Location Commerce 234 m²13300 Salon De Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 245 € HT/an
Taxe foncière : 3 180 €/an
Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €

234m² de local commercial à louer PRIME Salon de Provence

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre ville de Salon de Provence, sur le très recherché Cours Carnot. Local commercial d'environ 234 m², en très bon état, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité avec 7 mètres de linéaire vitrine. Le local dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et stratégique.
Restauration non autorisée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199027-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux234Immédiate256,41 HT/HC/m²/an4 245 HT/an30% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILCMensuel d'avance
Total234 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 234
Disponibilité Immédiate
Loyer 256,41 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 234 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 234 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
A côté de la fontaine moussue, plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité.
2 entrées
- vitrine de 7m linéaire
- climatisation réversible
- carrelage au sol
- 2 entrées sur deux rue différentes
- actuellement composé de l'espace magasin, 3 bureaux, une réserve, 2 WC et une salle d'eau
- espace intérieur modulable
- emplacement PRIME
- ACCES PMR
Activités interdites : restauration
Surface RDC : 234 m²

Emplacement

Salon De Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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