brasserie. Plus de 300 places de parking se trouvent autour du site.
Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous.

Nous vous proposons à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.
La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé.
Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle.
Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 et 27 m2 de terrasse.

Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre.

Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

Places de parkings en sous-sol

Disponible immédiatement.

CONTACT : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

Plan de Campagne s'impose comme la plus grande zone commerciale d'Europe, avec une fréquentation quotidienne exceptionnelle avoisinant les 60 000 visiteurs. Cet environnement animé rassemble un large panel d'enseignes et constitue un secteur incontournable pour les activités nécessitant visibilité et trafic.
Un emplacement stratégique en plein centre de la zone
Le local bénéficie d'une forte visibilité, grâce à sa position au coeur de Plan de Campagne et à l'accès rapide depuis les axes desservant Marseille, Aix-en-Provence et l'étang de Berre.
Un local rénové de 990 m² avec mezzanine
L'ensemble développe 990 m² de surface principale ainsi qu'une mezzanine de 154 m², idéale pour du stockage ou une zone d'exploitation complémentaire. Récemment rénové, le local se prête à différents projets commerciaux nécessitant de beaux volumes.
Visite possible sur rendez-vous.

Istres s'appuie sur un environnement économique en pleine dynamique, marqué par le développement de plusieurs zones commerciales très fréquentées. La présence de grandes enseignes contribue à maintenir un flux constant de visiteurs tout au long de la journée.
Une localisation stratégique au sein d'un retail park
Le local est situé dans un retail park particulièrement bien entretenu, bénéficiant d'une locomotive alimentaire à proximité immédiate. L'accès est simple et les nombreux parkings facilitent la venue de la clientèle.
Un local compact et fonctionnel
Avec 31 m², cet espace convient parfaitement à une activité nécessitant une petite surface, tout en profitant d'un environnement fortement commerçant. Son emplacement lui assure une visibilité naturelle et un passage régulier.
Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités.