Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 374 annonces - Page 9

Llinares Gestion vous propose : Aix Local commercial brut à emménager selon vos besoins, idéalement situé à Aix-en-Provence, offrant une superficie de 60,45 m². Il conviendra à divers types d'activités souhaitant s'installer dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local est équipé de grandes vitrines munies de double vitrage garantissant à la fois luminosité naturelle et isolation phonique de qualité. Le vaste espace principal peut s'adapter à votre activité commerciale, tandis que l'agencement facilite la circulation des clients.
Vous trouverez une cave en sous-sol de 47 m².
Profitez d'une adresse prisée, à proximité des commodités, des transports en commun et avec la possibilité de stationnement aux alentours. Ce bien représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité au cœur d'Aix-en-Provence.
Contact DL/AC : 06 77 45 87 82
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 60m²
Local commercial de 60,45 m² + Cave 47 m² - Aix-en-Provence 13100
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m².
Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur.
Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille.
- Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires.
- Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public.
- Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.).
- Un parking double permet un stationnement aisé.
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux.
Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces.
- Rez-de-chaussée : 323 m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine.
- Premier étage/entresol : 204 m², accessible en interne
- Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom.
- Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile.
Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. ce Local commercial en angle de rue propose 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.
Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.
La restauration n'est pas autorisée.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un commerce neuf avec extraction dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville.
Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat.
Ce Local que nous vous proposons est donc idéal pour une activité de restauration.
- Local commercial : 116 m²
- Terrasse : 27 m²
- Local technique : 14 m²
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC.
Assurance m²/an/ht: 2.48 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² non divisibles comprenant 350 m² de surface d'activités et 150 m² de bureaux situé sur la CD2 Camp Major. Très bonne visibilité depuis la départementale.
A noter la présence de plus de 15 places de parking VL !!!
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location ou à la vente, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 77,5 m² (Loi Carrez) associée à 2 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une vitrine avec accès pour plus de 4 m linéaires et de l'usage privatif d'une terrasse extérieure de 27 m² environ exposée plein sud.
Le local est loué ou vendu sans équipement mais avec son compteur Linky. Charge au futur utilisateur de se connecter aux réseaux d'adduction d'eau et celui des eaux usées, directement accessibles depuis le lot.
Les charges sont en attente.
Honoraires de vente de 6% HT+TVA du PV HD en sus à charge acquéreur.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 425 m² en RDC d'un immeuble intégralement aux normes PMR sur un terrain partagé de 5 240m2.
Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un commerce de 433 m² environ dans le cadre d'un bail commercial de 3,6 9 années. Très nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de batteries, Locations de VL et VU, Quincaillerie professionnelle. Aucun droit au bail demandé !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine.
Non assujetti à la TVA
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 156.54 m² environ en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking.
A proximité de toutes commodités et commerces.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine.
Frais de rédaction de bail : 400 € HT
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200€/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372€
Surface : 52,71m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Emplacement N°1 | 43,7m2 | Rue Montgrand, Marseille 6ème | Entièrement rénové
Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise, rue Montgrand, une adresse située dans le prolongement immédiat de la Préfecture.
Ce local de 43.7 m² utiles, actuellement occupé par une enseigne reconnue, offre une opportunité rare de s'implanter au sein du "Triangle d'Or" du 6ème arrondissement, un secteur où le cachet historique rencontre un dynamisme économique constant.
L'espace se distingue par une configuration optimale et lumineuse, composée d'une surface de vente de 33 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 11 m² directement accessible pour vos besoins de stockage.
Bénéficiant d'un flux qualitatif permanent généré par les institutions environnantes et les boutiques voisines, le local jouit également d'une accessibilité remarquable à quelques pas du métro Estrangin et des principaux parkings du centre-ville.
Ce local constitue l'écrin idéal pour une activité de bijouterie, de joaillerie ou de prêt-à-porter. Le quartier, reconnu pour sa clientèle à fort pouvoir d'achat, offre une facilité d'accès privilégiée à quelques pas du métro Estrangin et des parkings.
C'est une occasion unique de conjuguer une visibilité de premier ordre avec un environnement raffiné, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux.
Visites et dossier complet disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER - LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Surface intérieure : 140m²
Extérieur : environ 60m²
Parking : environ 16 places
Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Informations financières :
Loyer : 1890 Euros HT / mois
Taxe foncière : 1356 Euros / an
Conditions :
Activité de restauration non autorisée
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

Local de Caractère 88 m² | Emplacement Premium Préfecture | Bail Tous Commerces
Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise. Situé à côté de la Préfecture, ce local actuellement occupé par une enseigne de renom, offre une adresse de prestige dans le 6ème arrondissement avec une vitrine attractive. C'est l'opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant conjuguer cachet historique et dynamisme économique.
Un agencement optimisé
Ce bien de 88 m² utiles se distingue par une configuration claire et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans perte de place :
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Espace de vente de 70 m² : Une surface de plain-pied généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes. Le cachet actuel du lieu, idéal pour la mise en valeur d'objets ou de services haut de gamme, saura s'adapter à toutes les identités visuelles.
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Sous-sol sain de 18 m² : Une cave directement accessible, parfaite pour une réserve de stock, l'archivage sécurisé ou une zone technique discrète.
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Polyvalence rare : Grâce à son bail tous commerces, ce local offre une flexibilité contractuelle précieuse pour sécuriser votre investissement à long terme.
Emplacement : Le triangle d'or du centre-ville
Le local bénéficie d'un environnement stratégique et d'une visibilité de choix dans un secteur en constante valorisation :
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Flux qualitatif : Proximité immédiate de la Préfecture garantissant un passage régulier d'une clientèle et de professionnels.
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Écosystème dynamique : Un quartier qui mêle harmonieusement institutions, galeries d'art, boutiques de décoration et adresses gastronomiques, créant une synergie commerciale forte.
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Accessibilité : Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro Estrangin) et disposant de nombreux parkings à proximité immédiate pour votre clientèle.
Potentiel & destinations
Véritable toile vierge, cet espace convient à une grande variété de concepts (sous réserve de validation finale par le bailleur) :
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Galerie d'Art ou Antiquités : Conservez l'âme actuelle du lieu pour une transition fluide.
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Concept Store & Décoration : Des volumes généreux pour une scénographie produit soignée.
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Métiers de bouche (sans extraction) : Idéal pour une épicerie fine, un bar à vin élégant ou un comptoir de dégustation.
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Professions Libérales ou Showroom : Un cadre statutaire pour recevoir une clientèle exigeante en toute confidentialité.
Visites sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ST MITRE LES REMPARTS
Vous recherchez un local professionnel fonctionnel, visible et facile d'accès pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d'environ 106 m², idéalement situé à St Mitre les Remparts, au cœur d'une zone d'activité dynamique.
Dès l'entrée, profitez d'une surface commerciale en façade d'environ 56 m2, parfaite pour accueillir vos clients, exposer vos produits ou aménager vos bureaux.
À l'arrière, un espace de stockage pratique et indépendant d'environ 50 m2 vous permettant d'optimiser votre organisation et vos livraisons avec une grande ouverture sectionnelle.
Situé au rez-de-chaussée, ce local offre un accès simple et aux normes PMR, aussi bien pour votre clientèle que pour les livraisons.
Surface totale : Environ 106 m²
Partie commerciale à l'avant
Espace stockage à l'arrière
Rez-de-chaussée
Places de parking privatives devant le local
Zone d'activité attractive et accessible
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 195 € HT soit 1 434 € TTC hors charges
Charges mensuelles : 55 € HT soit 66 € TTC
Dépôt de garantie : 2390 €
Honoraires d'agence : 1 720,80 € HT soit 2 064,96 € TTC
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Implantez votre activité dans un secteur recherché et bénéficiez d'un local prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe
Plan de Campagne s'impose comme la plus grande zone commerciale d'Europe, avec une fréquentation quotidienne exceptionnelle avoisinant les 60 000 visiteurs. Cet environnement animé rassemble un large panel d'enseignes nationales et constitue un secteur incontournable pour les activités recherchant flux commercial et dynamisme.
Un emplacement stratégique en plein centre de la zone
Situé sur la commune de Cabriès, ce local bénéficie d'une implantation recherchée au sein de Plan de Campagne. L'accès rapide aux principaux axes routiers, la facilité de stationnement et l'intensité de la fréquentation participent pleinement à l'intérêt de cette adresse.
Un local fonctionnel pour votre activité
Le bien développe environ 420 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine. Cette configuration permet d'adapter les espaces selon différents besoins : commerce, showroom, service ou activité mixte. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent le confort d'exploitation.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Local disponible immédiatement situé dans un rond-point, sur un axe à fort flux automobile (approximativement 50.000 véhicules / jour) -
Parking composé de 221 places par l'ensemble du bâtiment -
A proximité immédiate du batiment se trouve des enseignes de la grandes distributions et des enseignes de la restauration -
Surface totale 1800 m2 divisible à partir de 370 m2 -
Les façades du batiment sont en cours de rénovation -
Local livrés brut, menuiseries posées -
Conditions financières
Loyer mensuel 16.000 EUR HT/HC -
Provision mensuelle pour charges 3.000 EUR -
Taxes foncières à la charge du preneur (Evaluées à 18.000 EUR par an) -
Honoraires de commercialisations 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter !

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en cession de droit au bail un local d'environ 70m2 avec un enviromment très commercial "quartier logissons".
Ce local bénéficie d'une place de parking privative.
Très facile d'acces !!!
Opportunité rare !

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOIBLIER vous propose à la location un local traversant lumineux et complétement aménagé en 4 box avec une salle d'attente et une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 98 m2.
Deux places fermées de parkings en sous-sol (stationnement bout à bout deux à deux permettant de garer 4 voitures)
Quartier du PASINO avec un environnement commerçants et résidence étudiante.
A visiter !
GARAGE B218 ET B219
2ÈME SOUS SOL

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une surface commerciale de 151m² disponible à la location après l'achat du pas-de-porte, très belle prestation.
Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité de Aix-La-Pioline, à proximité des axes A8/A51/D9 avec de nombreuse places de parking.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, ascenseur accessible PM, nombreuses place de parkings.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 310 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 322 m².Très belle prestation.
Idéalement placé, neuf et situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, PMR, 26 places de parking, pas de tarif jaune
Hauteur sous plafond : 3,10 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 245 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
A LOUER : Un bâtiment de bureaux d'une surface de 165 m² rénové. Rare sur le secteur
A proximité de l'autoroute A7.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé, climatisés, extérieur patio.
Puissance électrique : Transformateur électrique.
Parking : facile.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de locaux commerciaux de 84 m².Très belle prestation.
Idéalement placé, neuf et situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, PMR, 26 places de parking, pas de tarif jaune
Hauteur sous plafond : 3,10 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 250 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds.
Un agencement optimisé
Ce bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage :
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Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau.
-
Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation.
-
Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle.
Emplacement : Le coeur battant du 6ème arrondissement
Le local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique :
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Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat.
-
Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée.
-
Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.
Potentiel & destinations
Ce lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) :
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Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits.
-
Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces.
-
Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy.
-
Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial d'une surface de 266m² disponible en location.Très belle prestation.
Idéalement placé, ce local est situé dans la zone commerciale de Vitrolles, proche des commerces, à proximité des axes A7/D113/E714.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, bonne visibilité, de nombreuses places de parking.
Hauteur sous plafond : 2.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.